Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2367/2022 ~ М-1917/2022 от 20.06.2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 октября 2022 года г.о. Самара

Советский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Мироновой С.В.,

при секретаре судебного заседания Либановой К.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «УК «Ассоциация управляющих компаний» к Сидневой Е.В., Сидневу Д.В., Бурениной Д.С., Бурениной Н.В., действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1. ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Ассоциация управляющих компаний» обратилось в суд с иском к ответчикам, просило взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 189783 рубля 43 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 99959 рублей 38 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 69448 рублей 58 копеек.

Заявленные требования истец мотивирует тем, что ответчики являются потребителями жилищных и коммунальных услуг в жилом помещении по адресу: <адрес>, уклоняются от оплаты потребленных жилищные и коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность, за взысканием которой истец обратился к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа. Мировым судьей был вынесен судебный приказ, который отменен ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи.

Поскольку до настоящего времени задолженность не погашена, истец обратился в суд с данным иском.

Представитель истца ООО «УК «Ассоциация управляющих компаний» Холова Х.А. в судебном заседании уточнила исковые требования, просила взыскать солидарно с ответчика задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175725 рублей 73 копейки, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68060 рублей 33 копейки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3751 рубль 07 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5675 рублей 37 копеек. Дала объяснения, аналогичные изложенным в иске.

Сиднева Е.В., Буренина Н.В. действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, в судебном заседании задолженность не оспаривали, пояснили, что коммунальные услуги не оплачивали, просили снизить размер пени.

Буренина Д.С., Сиднев Д.В. заявили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Представитель третьего лица Департамента управления имуществом г.о. Самара в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за отчетным (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что квартира по адресу: <адрес>, является муниципальной.

По указанному адресу за спорный период зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО6 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, несовершеннолетние ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 с ДД.ММ.ГГГГ по день смерти ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой МП г.о. Самара «ЕИРЦ».

Несовершеннолетние ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются детьми ФИО5

Организацией, обслуживающей многоквартирный дом, является ООО «УК «Ассоциация управляющих компаний» согласно договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики не исполняют обязанность по своевременному внесению оплаты за жилье и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175725 рублей 73 копейки.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, осуществлен с учетом зарегистрированных лиц, на основании тарифов, счетчики в квартире не установлены. Ответчиками расчет не оспаривался.

Соглашение между зарегистрированными лицами в жилом помещении по оплате жилья и коммунальных услуг не достигнуто.

ООО «УК «Ассоциация управляющих компаний» обратилось к мировому судье судебного участка № Советского судебного района <адрес> с заявлениями о выдаче судебного приказа о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Мировым судьей судебного участка № Советского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 155250 рублей 68 копеек, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 27950 рублей 58 копеек.

Мировым судьей судебного участка № Советского судебного района <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был вынесен судебный приказ № о взыскании солидарно с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 34502 рубля 75 копеек, пени в размере 533 рубля 63 копейки.

Определениями мирового судьи судебного участка № Советского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ были отменены судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу №.

С учетом изложенного, с ответчиков солидарно подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01. Собственник помещения обязан вносить плату за эксплуатационные и коммунальные услуги до 10 числа месяца, следующего за истекшим расчетные периодом, за который производится оплата.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Истцом представлен расчет пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 68060 рублей 33 копейки, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3751 рубль 07 копеек, суд признает расчет арифметически верным.

Учитывая все существенные обстоятельства дела, степень вины ответчиков, период просрочки, размер задолженности, а также компенсационную природу неустойки, ходатайство ответчиков о снижении неустойки, суд полагает возможным применить ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации и снизить размер неустойки (пени) до 6000 рублей, считая такой размер пени отвечающим принципам разумности и справедливости и в наибольшей степени способствующим установлению баланса между применяемой мерой ответственности и последствиям нарушения обязательства.

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом оплачена государственная пошлина при подаче данного искового заявления в размере 6791 рубль 92 копейки, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ. С учетом размера удовлетворения исковых требований в размере 181725 рублей 73 копейки с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере 5675 рублей 37 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194 - 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «Ассоциация управляющих компаний» к Сидневой Е.В., Сидневу Д.В., Бурениной Дарье Д.С., Бурениной Н.В., действующей в своих интересах и как законный представитель несовершеннолетних ФИО1. ФИО2, о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с

Сидневой Е.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ),

Сиднева Д.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ),

Бурениной Д.С. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ)

Бурениной Н.В. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ)

в пользу ООО «УК «Ассоциация управляющих компаний» (№) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 175725 рублей 73 копейки, пени в сумме 6000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 5675 рублей 37 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Советский районный суд г.Самары в порядке статьи 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 19.10.2022.

Судья С.В. Миронова