Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-36/2015 (2-2524/2014;) ~ М-2390/2014 от 13.10.2014

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 февраля 2015 года Серовский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Сутягиной К.Н.,

при секретаре Шараповой Т.Р.,

с участием представителя истца по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ Воробьевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-36/2015 по иску

ООО «УК «ЖКХ-Серов» к Шакиной Елене Владимировне,

Темирбаеву Александру Мирсаитовичу

о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖКХ-Серов» обратилось в суд с иском к Шакиной Е.В. и Темирбаеву А.М. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 65 265 руб. 59 коп. В обоснование исковых требований, указав, что ответчикам по договору найма было предоставлено в пользование жилое помещение по <адрес> сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года. По окончании срока договора найма наниматель Шакина Е.В. жилое помещение по акту не сдала, поэтому договор считается продленным сроком еще на один год. Управляющая компания является исполнителем коммунальных услуг в данном доме с 2008 года. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу сформировалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в указанном размере без учета пени. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность, а также судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 2 157 руб. 97 коп.

Представитель истца в суде исковые требования поддержала, подтвердив изложенные обстоятельства.

Ответчики в судебное заседание не явились, от получения судебных извещений отказались, конверты возвращены в связи с истечением срока хранения, что в силу ч.2 ст.117 ГПК РФ суд признает надлежащим извещением о дате и времени рассмотрения дела.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В силу п. 6 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма (ч.2 ст.69 ЖК РФ).

По правилам п. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Как установлено и подтверждено материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией Серовского городского округа и нанимателем Шакиной Е.В. был заключен договор найма жилого помещения № 222-12, по условиям которого нанимателю и членам её семьи в состав шесть человек предоставлена в пользование для временного проживания двухкомнатная квартира, общей площадью 42,1 кв.м. по <адрес>35, находящаяся в муниципальной собственности сроком на один год до ДД.ММ.ГГГГ года. Из справки МКУ «УКС» от ДД.ММ.ГГГГ года, следует, что наниматель и члены её семьи в том числе муж Темирбаев А.М. временно были зарегистрированы в квартире по месту пребывания, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года.

В подтверждение выбора способа управления домом по <адрес> управляющей организацией представлен протокол общего собрания собственников помещений от ДД.ММ.ГГГГ года. Согласно договоров на водоснабжение № от ДД.ММ.ГГГГ года, договора возмездного оказания услуг по вывозу и утилизации твердых бытовых отходов № жкх-12 от ДД.ММ.ГГГГ и поставки тепловой энергии в виде горячей воды № 65-Д от ДД.ММ.ГГГГ года, истец исполняет обязательства по предоставлению данных коммунальных услуг.

Исходя из выписки по лицевому счету № 4590357960, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по указанному адресу в размере 52 511 руб. 21 коп.

Заявляя требования о взыскании с ответчиков задолженности по ДД.ММ.ГГГГ г., истцом между тем, в подтверждение факта продления договора найма, пользования ответчиками жилым помещением и тем самым наличия обязанности по внесению платы за коммунальные услуги в данный отрезок времени, вопреки требованиям ст.56 ГПК РФ не представлено.

Руководствуясь положениями ст. 683 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу о взыскании с нанимателя и члена его семьи солидарно задолженности, образовавшейся в период действия договора найма: с декабря 2012 года по январь 2014 года в размере 52 511 руб. 21 коп., в остальной части требования истца удовлетворению не подлежат

В силу п.1 ст. 98 ГПК РФ в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В данном случае исходя из суммы удовлетворенной су<адрес> 511 руб. 21 коп., возмещению ответчиками подлежит государственная пошлина в сумме 1 775 руб. 34 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «УК «ЖКХ-Серов» к Шакиной Елене Владимировне, Темирбаеву Александру Мирсаитовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Шакиной Елены Владимировны, Темирбаева Владимира Мирсаитовича в пользу ООО «УК «ЖКХ-Серов» задолженность за период с декабря 2012 по декабрь 2013 года в размере 52 511 руб. 21 коп. (Пятьдесят две тысячи пятьсот одиннадцать рублей 21 копейка).

Взыскать с Шакиной Елены Владимировны, Темирбаева Владимира Мирсаитовича в пользу ООО «УК «ЖКХ-Серов» расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 775 руб. 34 коп., в равных долях, с каждого по 887 рублей 67 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с подачей апелляционной жалобы в Серовский районный суд.

В окончательном виде решение составлено ДД.ММ.ГГГГ года.

Судья Серовского

районного суда                          К.Н.СУТЯГИНА