Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1176/2012 ~ М-119/2012 от 12.01.2012

Дело № 2-1176/2012

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи         Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                 Цой В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Белова М.Г., Слепневой Т.Н., Беловой Е.С. к ФГУ «Кадастровая Палата» по Московской области о признании незаконным решения об отказе в государственном кадастровом учете изменений земельного участка,

                        УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с исковым заявлением к ФГУ «Кадастровая Палата» по Московской области о признании незаконными решений № от ДД.ММ.ГГГГ, решения от ДД.ММ.ГГГГ № и решения от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в учете изменения объекта недвижимости и обязании ФГУ «Кадастровая палата» по МО внести изменения в государственный кадастр недвижимости по земельным участкам с кадастровыми номерами №, №, № в части адреса объекта недвижимости, указав «АДРЕС».

Свои требования мотивировали тем, что сособственниками жилого дома и земельного участка по адресу: АДРЕС на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого были выданы свидетельства о праве собственности на землю: Беловой Е.С.- 446, 8 кв.м, Белову М.Г. на 417, 6 кв.м, Слепневой Т.Н. на 942 кв.м., в которых адрес земельных участков указан как: АДРЕС. При переоборудовании основного строения лит А и веранды лит. а1, выдан технический паспорт на жилой дом, в котором адрес был указан: АДРЕС. с целью получения свидетельств о государственной регистрации права собственности на земельный участок и доли в жилом доме, истцы обратились в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по МО. В регистрации права собственности на земельные участки истцам было отказано, поскольку не предоставлен кадастровый паспорт на земельные участки. Предоставить кадастровый паспорт не представляется возможным, поскольку имеется решение ФБУ «Кадастровая палата по МО» об отказе в учете изменений объекта недвижимости, в связи с чем истцы вынуждены обратиться в суд.

    Истцы Белов М.Г., Слепнева Т.Н., Белова Е.С. в судебное заседание не явились, представитель по доверенности Гурьева Ю.А. требования в судебном заседании поддержала в полном объеме.

    Представитель ФБУ «Кадастровая палата» по МО с требованиями не согласился, просил в иске отказать.

Суд, выслушав участников процесса, изучив представленные доказательства, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется в связи с образованием или созданием объекта недвижимости (далее - постановка на учет объекта недвижимости), прекращением его существования (далее также - снятие с учета объекта недвижимости) либо изменением уникальных характеристик объекта недвижимости.

В соответствии с п/п 7 п.2 ст. 7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в государственный кадастр недвижимости вносятся также дополнительные сведения об объекте недвижимости, в том числе адрес объекта недвижимости или при отсутствии такого адреса, описание местоположения объекта недвижимости.

В соответствии с п. 3 ст. 16 «О государственном кадастре недвижимости» Кадастровый учет в связи с изменением любых указанных в пунктах 7, 10 - 17 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений осуществляется также на основании соответствующих документов, поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия или в ином установленном нормативными правовыми актами Российской Федерации порядке. Орган кадастрового учета в срок не более чем пять рабочих дней со дня завершения кадастрового учета, который осуществлялся в связи с изменением указанных в пункте 7, 11, 13, 14, 15 или 16 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона сведений об объекте недвижимости на основании поступивших в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия документов, направляет уведомление об осуществленном кадастровом учете по почтовому адресу и (или) адресу электронной почты правообладателя указанного объекта недвижимости, а при отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о таком адресе по почтовому адресу этого правообладателя в соответствии с предусмотренными пунктом 8 части 2 статьи 7 настоящего Федерального закона кадастровыми сведениями (при наличии таких кадастровых сведений).Согласно п. 4 ст. 16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

    В судебном заседании установлено, что согласно свидетельств о праве собственности Белов М.Г., Слепнева Т.Н., Белова Е.С. являются сособственниками земельного участка АДРЕС (л.д.34-43), согласно договоров дарения земельного участка с долей жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ( л.д. 45-57).

Решением исполнительного комитета ..... Совета Депутатов трудящихся Московской области от ДД.ММ.ГГГГ АДРЕС переименована на АДРЕС (л.д. 64).

При обращении к нотариусу нотариального округа ..... с заявлениями с просьбой внести изменения в договора дарения земельного участка с долей жилого дома, а именно изменить адрес вышеуказанной недвижимости указанный в договоре как АДРЕС на адрес: АДРЕС было отказано, поскольку изменения в вышеуказанный договор должны быть подписаны двумя сторонами, что в настоящее время не представляется возможным (л.д. 65-67).

ДД.ММ.ГГГГ Белову М.Г. выдано свидетельство о государственной регистрации права на ?, Беловой Е.С. на ? и Слепневой Т.Н. на ? доли жилого дома по адресу: АДРЕС

(л.д. 74-76).

Решениями ФГУ «Кадастровая Палата» по МО от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, и от ДД.ММ.ГГГГ № отказано в учете изменений земельного участка с кадастровым №, земельного участка с К№ и земельного участка с К№ в части сведений об адресе земельного участка ( описание местоположения) (л.д. 68-73).

Суд находит неправомерным указанные решения ФГУ «Кадастровой Палаты» Московской области от ДД.ММ.ГГГГ поскольку собственниками предоставлены сведения об изменении адреса нахождения объекта недвижимости.

Ссылку ответчика на п.12 Постановление Правительства РФ от 18.08.2008 N 618 (ред. от 05.10.2010) "Об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости" (вместе с "Положением об информационном взаимодействии при ведении государственного кадастра недвижимости")- орган государственной власти или орган местного самоуправления представляет в орган кадастрового учета принятые в пределах их компетенции решения, в связи с которыми требуется внесение изменений в сведения государственного кадастра недвижимости об объекте недвижимости, указанные в пунктах 7, 13 - 16 части 2 статьи 7 Федерального закона "О государственном кадастре недвижимости" суд находит не состоятельной, поскольку данное Постановление регулирует отношения между органом местного самоуправления и органом кадастрового учета. Исполнение данного Постановления не может быть возложено на граждан, как и последствия для них в случае его неисполнения.

    Кроме того, решение в отношении изменения адрес принято ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем направление его в адрес органа кадастрового учета в настоящее время в безусловном порядке не может быть. Постановление предусматривает обязательное направление документов, изданных после его принятия. Ответчик не был лишен возможности запросить необходимые сведения у органа местного самоуправления. Отказывая в проведении государственного кадастрового учета Решениями от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик не указал, как истцы могут устранить имеющиеся недостатки.

    Суд также обращает внимание, что орган кадастрового учета произвел регистрацию права собственности на домовладение, расположенное на заявленных истцами земельных участках, указав новый адрес.

Таким образом, суд считает неправомерным отказ ФГУ «Кадастровая Палата» по Московской области во внесении изменений в государственный кадастр недвижимости земельных участков по указанным основаниям, а требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ суд

     Р Е Ш И Л :

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░░ ░░.░░.░░░░ №, ░ ░░ ░░.░░.░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ №, №, № ░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░ «░░░░░».

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

     ░ ░ ░ ░ ░ :