Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-677/2022 от 28.03.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    04 апреля 2022 года г.     с. Красный Яр

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Челаевой Ю.А.,

при секретаре судебного заседания Генераловой Н.П.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-677/2022 по исковому заявлению Сурина Евгения Владимировича к администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области, Сурину Артёму Владимировичу признании права собственности на земельный участок,

    по встречным исковым требованиям ответчика Сурина Артёма Владимировича к Сурину Евгению Владимировичу, Рюмшиной Наталье Владимировне, Разиной Светлане Владимировне о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

    Сурин Евгений Владимирович обратился в Красноярский районный суд Самарской области с уточненным исковым заявлением к администрации сельского поселения Светлое Поле муниципального района Красноярский Самарской области, Сурину Артёму Владимировичу признании права собственности на ? долю земельного участка, площадью 731 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> в границах в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО11 в порядке наследования.

     В обоснование заявленных исковых требований Сурин Е.В. указал, что является собственником квартиры в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>.

     Указанная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал его отцу, ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ.

     После смерти ФИО3 нотариусом <адрес> ФИО5 заведено наследственное дело №, заявление о принятии наследства (по закону и по завещанию) подал ответчик Сурин А.В.

              Не имея возможности в ином порядке урегулировать возникший спор, истец обратился в суд с настоящим иском.

              В ходе рассмотрения дела ответчиком Суриным А.В. заявлены уточненные встречные исковые требования, согласно которым он просит суд признать право собственности на ? долю земельного участка, площадью 731 кв.м, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>/2, в границах в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО11 в порядке наследования.

              Истец и представитель истца Денисова А.А. в судебное заседание не явились, обратились с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, настаивали на удовлетворении уточненных исковых требований с учетом схемы расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ. Против удовлетворения встречных требований не возражали.

Ответчик Сурин А.В. и его представитель Сурина И.Н. в судебное заседание не явились, обратились с письменным ходатайством о рассмотрении настоящего дела в их отсутствие, встречные исковые требования поддержали.

Третье лицо нотариус Никуличева Е.С. в судебное заседание не явилась, надлежаще извещена, в адрес суда направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, надлежаще извещены.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

    Согласно ст. 6 Земельного кодекса РФ, объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 2) земельные участки; 3) части земельных участков.

    Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

    Судом установлено и подтверждается материалами гражданского дела, что истцу Сурину Е.В. на праве собственности принадлежит квартира в двухквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Право собственности истца зарегистрировано в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 7 - оборот 7).

    Данная квартира расположена на земельном участке с кадастровым номером №

    Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №, правообладатель - ФИО3, на основании свидетельства о праве собственности на землю № (л.д. 45-46).

    Постановлением администрации сельского поселения Светлое Поле от ДД.ММ.ГГГГ №-А в целях индивидуализации объектов недвижимости и упорядочением нумерации домов и земельных участков, испрашиваемому земельному участку присвоен адрес: <адрес>, <адрес>л.д. 12).

    В архиве межмуниципального отдела по Красноярскому, Елховскому районам Управления Росреестра по Самарской области содержится землеустроительное дело по инвентаризации земель <адрес>, изготовленное ВолгоНИИгипрозем в ДД.ММ.ГГГГ, в составе которого содержится информация о земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, площадью 0,8 га, землепользователь – ФИО3 (л.д. 50-53).

    Согласно свидетельства о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

     Установлено, что Сурин Артем Владимирович и Сурин Евгений Владимирович являются сыновьями умершего ФИО3

    Другие наследники, принявшие наследство после смерти ФИО3, а также наследники, имеющие право на обязательную долю, судом не установлены.

Права Сурина Е.В. и Сурина А.В. ответчиками на спорный объект недвижимости не оспариваются, претензий к ним по поводу использования земельного участка и по расположению их границ никто не предъявляет.

    В соответствии со ст.ст. 14-15, 18 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

    При осуществлении государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав одновременно такие государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются по заявлению, в том числе, собственника земельного участка либо лица, которому земельный участок предоставлен для строительства на ином праве, - при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные или создаваемые ими на таком земельном участке здание, сооружение, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс.

