Решение по делу № 2-607/2013 (2-5732/2012;) ~ М-4836/2012 от 13.11.2012

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд в составе:

председательствующего – Губина Я.Ю.

при секретаре – ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 городского прокурора к ООО «<данные изъяты>» о сносе фундамента торгового павильона

у с т а н о в и л:

Красногорский городской прокурор обратился в суд с исковым заявлением к ООО «<данные изъяты>» о сносе фундамента торгового павильона указав, что ответчик возводит торговый павильон совмещенный с автобусной остановкой без соответствующих разрешений по <адрес> в <адрес> ФИО1 <адрес>. По утверждению истца возводимый объект не является временным сооружением, а является объектом капитального строительства - двухэтажным зданием из пенобетонных блоков с ленточным железобетонным фундаментом, общей площадью 125 кв.м. Фасады торгового павильона противоречат схеме ситуационного плана, на котором отсутствует совмещенная автобусная остановка и подъезды к ней. По утверждению истца, разворот для общественного транспорта составляет 26 метров, что не соответствует нормам п. 6.20 СНиП ДД.ММ.ГГГГ-89, согласно которым данное расстояние для разворота общественного транспорта должен составлять 30 м. Строительная площадка огорожена ограждением, сужающим радиус разворота общественного транспорта. На территории строительства имеются скопления строительного мусора, что влечет нарушение закона в области обеспечения чистоты и порядка на территории <адрес>. При таких обстоятельствах, у жителей <адрес> нарушено право на нормальное санитарное благополучие и имеется опасность причинения вреда окружающей среде. Согласно проектному предложению строительства торгового павильона № <данные изъяты> высота и ширина фундамента должна составлять 0,18 м. по всей площади застройки. Между тем, ответчиком возведен ленточный фундамент высотой 0,75 м. от уровня земли, шириной 0,42 м., что является отклонением от проекта. На основании изложенного, истец просит суд возложить на ответчика обязанность произвести снос ленточного железобетонного фундамента высотой 0,75 м. от уровня земли и шириной 0,42 м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по <адрес> ФИО1 <адрес>.

В судебном заседании прокурор ФИО4 исковые требования поддержал и просил суд их удовлетворить.

Представители ООО «<данные изъяты>» ФИО5 и адвокат ФИО6 исковые требования не признали и просили суд в их удовлетворении отказать.

Представитель <данные изъяты> ФИО7 просил суд исковые требования истца удовлетворить.

Выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

На основании ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.

Постановлением ФИО1 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и на основании договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, ООО «<данные изъяты> в аренду на 10 лет предоставлен земельный участок площадью 170 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, по <адрес> ФИО1 <адрес> для размещения временного павильона, совмещенного с автобусной остановкой. Земельный участок отведен в натуре, его место положения согласовано с органом местного самоуправления и имеет указанный выше кадастровый номер, о чем свидетельствует имеющийся в деле кадастровый паспорт земельного участка. В соответствии с актом выбора земельного участка, размещение торгового павильона согласовано со всеми компетентными органами, включая ФИО1 муниципального района <адрес>. Согласно письму ФИО1 муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №<данные изъяты>, разрешение на строительство временного павильона не требуется. Между тем, проект возводимого павильона составленного «<данные изъяты>» от 2011 года, согласован с ФИО1 муниципального района <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается штампами ФИО1 муниципального района <адрес> на проекте.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что возводимое ответчиком строение не является самовольно возведенным, поскольку земельный участок ответчику предоставлен органом местного самоуправления и на возведение объекта выданы соответствующие разрешения и согласования.

На основании п.п. 2 ст. 51 Градостроительного кодекса РФ, выдача разрешения на строительство не требуется в случае строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других).

В соответствии с заключением специалиста ФИО8, общая площадь здания составляет 231,3 кв.м., что соответствует проектной документации. Возводимый объект является в соответствии с представленной проектной документацией временным сооружением и состоит из элементов подлежащих разборки, включая фундамент, конструктив которого выбран исходя из условий прочности и деформативности конструкции здания. Из проекта и заключения специалиста следует, что возводимый объект совмещен с автобусной обстановкой. Как следует из проектной документации, объект расположен на значительном расстоянии от разворота общественного транспорта. Глубина расположения фундамента согласно заключения специалиста составляет + 0,20 - + 0,70 м. в связи с имеющимся на местности уклоном площадки размещения объекта. Здание павильона состоит из легко сборных и тонкостенных материалов.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что возводимый ответчиком объект является временным сооружением, подлежащим разборке.

Наличие строительного мусора на территории застройки является естественным процессом при строительстве нового объекта.

В судебном заседании суду не представлены доказательства о нарушении ответчиком санитарных норм и правил, влекущих причинению жителям <адрес> вреда, а также не представлены доказательства влекущие причинения вреда окружающей среде. Доводы ФИО1 прокурора в указанной части являются голословными, направленными на обоснование заявленных требований и не основаны на обстоятельствах дела и имеющихся в деле доказательствах, как в целом по существу заявленных исковых требований.

В материалах дела отсутствуют доказательства о площади разворота общественного транспорта в пределах 30 м. до момента возведения временного павильона, исходя из чего, суд не может прийти к выводу о том, что радиус разворота общественного транспорта до возведения объекта соответствовал установленным нормам и правилам.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд –

р е ш и л:

В удовлетворении требования ФИО1 городского прокурора о возложении на ООО «<данные изъяты>» обязанности произвести снос ленточного железобетонного фундамента высотой 0,75 м. от уровня земли и шириной 0,42 м., расположенного на земельном участке с кадастровым номером <данные изъяты>, по <адрес> ФИО1 <адрес> отказать за необоснованностью.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий Я.Ю. Губин