Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3565/2011 ~ М-3442/2011 от 19.08.2011

Дело № 2-3565/11

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 сентября 2011 года             г. Смоленск

Ленинский районный суд г. Смоленска

в составе:

председательствующего судьи Иванова Д.Н.,

при секретаре Ивановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой О.В. к администрации г. Смоленска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

установил:

Андреева О.В. обратилась в суд с иском к администрации г. Смоленска о сохранении в перепланированном и переустроенном состоянии квартиры <адрес> г. Смоленска.

В обоснование иска истица сослалась на то, что в указанном жилом помещении произведена несогласованная в установленном законом порядке перепланировка и переустройство, которая заключалась в следующем. Демонтированы перегородки между помещениями коридора, кухни, топочной и устроены новые перегородки, в результате чего изменилась площадь помещений: кухни с 14,0 кв. м. до 12,9 кв. м., топочной - с 4,3 кв. м. до 3,5 кв. м., коридора - с 21,6 кв. м. до 19,7 кв. м. В помещении коридора возведены новые перегородки, в результате чего образовано помещение душевой, площадью 1,6 кв. м., а также устроены встроенные шкафы, площадью 3,5 кв. м. В помещении санузла установлено сантехническое оборудование (умывальник, унитаз, угловая ванна), осуществлен подвод коммуникаций к инженерному оборудованию.

Данная перепланировка и переустройство квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, но влечет за собой изменение технико-экономических показателей по квартире.

Истица в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира <адрес> г. Смоленска принадлежала отцу истицы Селиванову В.Ф.

Селиванов В.Ф. умер 23.06.2007 г., что подтверждается свидетельством о смерти I-МП № 688736.

Общая площадь жилого помещения до перепланировки составляла 116,1 кв. м., жилая - 63,3 кв. м. (л.д. 11).

После перепланировки эти показатели составляют соответственно 115,4 кв. м. и 63,3 кв. м. (л.д. 12).

Как следует из письменных материалов дела и заключения ООО «Бюро строительных услуг «Позитив» от 16.05.2011 г., произведенного на основании материалов обследования вышеуказанной квартиры, данная перепланировка и переустройство не представляет собой угрозу жизни и здоровью граждан, соответствует требованиям СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», СНиП 3.03.01-87 «Несущие и ограждающие конструкции», СНиП 3.04.01-87 «Изоляционные и отделочные покрытия».

В силу ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, с учетом приведенного выше, суд приходит к выводу о том, что произведенная истцом перепланировка и переустройство указанного жилого помещения не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни или здоровью, в связи с чем, заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, и жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии.

Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Андреевой О.В. удовлетворить.

Сохранить жилое помещение - квартиру №, жилой площадью 63,3 кв. м., общей площадью 115,4 кв. м., расположенную в доме <адрес>, в перепланированном и переустроенном состоянии.

Решение может быть обжаловано в Смоленский областной суд через Ленинский районный суд г. Смоленска в течение 10 дней.

Председательствующий судья                           Д.Н. Иванов