Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-100/2017 ~ М-66/2017 от 24.01.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 апреля 2017 года     г.Ясногорск

Ясногорский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Остроуховой О.Ю.,

при секретаре Трифоновой В.В.,

с участием представителя истца по ордеру адвоката Антоновой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело 2-100/2017 по иску Борисова О.Н. к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Борисов О.Н. обратился в суд с иском к администрации муниципального образования Ясногорский район Тульской области об установлении факта проживания на условиях социального найма в жилом помещении и признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что на основании решения Ясногорского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ его прабабушке ФИО6 была предоставлена <адрес>. Совместно с ФИО6 был зарегистрирован его отец ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла. С ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время истец зарегистрирован в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер. В настоящее время он решил приватизировать указанное жилое помещение, однако ДД.ММ.ГГГГ за № из администрации муниципального образования Ясногорский район он получил отказ относительно заключения с ним договора социального найма, поскольку его покойный отец ФИО5 приходится внуком ФИО6, в связи с чем его право пользования жилым помещением должно быть подтверждено в судебном порядке. Ранее с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ он был зарегистрирован по адресу: <адрес>. Полагал, что за ним может быть признано право собственности в порядке приватизации на квартиру, в которой он зарегистрирован и проживал до помещения его по приговору суда в <данные изъяты>.

Просил установить факт его проживания на условиях социального найма в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ; признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м. и коридора площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Борисов О.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, что усматривается из имеющейся в материалах дела расписки. В материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

В процессе рассмотрения дела истец Борисов О.Н. представил в суд уточненное исковое заявление, в котором просил признать за ним право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м. и коридора площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Представитель истца по ордеру, адвокат Антонова Т.В. в судебном заседании уточненные исковые требования Борисова О.Н. поддержала в полном объеме.

Ответчик, представитель администрации муниципального образования по доверенности Кононова Е.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Ответчик, и.о. председателя комитета имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ясногорский район Сокуренко В.С. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав пояснения представителя истца по ордеру, изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 42 действовавшего на тот момент ЖК РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах жилищного фонда местных Советов народных депутатов исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов при участии общественной комиссии по жилищным вопросам, создаваемой при исполнительном комитете из депутатов Советов, представителей общественных организаций, трудовых коллективов.

При разрешении спорных правоотношений установлено, что на основании решения Ясногорского городского Совета народных депутатов Тульской области № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 была предоставлена освободившаяся квартира по <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

Согласно техническому паспорту на помещение, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским производственным участком Алексинского отделения Тульского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», квартира, расположенная по адресу: <адрес>, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., состоящая из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м. и коридора площадью <данные изъяты> кв.м.

Из поквартирной карточки усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ – внук ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован сын ФИО5 – Борисов О.Н.

Как следует из справки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «Расчетно-кассовый центр» Борисов О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии <данные изъяты> №, выданным ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским районным отделом ЗАГС Тульской области.

ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из свидетельства о смерти серии <данные изъяты> №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС муниципального образования «Ясногорский район» Тульской области.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ за №, выданной <данные изъяты>, Борисов О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ отбывает наказание в указанном учреждении, начало течения срока по приговору – ДД.ММ.ГГГГ, конец срока – ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании достоверно установлено и подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ ООО «Инженер Про», что Борисов О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован и до заключения под стражу проживал по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст.5 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса РФ», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В силу ст.49 ЖК РФ жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда должно предоставляться по договору социального найма.

Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью, что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной комитетом имущественных и земельных отношений администрации муниципального образования Ясногорский район и выпиской из реестра муниципального имущества муниципального образования Ясногорский район от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной комитетом имущественных и земельных отношений администрацией муниципального образования Ясногорский район, договор социального найма на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с ФИО6 и ФИО5 не заключались.

Борисов О.Н. обращался в администрацию муниципального образования <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ № ему было отказано, поскольку не представлено документов, подтверждающих, родственные отношения с ФИО6

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 пояснил, что он с ДД.ММ.ГГГГ знаком с истцом Борисовым О.Н., который в ДД.ММ.ГГГГ переехал жить к своему отцу по адресу: <адрес>. Борисов О.Н. пользовался указанным жилым помещением и проживал в нем постоянно, производил ремонт, оплачивал коммунальные услуги.

Свидетель ФИО11, допрошенный в суде, показал, что он с детства знаком с Борисовым О.Н., который раньше проживал со своей матерью в квартире по адресу: <адрес>. Затем с ДД.ММ.ГГГГ он стал проживать у отца в квартире по адресу: <адрес>, где проживал до ДД.ММ.ГГГГ, то есть до заключения под стражу. Борисов О.Н. в указанной квартире проживал вместе со своим отцом ФИО5, с которым он вел совместное хозяйство. Борисов О.Н. поддерживал порядок в квартире, оплачивал коммунальные платежи.

Из справки №, выданной ДД.ММ.ГГГГ Ясногорским участком Алексинской РС «Газпроммежрегионгаз», финансово-лицевого счета №, составленного ООО «Инженер Про Центр», справки, выданной ДД.ММ.ГГГГ АО «ТНС энерго Тула» следует, что Борисов О.Н. производит оплату коммунальных платежей и потребленной электроэнергии в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

В силу ч. 1 ст. 3, ч. 1 ст. 4, ст. 39 ГПК РФ право выбора способа защиты субъективных прав или охраняемых законом интересов принадлежит заинтересованному лицу.

Статьей 12 ГК РФ предусмотрены способы защиты гражданских прав, в том числе путем признания права.

Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Росреестра по Тульской области правопритязания и заявленные в судебном порядке права требования, аресты (запрещения) на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, отсутствуют.

Оценив в совокупности вышеприведенные положения закона и исследованные в судебном заседании доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, рассмотрев дело в пределах заявленных исковых требований, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Борисова О.Н. удовлетворить.

Признать за Борисовым О.Н. право пользования на условиях договора социального найма жилым помещением – квартирой, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящей из жилой комнаты площадью <данные изъяты> кв.м., кухни площадью <данные изъяты> кв.м., ванной площадью <данные изъяты> кв.м. и коридора площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Ясногорский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     О.Ю. Остроухова