Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3417/2023 ~ М-2544/2023 от 02.05.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе:

председательствующего судьи Дурмановой Е.М.

при секретаре ФИО5,

с участием:

представителя истца ФИО2 – ФИО7 по доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, в котором просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>; снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Заявленные требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с домом, расположенными по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между сторонами был заключен брак. ДД.ММ.ГГГГ истец зарегистрировала ответчика по вышеуказанному адресу. В настоящее время брак между сторонами расторгнут, ФИО3 проживает по другому адресу, собственником дома не является. Ответчик фактически не проживает в доме после расторжения брака, коммунальные платежи не оплачивает, вселиться не пытается. Поскольку дом принадлежит на праве собственности истцу, ответчик членом семьи истца не является, совместное хозяйство не ведется, добровольно ответчик с регистрационного учета не снимается, истец обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

Представитель истца ФИО7, действующая на основании доверенности, в судебном заседании требования поддержала по доводам, изложенным в исковом заявлении, просила удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции ОП № У МВД России по <адрес> в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Суд, изучив письменные материалы гражданского дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

На основании ч. ч. 1, 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО8 (ФИО9) ФИО2 на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: Самарская облатсь, <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 63 №.

Решением Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано общей совместной собственностью ФИО3 и ФИО2 жилой дом, с кадастровым номером №, и гараж, расположенные по адресу: <адрес>. Произведен раздел общего совместного имущества, выделив в собственность ФИО3 и ФИО2 по 1/2 доли каждому жилого дома и гаража, расположенных по адресу: <адрес>. Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворены. Произведен раздел совместно нажитого имущества транспортного средства ВАЗ-111740, ДД.ММ.ГГГГ г.в., серого цвета, VIN после замены кузова в ДД.ММ.ГГГГ году № (до замены кузова №), стоимостью 242000 рублей. Оставлен в собственность ФИО3 автомашина ВАЗ-111740, ДД.ММ.ГГГГ г.в., серого цвета, VIN после замены кузова в ДД.ММ.ГГГГ году № (до замены кузова №), обязали ФИО3 выплатить ФИО2 денежную компенсацию 1/2 доли стоимости транспортного средства в размере 121000 рублей.»

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение Центрального районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменено. Постановлено по делу новое решение. Исковые требования ФИО3 удовлетворены частично. Встречные исковые требования ФИО2 удовлетворены. В собственность ФИО2 передано незавершенный строительством объект – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, незавершенный строительством объект – гараж, расположенный по адресу: <адрес>. В собственность ФИО3 передан автомобиль ВАЗ-111740, 2011 г.в., серого цвета, VIN после замены кузова в ДД.ММ.ГГГГ году № (до замены кузова №), стоимостью 242000 рублей. С ФИО3 в пользу ФИО2 взыскана денежная компенсация за половину стоимости автомобиля в размере 121000 рублей. С ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана половина стоимости неотделимых улучшений в жилом доме и незавершенного строительством гаража в сумме 679593,49 рублей. Произведен взаимозачет взысканных сумм, окончательно взыскано с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сумма 558593,49 рублей.

Определением Шестого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Самарского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения, кассационная жалоба представителя ФИО3 - ФИО1 - без удовлетворения.

В спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован ответчик, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки от ДД.ММ.ГГГГ, выданной МАУ «МФЦ», однако, ответчик в квартире не проживает, личных вещей квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает и бремя содержания спорного имущества не несет. Доказательств обратного суду не представлено.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что не проживание ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением, отсутствие оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением являются достаточным основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Конституционный Суд Российской Федерации в своем Постановлении от 02.02.1998 N 4-П "По делу о проверке конституционности п. п. 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713" указал, что сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей.

Таким образом, регистрация ответчика в жилом доме нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

Как следует из пункта 6 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: изменение места жительства, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Ответчик, не являясь собственникомжилого дома, сохраняет в нем регистрацию, тем самым, злоупотребляет своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

Исковые требованияФИО2 – удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (паспорт №, выдан <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Центральный районный суд г. Тольятти в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.М. Дурманова

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Е.М. Дурманова