Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-285/2015 ~ М-214/2015 от 31.03.2015

     Дело № 2-285/2015 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 апреля 2015 года п. Мотыгино

Мотыгинский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего      Моор Ю.Э.

при секретаре: ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Мотыгинского района Красноярского края, администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца действующий на основании доверенности ФИО6, обратился в суд с иском мотивируя тем, что ДД.ММ.ГГГГ между мужем истца – ФИО7 и администрацией Новоангарского сельсовета <адрес> был заключен договор социального найма жилого помещения – <адрес> по адресу: <адрес>, общей площадью помещения № кв.м., с кадастровым номером №. В качестве члена семьи нанимателя в указанную квартиру вселена жена - ФИО2

Впоследствии истец решила приватизировать указанную квартиру, обратившись с надлежащим заявлением в администрацию Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края, получила разрешение от главы администрации в приватизации жилья, однако зарегистрировать право собственности не смогла, в связи с отсутствием государственной регистрации права собственности на спорную квартиру за муниципальным образованием Новоангарский сельсовет.

Таким образом, считает, что истец не смогла реализовать свое право на приватизацию по не зависящим от нее обстоятельствам.

Просит признать за ФИО2 право собственности на вышеуказанную квартиру в порядке приватизации.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, настаивает на удовлетворении заявленных требований.

Представитель истца по доверенности ФИО6, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в отзыве указали, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель ответчика администрации Мотыгинского района Красноярского края в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, в отзыве указали, что не возражают против удовлетворения заявленных исковых требований, просили рассмотреть дело без их участия.

Представитель третьего лица Межмуниципального Лесосибирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

Суд, считает возможным рассмотреть дело без явки указанных лиц, и исследовав материалы дела, находит иск обоснованным, подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

    На основании ст.12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

    В соответствии со ст.1 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в собственность граждан передаются занимаемые ими жилые помещения, находящиеся в государственном или муниципальном жилом фонде.

    На основании ст.2 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласования всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

    Согласно ст. 11 Федерального закона от 04.07.1991г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В пункте 5 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 8 от 24 августа 1993 года "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" указано, что требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность проживающих в нем лиц подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как эти правом граждан наделила статья 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Пунктом 8 названного Постановления также указано, что исходя из смысла преамбулы и статей 1, 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Из материалов дела следует, что истец обратилась в администрацию Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края с заявлением о приватизации спорной квартиры, на что от главы Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края ФИО5 получили разрешение (л.д.14).

Однако, в связи с тем, что указанная квартира в собственности муниципального образования Новоангарский сельсовет <адрес> не находится, истец не может зарегистрировать право собственности на спорную квартиру в установленном законом порядке (л.д.21,34-38,44-46).

В соответствии со статьей 8 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему по договору социального найма жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

В судебном заседании установлено, что истец зарегистрирована и проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 16).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ за № между мужем истца - ФИО7 и администрацией Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края заключен договор социального найма жилого помещения на квартиру расположенную по вышеуказанному адресу, в качестве члена семьи нанимателя вселена истица- ФИО2 (л.д.7-8).

Из представленного истцом заявления от ДД.ММ.ГГГГ года, удостоверенного главой Новоангарского сельсовета Мотыгинского района Красноярского края ФИО5 следует, что ФИО7 отказывается от участия в приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: Россия, <адрес> (л.д. 17).

По данным филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по Красноярскому краю Мотыгинский производственный участок Лесосибирского отделения №. истец участия в приватизации жилья в Мотыгинском районе Красноярского края не принимала, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. сведения о зарегистрированных правах на жилую квартиру по адресу: <адрес> отсутствуют (л.д. 18,19).

Из уведомлений об отсутствии в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что сведения о зарегистрированных правах на имеющиеся у истца объекты недвижимого имущества отсутствуют (л.д.20).

Истцом представлен в суд кадастровый паспорт от ДД.ММ.ГГГГ на жилую квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью помещения № кв.м., с кадастровым номером № (л.д.26).

Таким образом, из смысла приведенных правовых норм следует, что право на бесплатное приобретение в собственность занимаемое жилье, предполагает создание гражданам равных правовых условий, реализации данного права. Государство обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ФИО2 о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью помещения № кв.м., с кадастровым номером № - в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Мотыгинский районный суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Председательствующий     Ю.Э. Моор