Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-132/2012 (2-2656/2011;) ~ М-2280/2011 от 11.07.2011

Дело № 2-132/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Смоленск                                                                                               17 января 2012 года

Промышленный районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи                Шахурова С.Н.

при секретаре                                            Шурыгиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова А.М., Ивановой Н.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Администрации г.Смоленска, Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, ТУ Росимущества в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Иванов А.М., Иванова Н.С., действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, обратились в суд с иском к Администрации г.Смоленска, Министерству обороны РФ, ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ, ТУ Росимущества в Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, указав, что на основании договора социального найма являются нанимателями квартиры <адрес>. Данное жилое помещение принадлежит Министерству обороны РФ, его правообладателем являлась ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района». При обращении в ФГКЭУ по вопросу приватизации спорной квартиры получили отказ, мотивированный отсутствием полномочий по заключению договоров приватизации.

Просят признать за собой и несовершеннолетним сыном право собственности в равных долях (по 1\3 доли за каждым) на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью - 60,5 кв.м.

В судебном заседании представитель истцов Чемезов С.В. поддержал заявленные требования по изложенным выше обстоятельствам.

Ответчик ТУ Росимущества в Смоленской области в письменном отзыве не возражало против удовлетворения заявленных требований. При этом указало, что согласно выписки из реестра спорная квартира включена в реестр федерального имущества. После этого объект поступил в оперативное управление ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района», которая в свою очередь, заявила его в реестр федерального имущества. В соответствии с Постановлением Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.2008 г. за №1053, все права по управлению федеральным имуществом, находящимся на праве хозяйственного ведения или оперативного управления у государственных учреждений, подведомственных Министерству обороны РФ, переданы указанному министерству. ТУ Росимущества утратило полномочия по распоряжению данным имуществом. Просило рассмотреть дело в отсутствие своего представителя,

Ответчики Министерство обороны РФ,Администрация г.Смоленска, ФГУ «Центральное ТУИО» МО РФ, извещенные судом о дате и времени рассмотрения дела, возражений на иск в письменном виде суду не представили, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечили.

Суд в соответствии с ч.ч.5,4, ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Заслушав объяснения представителя истцов, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Иванов А.М. состоит в зарегистрированном браке с Ивановой Н.С., от которого имеется сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Иванов А.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проходил учебу в Кемеровском филиале Военного университета связи.

Иванов А.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>. От участия в приватизации квартиры отказался, оформив нотариальное согласие от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12,9).

Иванов А.М. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по общежитию <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Право на приватизацию использовано не было (л.д.7).

Иванова Н.С. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Право на приватизацию использовано не было (л.д.10).

Несовершеннолетний ФИО1 в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ также был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Право на приватизацию использовано не было (л.д.8).

На основании государственного контракта купли-продажи квартир для нужд МО РФ от ДД.ММ.ГГГГ № квартира <адрес> включена в реестр федерального имущества и находится на праве оперативного управления в ФГКЭУ «Смоленская КЭЧ района» (правопреемник- ФГУ «Центральное ТУИО» Министерства обороны РФ (л.д.19, 26,27).

Истцы на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ являются нанимателями жилого помещения № в <адрес>. Иванова Н.С. зарегистрирована в данном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, сын ФИО1 - с ДД.ММ.ГГГГ, муж Иванов А.М. - с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11,13,16-18).

ДД.ММ.ГГГГ начальником ФГКЭУ «Смоленской КЭЧ района» на обращение Иванова А.М. дан ответ, из которого следует, что КЭЧ не наделена полномочиями в части заключения договора на безвозмездную передачу квартир в собственность граждан (л.д.5).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что спорная квартира принадлежит на праве собственности РФ.

Постановлением Правительства РФ «О некоторых мерах по управлению федеральным имуществом» от 29.12.2008 за №10531 установлено, что Министерство обороны Российской Федерации является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по управлению федеральным имуществом, находящимся у Вооруженных Сил Российской Федерации на праве хозяйственного ведения или оперативного управления (п.1).

На основании ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ «О статусе военнослужащих» государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В соответствии с п.5 ст.15 ФЗ от 27.05.1998 №76-ФЗ военнослужащим,                      а также гражданам, уволенным с военной службы, и членам их семей предоставлено право на безвозмездное получение в собственность занимаемых жилых помещений (приватизация жилья) в соответствии с федеральными законами и иными нормативными правовыми актами, за исключением служебных жилых помещений и жилых помещений в закрытых военных городках.

Таким образом, закон связывает право военнослужащих и граждан, уволенных с военной службы, на приватизацию жилья только в случае, если они занимают жилое помещение по договору социального найма.

Принимая во внимание, что спорная квартира не имеет статус служебного помещения, не расположена в закрытом военном городке, предоставлена Иванову А.М. на семью на основании договора социального найма, суд приходит к выводу о том, что на неё распространяется действие ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ» и ФЗ «О статусе военнослужащих».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ»                            от 04.07.1991 №1541-1 (в ред. от 29.12.2004) граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

При этом в силу ст.11 Закона каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

По данным инвентаризации СФ ФГУП «Ростехинвентаризация-ФБТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение - <адрес> имеет общую площадь 60,5 кв.м, жилую 34,5 кв.м, состоит из двух комнат (л.д.15).

Таким образом, истцы до настоящего времени не реализовали свое право на приобретение в собственность спорного жилого помещения бесплатно на основании договора приватизации, как не воспользовались указанным правом и в отношении ранее занимаемых жилых помещений.

Следовательно, на занимаемую истцами жилую площадь распространяются положения ст.7 ФЗ РФ от 29.12.2004г. за № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» и она подлежит передаче им в бесплатную собственность в порядке приватизации.

При таких обстоятельствах, суд находит исковое требование истцов обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Иванова А.М., Ивановой Н.С., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, удовлетворить.

Признать Ивановым А.М., Ивановой Н.С., ФИО1 право общей долевой собственности по 1\3 доли за каждым на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 60,5 кв.м, жилой 34,5 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Промышленный районный суд г.Смоленска в течение месяца.

Судья                                                          С.Н. Шахуров