Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1264/2015 ~ М-1106/2015 от 06.07.2015

Дело №***

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<***>                  22 октября 2015 года

Можгинский районный суд Удмуртской Республики в составе:

председательствующего судьи ФИО15,

при секретаре ФИО16,

с участием Главы Администрации муниципального образования «Большесибинское» ФИО18, действующей на основании Устава,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации муниципального образования «Большесибинское» к ФИО4, ФИО21 Зое ФИО12, ФИО3, ФИО1, ФИО9, ФИО20 Зое ФИО11, ФИО8, ФИО10, ФИО7, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:17:000000:174 в размере 60,0 га,

у с т а н о в и л:

Администрация муниципального образования «Большесибинское» в лице ФИО17 Гариповой обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:17:000000:174 в размере 60,0 га.

Исковое заявление мотивировано тем, что в соответствии со ст. 12.1 ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» Администрация МО «Большесибинское» <***> Удмуртской Республики составила список лиц и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными. Данный список был опубликован в газете «Можгинские вести», размещен на официальном сайте МО «Большесибинское» в сети «Интернет», а также на информационных щитах МО «Большесибинское» дд.мм.гггг. <***> невостребованных долей составила 1050 га. С момента публикации дд.мм.гггг до дд.мм.гггг принимались в письменной форме возражения лиц, считающих, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей. Такие возражения также принимались от собственников на общем собрании участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:17:000000:174 дд.мм.гггг, которое не состоялось из-за отсутствия кворума. Лица, заявившие возражения, были исключены из списка невостребованных долей. По истечении 7 месяцев со дня публикации списка невостребованных земельных долей, Совет депутатов МО «Большесибинское» на сессии Совета депутатов от дд.мм.гггг, №***.3 утвердил указанный список.

В ходе рассмотрения дела производство по гражданскому делу по исковому заявлению Администрации муниципального образования «Большесибинское» к ФИО1, ФИО9, ФИО20 Зое ФИО11, ФИО10 о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:17:000000:174, прекращено в связи с отказом истца от иска.

В судебном заседании Глава Администрации муниципального образования «Большесибинское» ФИО18 исковые требования поддержала в полном объеме, ссылаясь на доводы, указанные в исковом заявлении. При этом пояснила, что у ФИО21 Зои ФИО12 площадь земельной доли согласно свидетельству составляет 12 га, а общая площадь невостребованных долей по данному делу составит 42 га.

Ответчики ФИО4, ФИО5, ФИО3, ФИО4 П.А., ФИО7, ФИО2, извещенные надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явились.

В материалах дела имеются заявления от ФИО8, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО7 об отказе от земельной доли, общей площадью 6 га, в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:17:000000:174.

Третье лицо СПК «Держава», о времени и месте судебного заседания извещенное надлежащим образом, своего представителя в суд не направило.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца, изучив и проанализировав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 5 ст. 79 ЗК РФ использование земельных долей, возникших в результате приватизации сельскохозяйственных угодий, регулируется Федеральным законом "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения".

Согласно п. 1ст. 1 Федерального закона от дд.мм.гггг № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения") названный Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями вышеуказанного Закона предусмотрены основания и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

В соответствии с п. 1 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд признается невостребованной земельной долей в установленном порядке.

При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в ЕГРП, не могут быть признаны невостребованными земельными долями.

В соответствии с п. 2 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от дд.мм.гггг № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Согласно п. 4 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети "Интернет" (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

В силу п. 5 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

В соответствии с п. 6 ст. 12.1 п. 6 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Согласно п. 7 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчики являются собственниками земельных долей в праве общей долевой собственности на землю с разрешенным использованием «сельскохозяйственное использование» с кадастровым номером 18:17:000000:174, находящихся по адресу: Удмуртская Республика, <***>, СПК колхоз «Красный Путь»:

ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХХ УР 5116 0120638 от дд.мм.гггг, размер доли 6,0 га;

ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХХ УР 5116 0774866 от дд.мм.гггг, размер доли 6,0 га;

ФИО5 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХХV111 5118 0583027 от дд.мм.гггг, размер доли 12,0 га;

ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХХ УР 5116 0120863 от дд.мм.гггг, размер доли 6,0 га;

ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХХ УР 5116 0120679 от дд.мм.гггг, размер доли 6,0 га;

ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХХ УР 5116 0120627 от дд.мм.гггг, размер доли 6,0 га;

В течение трех и более лет подряд собственники земельных долей не распоряжались ими и не принимали никаких мер по надлежащему использованию находящихся в долевой собственности земель сельскохозяйственного назначения.

