Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-278/2021 (2-2852/2020;) ~ М-1197/2020 от 18.05.2020

Дело № 2-278/2021

24RS0013-01-2020-001672-66

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 февраля 2021 года п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе

председательствующего – судьи Адиканко Л.Г.

при секретаре Криусенко А.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Возрождение», ФИО3, ФИО4, ФИО1 о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Емельяновского района Красноярского края, СНТ «Возрождение», ФИО3, ФИО4, ФИО1, в котором просил о признании права собственности на земельный участок площадью 800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя заявленные требования тем, что с 1998 года он является членом СНТ «Возрождение», которое образовано в 1992 году. В данном товариществе за ним закреплен земельный участок №, которым истец добросовестно пользуется до настоящего времени, уплачивает членские взносы. Споров по границам земельного участка № 91 не имеется, границы участка определены на местности. Согласно данным, содержащимся в архиве Управления Росреестра по Красноярскому краю, на данный земельный участок выдавалось свидетельство серии ККР на имя ФИО3, однако ФИО3 участком не пользовался, садоводства никогда не вёл, на земельном участке не появлялся, не истребовал его из владения истца.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о дате, месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом.

Представитель истца ФИО7, действующий на основании доверенности, представил заявление о рассмотрении дела в своё отсутствие, на заявленных требованиях настаивал.

Представитель ответчика - администрации Емельяновского района Красноярского края, представитель ответчика - СНТ «Возрождение», ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО1 в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались надлежащим образом.

Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, настоящее дело рассматривается судом в отсутствие не явившихся лиц, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч.2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЗК РФ), граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с Земельным кодексом РФ, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч.1 ст.25 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В силу ч. 3 ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что на основании постановления администрации <адрес> от 23 сентября 1992 года №340-п из специального земельного фонда края для коллективного садоводства УВД <адрес>, Войсковой части 7486 предоставлено 6,3 и 6,7 га.

Протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ служащими Войсковой части 7486 и сотрудниками ЛТП-5 УВД <адрес> принято решение организовать садовое товарищество «Возрождение».

Согласно выписке из протокола общего собрания учредителей садоводческого товарищества «Возрождение» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение организовать СНТ «Возрождение» на базе бывшего садоводческого товарищества «Возрождение».

Из выписки из протокола собрания СТ «Возрождение» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на данном собрании решен вопрос о принятии ФИО2 принят в члены товарищества и закреплении за ним земельного участка №. Факт принятия истца в члены товарищества «Возрождение» и оплаты членских взносов также подтверждается членской книжкой садовода на имя ФИО2

Согласно справке председателя СНТ «Возрождение», ФИО2 с 1998 года ведёт садоводство на участке №, надлежащим образом осуществляет уход за земельным участком, задолженности по уплате членских взносов не имеет.

Из исследованных в ходе судебного разбирательства списков садоводов СНТ «Возрождение», следует, что земельный участок № ранее был предоставлен ФИО3, вместе с тем, как установлено из совокупности представленных в дело материалов, с 1998 года данным земельным участком постоянно, открыто и непрерывно владеет ФИО2

Каких-либо претензий со стороны ФИО3 к ФИО2 по факту владения истцом данным земельным участком, не заявлялось; или иных лиц, оспаривающих притязания истца на участок, судом не установлено.

Границы территории садоводческого товарищества «Возрождение» определены планом, согласно которого земельный участок № входит в границы данного СНТ.

Судом установлено, что на государственный кадастровый учёт спорный земельный участок № в СНТ «Возрождение» не поставлен, вместе с тем, его границы установлены на местности, споров по границам не имеется, в подтверждение чего суду представлен акт согласования местоположения границ участка со смежными землепользователями ФИО4, ФИО1, СНТ «Возрождение». Будучи привлеченными к участию в деле в качестве соответчиков, претензий по требованиям истца данные лица не заявили.

Принимая во внимание, что границы спорного земельного участка установлены на местности, земельный участок расположен в границах СНТ «Возрождение», истец является членом данного садоводческого товарищества; лиц, заявляющих права на спорный участок, помимо истца, судом не установлено; истец владеет и пользуется спорным земельным участком на законных основаниях, являясь членом СНТ «Возрождение»; земельный участок входит в состав земельного участка, предоставленного СНТ «Возрождение» при его создании, суд находит заявленные ФИО2 требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на земельный участок площадью 800 кв.м. расположенный по адресу: <адрес>, категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства, согласно каталогу координат характерных точек поворота границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко