Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2007/2014 ~ М-1811/2014 от 28.07.2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Кинельский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Яшникова С.И.,

при секретаре Нефедовой А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Жукова Ю.Г к Ивановой Е.Ю., Ивановой И.Л. о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Жуков Ю.Г. обратился в суд с иском к Ивановой Е.Ю., Ивановой И.Л. о выселении из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании Жуков Ю.Г. свои требования поддержал и пояснил, что указанная 2-х комнатная квартира была предоставлена ему в ДД.ММ.ГГГГ г. по месту его работы на семью <данные изъяты> – жену и двух дочерей - ФИО10 и ФИО3. По договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ эта квартира была передана ему и жене – ФИО6, в собственность в порядке приватизации. Дочери не были включены в договор приватизации, хотя были зарегистрированы в квартире и проживали. Старшая дочь – ФИО11, не проживает в квартире более <данные изъяты>. Младшая дочь – Иванова Е.Ю. и внучка Иванова И.Л. проживают в квартире. ДД.ММ.ГГГГ его жена умерла. С заявлением о принятии наследства после смерти жены к нотариусу он не обращался. После смерти жены он и дочь Иванова Е.Ю. вместе оплачивали расходы по содержанию квартиры и за коммунальные услуги. Однако, начиная с ДД.ММ.ГГГГ г. до ДД.ММ.ГГГГ г., дочь его обманывала, перестала оплачивать расходы по содержанию квартиры, а деньги, которые он ей передавал для этих целей, присваивала. Когда ему стало известно об этом, он выплатил задолженность в сумме <данные изъяты>. Он пользуется комнатой, которая является проходной, а дочь с внучкой занимают другую комнату. Дочь с внучкой приходят в квартиру поздно, в <данные изъяты> часа, беспокоят его, приводят в квартиру своих знакомых. В квартиру стали приходить представители кредитных учреждений, в которых его дочь взяла кредиты и не возвращает их, это его беспокоит. Он является пенсионером, инвалидом <данные изъяты> группы, дочь и внучка не дают ему спокойно жить, не помогают ему, не убирают в квартире, не оплачивают свою часть расходов за содержание квартиры. Начиная с ДД.ММ.ГГГГ г., он предлагал ответчикам выселиться и сняться с регистрационного учета, они обещали арендовать другое жилое помещение, но до сих пор не выселились.

Ответчики Иванова Е.Ю. и Иванова И.Л. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. Об отложении судебного заседания ответчики не просили, о причинах неявки не сообщили. В связи с этим судом постановлено рассмотреть дело в отсутствие ответчиков.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ передана в долевую собственность в порядке приватизации Жукову Ю.Г. и ФИО6, что подтверждается договором передачи квартиры в собственность граждан, заключенным между АОЗТ «Кинельагропромстрой» и Жуковым Ю.Г. ( л.д. 8).

Из свидетельства о смерти, выданного ДД.ММ.ГГГГ г., следует, что ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10).

Согласно справке ООО «Рустеп», в квартире зарегистрированы: Жуков Ю.Г. – с ДД.ММ.ГГГГ г., Иванова Е.Ю. – с ДД.ММ.ГГГГ г., Иванова И.Л. – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами пользования.

В соответствии со ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию

Право пользования спорным жилым помещением несовершеннолетней Ивановой И.Л. производно от прав ее матери Ивановой Е.Ю., поскольку в соответствии со ст. 20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

Право пользования вышеуказанным жилым помещением Ивановой Е.Ю. возникло в силу закона, поскольку в квартиру она была вселена как член семьи нанимателя жилого помещения. Жилым помещением пользовалась и пользуется до настоящего времени для проживания в нем.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ (ред. от 21.07.2014 г.) «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

Как следует из материалов дела, договор передачи квартир в собственность граждан между АОЗТ «Кинельагропромстрой» и Жуковым Ю.Г. был заключен ДД.ММ.ГГГГ года, когда ответчица Иванова Е.Ю. имела равные с истцом права пользования спорным жилым помещением.

Кроме того, <данные изъяты> доля в указанной квартире принадлежала на праве собственности ФИО6 – матери ответчицы Ивановой Е.Ю., что истцом Жуковым Ю.Г. не оспаривается.

После смерти своей матери ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., ответчица Иванова Е.Ю. продолжала проживать в данном жилом помещении, то есть фактически приняла наследство своей матери, несмотря на то, что в установленном законом порядке она не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Отсутствие заявления Ивановой Е.Ю. о принятии наследства на долю в имуществе матери ФИО6 не является основанием для ее выселения из спорного жилого помещения, поскольку в соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Факт совместного проживания Жукова Ю.Г. и Ивановой Е.Ю. в спорной квартире после смерти ФИО6, а также факт несения расходов по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг в течение шести месяцев после смерти ФИО6 и после этого срока истец Жуков Ю.Г. не оспаривает.

Таким образом, суд приходит к выводу, что в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес> имеется доля, принадлежащая ответчице Ивановой Е.Ю. Следовательно, она является сособственником данного жилого помещения и не может быть выселена из него по основаниям, предусмотренным ст. 31 Жилищного кодекса РФ.

Довод истца Жукова Ю.Г. о том, что ответчица Иванова Е.Ю. не несет бремя содержания жилого помещения, не производит оплату коммунальных услуг, не может быть принят во внимание, поскольку в случае неисполнения одним из сособственников обязанностей по несению расходов на содержание имущества, находящегося в долевой собственности, установленных ст. 249 ГК РФ, другой сособственник вправе предъявить требования о взыскании данных расходов пропорционально доле в общем имуществе.

Поскольку оснований для выселения ответчиков из квартиры по адресу: <адрес> суда не имеется, то в удовлетворении иска Жукова Ю.Г. следует отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Жукова Ю.Г к Ивановой Е.Ю., Ивановой И.Л. о выселении – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Судья