Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-8270/2014 ~ М-7674/2014 от 10.10.2014

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела № ******

в производстве Октябрьского районного суда <адрес>

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Октябрьский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Кайгородовой И.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица ФИО6,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, федеральному государственному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Октябрьский районный суд <адрес> с вышеуказанным иском. В обоснование указала, что её супругу ФИО6 и членам его семьи: ФИО1, ФИО4, ФИО3 на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ № № ****** предоставлена <адрес> <адрес> <адрес>. В настоящее время ФИО6 зарегистрирован и проживает в данном жилом помещении совместно с членами своей семьи: женой ФИО1, сыном ФИО4 ФИО3 умер в ДД.ММ.ГГГГ году. Обязанности по договору социального найма исполняет добросовестно. Всеми совершеннолетними членами семьи достигнуто соглашение о приватизации спорной квартиры в единоличную собственность ФИО1 Однако возможности заключить договор передачи квартиры в собственность граждан в порядке бесплатной приватизации она не имеет, ввиду отсутствия у ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации полномочий совершать сделки по отчуждению имущества, закрепленного за Министерством обороны Российской Федерации. На основании изложенного, поскольку ранее право бесплатной приватизации ФИО1 не использовано, спорная квартира не относится к категории жилых помещений, не подлежащих приватизации, она просит признать за собой право собственности на <адрес> <адрес> <адрес> в порядке бесплатной приватизации.

В судебном заседании истец ФИО1, третье лицо ФИО6 заявленные исковые требования поддержали.

Представители ответчиков ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, Министерства обороны Российской Федерации в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили. Суд с учетом мнения истца признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков в порядке заочного судопроизводства по имеющимся в деле доказательствам.

В судебное заседание третье лицо ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения истца ФИО1, третьего лица ФИО6, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу об обоснованности иска в связи со следующим.

В судебном заседании установлено, что ФИО6 на основании ордера № № ****** от ДД.ММ.ГГГГ предоставлена <адрес> <адрес> <адрес> на состав семьи из четырех человек, включая супругу ФИО1, сына ФИО4, сына ФИО3

Как следует из справки ремонтно-эксплуатационного участка № ****** «Екатеринбургский» от ДД.ММ.ГГГГ № № ******, в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> сохраняют регистрацию ФИО6, ФИО1 (жена), ФИО4 (сын). Согласно свидетельству о № ****** № ****** ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Совокупность выше приведенных доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что зарегистрированные в <адрес> <адрес> <адрес> лица вселены в нее в соответствии с требованиями закона и приобрели право пользования указанным жилым помещением на условиях договора социального найма.

В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Как следует из материалов дела совершеннолетними членами семьи достигнуто соглашение о приватизации занимаемой ими квартиры в единоличную собственность ФИО1 Иные члены семьи от участия в приватизации <адрес> <адрес>, <адрес> отказались, что подтверждается нотариально удостоверенными заявлениями <адрес>0 от ДД.ММ.ГГГГ и № ****** от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 11 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ЕМУП «БТИ» право бесплатной приватизации ФИО1 не использовано. В ее собственности жилых помещений не имеется.

В соответствии со ст. 4 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», п.6 ст.15 Федерального закона «О статусе военнослужащих» и п.5 Приказа Министра обороны Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** «О порядке обеспечения жилыми помещениями в Вооружённых силах Российской Федерации» жилые помещения, находящиеся в жилых домах на территории закрытых военных городков, приватизации не подлежат.

Занимаемое истцом жилое помещение расположено на территории военного городка № № ******, который утратил статус закрытого в соответствии с изменениями, утвержденными Распоряжением Правительства от ДД.ММ.ГГГГ № 349-р в раздел «Вооруженные силы Российской Федерации» Перечня имеющих жилищный фонд закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации и органов Федеральной службы безопасности, утвержденного Распоряжением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №752-р.

Объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, закреплен праве за ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны Российской Федерации, что следует из ответа данного учреждения от ДД.ММ.ГГГГ № № ******.

С учетом изложенного суд находит, что истец вправе требовать от ответчиков передачи спорной квартиры в ее собственность в порядке приватизации.

Согласно ст. 6 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № ****** передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В соответствии со ст. 7 Закона от ДД.ММ.ГГГГ № ****** передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Судом установлено, что заключение с истцом договора передачи спорной квартиры в собственность граждан ФГУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» невозможно ввиду отсутствия у указанного учреждения доверенности на дачу согласия на приватизацию и ведение процедуры приватизации жилого фонда, закрепленного за Министерством обороны.

Между тем, Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» не предусматривает оснований отказа гражданам в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных законом условиях, если они обратились с таким требованием. Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в собственность подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан.

Согласно ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Как указывалось выше, спорная квартира относится к федеральному жилому фонду, ненадлежащее оформление государственными органами полномочий на заключение договоров передачи государственного жилищного фонда в собственность граждан не может служить препятствием для реализации гражданами своих прав, предусмотренных законом, в связи с чем суд находит заявленные истцами требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с со ст.ст. 17 и 28 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. При этом государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда, а потому настоящее решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на <адрес> <адрес>.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░1 ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░-░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░1 ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░.