Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2599/2011 ~ М-1970/2011 от 12.05.2011

дело № 2-2599/2011

                                                   РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 сентября 2011 года

г. Пушкино

Пушкинский городской суд Московской области в составе

председательствующего судьи                        Кургановой Н.В.,

    при секретаре судебного заседания                Марченко Е.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Степановой Т.А. к Администрации городского поселения Ашукино о прекращении права собственности и признании права собственности на жилой дом,

    установил:

Степановой Т.А. обратилась в суд с иском к Администрации городского поселения Ашукино о прекращении права собственности и признании права собственности на жилой дом.

                В обоснование заявленных требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось решение Пушкинского городского суда по которому за истицей было признано право собственности на <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о государственной регистрации права собственности было получено ей ДД.ММ.ГГГГ. Указанный жилой дом представлял собой одноэтажное строение, состоящее из нескольких частей ( квартир). Уже на момент принятия решения в доме фактически пригодной для проживания было только ее <адрес>. Оставшаяся часть дома была фактически разрушена. В настоящее время указанная часть дома перестала существовать, разрушена и ее остатки разобраны. На земельном участке существует только ее часть дома состоящая из жилой комнаты – 8,5 кв.м, кухни 5,9 кв.м, комнаты 11,4 кв.м, коридора – 4,1 кв.м, веранды – 47,3 кв.м. Эта часть дома всегда содержалась истицей в надлежащем состоянии, она проводила ремонт, утепляла дом, несла бремя содержания своей собственности. Истица обратилась в Администрацию Пушкинского района по вопросу предоставления земельного участка при указанном доме. Ей было разъяснено, что на данном земельном участке расположен многоквартирный дом и земля будет предоставлятся в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

                 В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО3 заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, просила суд прекратить право собственности истца на 60 кв.м жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, признать за истцом право собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>.

                Ответчик представитель администрации городского поселения Ашукино в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.

                 Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

                Правоотношения сторон регулируются нормами Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ).

В соответствии с подпунктом 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве оснований возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст. 236 ГК РФ гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

                Как следует из материалов дела истец на праве собственности владела 2-х комнатной квартирой общей площадью 29,90 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права (л.д.7 ).

Из технического паспорта ГУП МО МОБТИ от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на 60 кв.м жилого дома право не зарегистрировано (л.д.8-14).

Регистрация права собственности на снесенное домовладение препятствует истцу в полной мере реализовать свои права на строительство и регистрацию новых строений.

В связи с гибелью имущества, на основании ст. 235 п.1 ГК РФ, право собственности на указанное домовладение подлежит прекращению, исковые требования подлежат удовлетворению.

Проведенной по делу строительно-технической экспертизы следует, что часть домовладения расположенного по адресу: <адрес> площадью 60 кв.м. разобрана, остался фундамент и цоколь, оставшаяся часть основного строения лит «А» с верандой лит «а1» не противоречит строительным нормам и правилам по конструктивным элементам фундаментов, стен, конструкций перекрытий, кровли, заполнений оконной и дверной столярки, закончены строительством и отделочными работами. Возможность обрушения либо иная опасность для жизни и здоровья граждан при эксплуатации данных построек не имеется.

В связи тем, что в данном домовладении осталась только доля истца, за Степановой Т.А. признается право собственности на весь жилой дом.

Руководствуясь ст. ст. 235, 236 ГК РФ, ст.194 – 198 ГПК РФ суд

решил:

            Иск Степановой Т.А. к Администрации городского поселения Ашукино о прекращении права собственности и признании права собственности на жилой дом удовлетворить.

        Прекратить право собственности на 60 кв.м. домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

                Признать за Степановой Т.А. право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

               Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

    Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.

     Судья: