Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4131/2014 ~ М-3270/2014 от 10.06.2014

2-4131/14 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 сентября 2014 года

Щелковский городской суд Московской области в составе:

председательствующего федерального судьи Тверитиной Г.В.,

при секретаре Федоровой К. Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтяревой ФИО3, Дегтяревой ФИО3 к Каманову ФИО9 о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о выделе в натуре доли в праве общей долевой собственности на жилой дом. В обоснование иска указали, что им принадлежит на праве собственности 3/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство и договора дарения.

Ответчик Каманов ФИО9 является собственником остальной 1/4 доли указанного жилого дома.

Соглашение о способе и условиях реального раздела общего имущества между участниками общей долевой собственности не достигнуто.

В соответствии с п.п. 2,3 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Просят произвести раздел домовладения по варианту №1 технического заключения эксперта ФИО5, по которому выделяются части дома по фактическому пользованию.

Ответчик Каманов О. Ю. не возражал против раздела домовладения, просит произвести раздел недвижимого имущества по варианту №1 технического заключения эксперта ФИО5

Выслушав истцов, ответчика, изучив материалы дела, суд полагает удовлетворить исковые требования в силу следующего.

В соответствии со ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей долевой собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

Согласно ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющейся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В судебном заседании ответчик Каманов О. Ю. иск признал. На основании ст. 173 ГПК РФ судом разъяснены ответчику последствия признания иска.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В связи с разделом дома и земельного участка право общей долевой собственности между Дегтяревыми М. Г. и С. Г. и Камановым О. Ю.прекращается.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Произвести раздел жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, между Дегтяревой ФИО3, Дегтяревой ФИО3 и Камановым ФИО9 в соответствии с долями в праве собственности по варианту № 1 технического заключения эксперта ФИО5 и выделить:

совместно Дегтяревым ФИО3 и ФИО3 часть дома лит. <данные изъяты> – 18,70 кв. м, <данные изъяты> – 15,70 кв. м, <данные изъяты> – 14,30 кв. м, веранду лит. <данные изъяты> – 5,20 кв. м, хозяйственные постройки: лит. <данные изъяты> <данные изъяты>, колодец лит. <данные изъяты> выгребную яму лит. <данные изъяты>;

Каманову ФИО9 - часть дома лит. <данные изъяты> – 24,40 кв. м, веранду лит. <данные изъяты> – 7,60 кв. м, уборную лит. <данные изъяты>.

Право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, между совладельцами прекратить.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца через Щелковский городской суд.

Федеральный судья Г.В.Тверитина