Решение по делу № 2-1181/2016 ~ М-1107/2016 от 30.11.2016

                                                                                                                       Дело № 2-1181/2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                             пгт Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи    - Бражника И.С.,

при секретаре            - ФИО6

при участии:        истца                    - ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.<адрес> Республики Крым гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции населения ОМВД России по <адрес> Республики Крым о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с исковым заявлением о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. Исковое заявление мотивировано тем, что собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес> является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. Ответчица является сестрой истца и была зарегистрирована в указанном домовладении, однако фактически в нем не проживала. В связи с чем истец обратился в суд и просит признать лицо прекратившим право пользования жилым помещением, снять с регистрационного учета.

В судебном заседании истец просил исковые требования удовлетворить в полном объеме по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом заказной корреспонденцией и с помощью смс-сообщения, причины не явки суду не сообщили.

Представитель заинтересованного лица Отделения по вопросам миграции населения ОМВД России по <адрес> Республики Крым ФИО7 в стадии подготовительного судебного заседания просил вынести решение на усмотрение суда, а в настоящее судебное заседания не явился.

Заслушав объяснения истца, исследовав представленные письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.

Согласно свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и выписки о регистрации права собственности на недвижимое имущество домовладение № по <адрес> в <адрес> зарегистрировано за ФИО2 (л.д. 8-9).

С ДД.ММ.ГГГГ ответчица ФИО3, которая является сестрой истца, с его согласия была прописана в спорном домовладении вместе со своим сыном ФИО4, однако фактически в доме не проживали.

Несмотря на это, ФИО2 вынужден оплачивать за них все коммунальные услуги, что является для него накладным и обременительным. На протяжении всего времени, за счет собственных средств истец содержит жилое помещение в надлежащем санитарном и техническом состоянии.

В соответствии п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Ответчики не проживают в <адрес> в <адрес> Республики Крым, что подтверждается справкой о составе семьи и актом обследования материально-бытовых условий семьи (л.д.14-16), соглашения о порядке пользования домом между истцом и ответчиками установлено не было. Ответчики длительное время по данному адресу не проживают, и, сохраняя свою регистрацию, создают препятствия в пользовании жилым помещением, ФИО2 не может использовать его по своему усмотрению, кроме того, она не может распорядиться своей собственностью.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Кодексом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 29 ГПК РФ иск к ответчику, место жительства которого неизвестно или который не имеет места жительства в Российской Федерации, может быть предъявлен в суд по месту нахождения его имущества или по последнему известному месту жительства в Российской Федерации.

Как указано в ст. 7 ФЗ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что ответчики добровольно выбыли на постоянное место жительства в другое жилое помещение, прекратив пользоваться данным жилым домом, полагает, что ответчики подлежат снятию с регистрационного учета по прежнему месту жительства.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением права владения.

Судом установлено, что ответчики, прекратив право пользования жилым помещением и выселившись из дома, до настоящего времени зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается копиями адресных справок, сохранение за ответчиками регистрации по прежнему месту жительства при отсутствии у них права пользования данным жилым помещением нарушает права собственников жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО2 к ФИО3, ФИО4, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Отделение по вопросам миграции населения ОМВД России по <адрес> Республики Крым о признании лица прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, 1972 года рождения, лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, 1972 года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Признать ФИО4, 1999 года рождения, лицом, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4, 1999 года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья