Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-721/2015 ~ М-722/2015 от 05.06.2015

Дело № 2-721/2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

город Нарьян-Мар 15 июля 2015 года

Нарьян-Марский городской суд Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Осколковой О.В.,

при секретаре Пахолковой И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Базис» к Ткач Ольге Александровне, Шаньгину Ивану Борисовичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, оказанные коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Базис» обратилось в суд с иском к Ткач О.А., Шаньгину И.Б. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по апрель 2015 года в размере 156374 рублей 82 копеек, обосновав свои требования тем, что ООО «Базис» является управляющей компанией <адрес> в <адрес>. В <адрес> зарегистрированы и проживают по договору социального найма ответчики, которые не производили плату за жилое помещение и коммунальные услуги с апреля 2014 года по апрель 2015 года, сумма задолженности составляет 156374 рубля 82 копейки. Ответчики были извещены об имеющейся задолженности, однако до настоящего времени задолженность в вышеуказанном размере не погасили. Просит взыскать солидарно с Ткач О.А. и Шаньгина И.Б. вышеуказанную задолженность и расходы по госпошлине.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайствовал о рассмотрении дела без участия его представителя, на иске настаивал, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчики Ткач О.А., Шаньгин И.Б. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом по последнему известному месту жительства путем направления судебных повесток заказной почтой с уведомлением о вручении. Судебные повестки, направленные ответчикам, возвращены в суд почтовым отделением за истечением срока хранения.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения» признается, что в силу положений статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Таким образом, суд приходит к выводу об извещении ответчиков о дате и времени рассмотрения дела всеми доступными суду способами, и в порядке ст. 167 ГПК РФ с учетом надлежащего извещения всех участников процесса и согласия истца полагает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Суд, исследовав представленные доказательства, оценив их в совокупности, приходит к выводу, что требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 5 ч. 3, ч. 4 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель так же несет иные обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

В силу ч.ч. 1, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

В соответствии с ч. 2 ст. 157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

Судом установлено, что Ткач О.А. на основании договора социального найма жилого помещения № от 14.04.2011, зарегистрирована и проживает в <адрес> в <адрес>, является нанимателем данного жилого помещения. Совместно с ней согласно указанному договору вселены в качестве членов ее семьи и проживают: совершеннолетний сын Шаньгин И.Б., а также несовершеннолетние дети ФИО4, ФИО5, ФИО6

Управляющей организацией указанного многоквартирного дома на основании договора управления многоквартирным домом от 01.04.2014 является ООО «Базис», одним из основных видов деятельности которого согласно уставу является управление эксплуатацией жилого фонда.

С 01 апреля 2014 года по 30 апреля 2015 года собственникам, нанимателям жилых помещений, иным лицам, проживающим на законных основаниях в <адрес> в <адрес>, в том числе и Ткач О.А., Шаньгину И.Б., согласно указанному договору оказывались услуги по обслуживанию жилья и предоставлению коммунальных услуг. Ответчики проживали в указанном жилом помещении, пользовались коммунальными услугами, в связи с чем у Ткач О.А., как нанимателя жилого помещения, а также Шаньгина И.Б., как совершеннолетнего члена семьи нанимателя имеется обязанность по оплате услуг за обслуживание жилья и коммунальных услуг.

В соответствии с представленным суду расчетом задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги по <адрес>, расположенной в <адрес> в <адрес> за период с 01 апреля 2014 года по 30 апреля 2015 года включительно составила 156374 рубля 82 копейки.

Суд, исследовав представленный истцом расчет задолженности, считает его правильным и соглашается с ним.

Указанный расчет и размер задолженности ответчиками не оспаривается. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие оснований для перерасчета платежей в соответствии с нормами действующего законодательства, ответчиками не представлено.

Также ими не представлено доказательств отсутствия задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, и коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по апрель 2015 года включительно в сумме 156374 рубля 82 копейки.

Таким образом, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании с Ткач О.А., Шаньгина И.Б. задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с апреля 2014 года по апрель 2015 года включительно подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально размеру удовлетворенных требований.

Таким образом, с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по государственной пошлине из расчета размера удовлетворенных требований в сумме 2163 рубля 75 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Базис» к Ткач Ольге Александровне, Шаньгину Ивану Борисовичу о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, оказанные коммунальные услуги- удовлетворить.

Взыскать солидарно с Ткач Ольги Александровны, Шаньгина Ивана Борисовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Базис» задолженность за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.04.2014 по 30.04.2015 в сумме 156374 (сто пятьдесят шесть тысяч триста семьдесят четыре) рубля 82 копейки.

Взыскать с Ткач Ольги Александровны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Базис» расходы по госпошлине в размере 2163 рублей 75 копеек.

Взыскать с Шаньгина Ивана Борисовича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Базис» расходы по госпошлине в размере 2163 рублей 75 копеек.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в суд Ненецкого автономного округа через Нарьян-Марский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись О.В. Осколкова

Копия верна. Судья О.В. Осколкова