    Заявление о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемые к нему документы представляются в орган регистрации прав в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в форме документов на бумажном носителе - посредством личного обращения в орган регистрации прав, к уполномоченному лицу органа регистрации прав при выездном приеме, через многофункциональный центр (далее - личное обращение), посредством почтового отправления с объявленной ценностью при его пересылке, описью вложения и уведомлением о вручении (далее - почтовое отправление) либо в форме электронных документов и (или) электронных образов документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью в соответствии с законодательством Российской Федерации, если иное не предусмотрено федеральным законом, - с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", посредством единого портала государственных и муниципальных услуг (функций) (далее - единый портал), или официального сайта, или иных информационных технологий взаимодействия с органом регистрации прав (далее также - отправление в электронной форме).

    В соответствии со ст. 22 вышеуказанного Федерального закона, местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

    Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

    При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

           При выполнении кадастровых работ кадастровым инженером ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ установлено следующее: фактическая площадь земельного участка с кадастровым номером № составила 731 кв.м. Согласно сведениям ЕГРН площадь участка равна 700 кв.м. Земельный участок огорожен забором. В настоящее время фактическим пользователем участка является Сурин Евгений Владимирович, сын ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ, кому и принадлежал учитываемый земельный участок с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, на основании декларации полученной из ГФД, в которой имеется запись, что ФИО3 числится земельный участок площадью 800 кв.м, на основании свидетельства ДД.ММ.ГГГГ года. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется с учетом сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок. И при отсутствии такого документа местоположение земельного участка определяется из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В ходе работы был сделан запрос в ГФД на который получен ответ, в виде инвентаризации земель масштаб 1:2000, инв.№ от ДД.ММ.ГГГГ, в декларации указан учитываемый земельный участок за номером №, основание: свидетельство ДД.ММ.ГГГГ года, в списке указано, что за ФИО3 числится площадь 800 кв.м. Конфигурация участка, представленная в материалах ГФД имеет отличие от фактических границ, это связано с тем, что в материалах ГФД площадь участка указана 800 кв.м., а фактическая площадь участка установленная при геодезической сьемке составила 731 кв.м. К тому же данный материал подтверждает местоположение участка на местности более 15 лет. Кроме того, в ходе выполнения кадастровых работ был сделан запрос в ГФД о сведениях о ранее зарегистрированных правах, на который получен ответ, что сведения о ранее зарегистрированных правах в период ДД.ММ.ГГГГ правоудостоверяющие документы на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> на имя ФИО3 отсутствуют (л.д. 18).

    Границы спорного земельного участка установлены кадастровым инженером согласно каталогу координат характерных точек местоположения границ земельного участка, содержащемуся в схеме расположения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, что свидетельствует о существовании земельного участка на местности в установленных границах, спор по границам земельного участка отсутствует, что подтверждается актом согласования местоположения границ земельного участка.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ пересечение границ испрашиваемого земельного участка с границами смежных земельных участков, с границами муниципальных образований, с границами населенных пунктов, не выявлено.

           На основании изложенного, оценивая собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу, что заявленные уточненные исковые требования Сурина Е.В. и встречные исковые требования Сурина А.В. подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь, ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Уточненные исковые требования Сурина Евгения Владимировича удовлетворить.

    Признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности Сурина Евгения Владимировича в порядке наследования на земельный участок, площадью 731 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в границах в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной кадастровым инженером ООО «Строй-Инвест» ФИО11, являющего неотъемлемой частью настоящего решения.    ’

Уточненные встречные исковые требования Сурина Артёма Владимировича удовлетворить.

    Признать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности Сурина Артема Владимировича в порядке наследования на земельный участок, площадью 731 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. В границах в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, изготовленной кадастровым инженером ООО «Строй- Инвест» ФИО11, являющего неотъемлемой частью настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения, т.е. с 11.04.2022 года.

Судья                             Челаева Ю.А.