Это обстоятельство негативно отражается на состоянии сельскохозяйственных угодий, что приводит к их порче и невозможности впоследствии пользоваться ими по целевому назначению. Права на них не зарегистрированы в ЕГРП за ответчиками, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от дд.мм.гггг.

Земельные доли ответчиков в уставной капитал СПК «Держава» не вносились и в аренду не сдавались, что подтверждается справками, выданными дд.мм.гггг и дд.мм.гггг председателем СПК «Держава».

Порядок признания земельных долей невостребованными истцом был соблюден, что подтверждается копиями газеты «Можгинские вести» от дд.мм.гггг и дд.мм.гггг, где были опубликованы списки невостребованных земельных долей и информационное сообщение о проведении общего собрания собственников земельных долей СПК колхоз "Красный Путь", а также решением Совета депутатов МО «Большесибинское» от дд.мм.гггг об утверждении списка невостребованных земельных долей в связи с несостоявшимся общим собранием. Из протокола общего собрания от дд.мм.гггг следует, что на собрании присутствовали 2 участника долевой собственности, владеющие 12 га земельных долей, что составляет 0,48% от общего количества площади земельных долей.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном названной статьей порядке невостребованными. При этом, признание права собственности на земли сельскохозяйственного назначения за муниципальным образованием соответствует и предусмотренным п. 3 ст. 1 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" принципам сохранения целевого использования земельных участков такого назначения, установления максимального размера общей площади сельскохозяйственных угодий, которые расположены на территории одного муниципального образования.

Установив указанные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований Администрации муниципального образования "Большесибинское" <***> Удмуртской Республики о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:17:000000:174 в размере 42 га.

Из кадастровой выписки о земельном участке от дд.мм.гггг следует, что предыдущий кадастровый номер земельного участка с кадастровым номером 18:17:000000:174 был 18:17:0:174, при этом тот и другой номер составляют единое землепользование.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Администрации муниципального образования «Большесибинское» к ФИО4, ФИО21 Зое ФИО12, ФИО3, ФИО8, ФИО7, ФИО2 о признании права муниципальной собственности на невостребованные доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 18:17:000000:174 в размере 42 га удовлетворить.

Прекратить право собственности на земельные доли в праве общей долевой собственности на землю с разрешенным использованием «сельскохозяйственное использование» с кадастровым 18:17:000000:174, находящиеся по адресу: Удмуртская Республика, <***>, СПК колхоз «Красный Путь», в отношении земельных долей, предоставленных гражданам:

ФИО3 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХХ УР 5116 0120638 от дд.мм.гггг, размер доли 6,0 га;

ФИО4 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХХ УР 5116 0774866 от дд.мм.гггг, размер доли 6,0 га;

ФИО21 Зое ФИО12 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХХV111 5118 0583027 от дд.мм.гггг, размер доли 12, 0 га;

ФИО6 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХХ УР 5116 0120863 от дд.мм.гггг, размер доли 6,0 га;

ФИО7 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХХ УР 5116 0120679 от дд.мм.гггг, размер доли 6,0 га;

ФИО8 на основании свидетельства на право собственности на землю РФ ХХХ УР 5116 0120627 от дд.мм.гггг, размер доли 6,0 га;

и признать право муниципальной собственности на указанные земельные доли муниципального образования "Большесибинское" <***> Удмуртской Республики.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня его вынесения через Можгинский районный суд Удмуртской Республики.

Председательствующий судья             А.А. Шуравин