Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-690/2018 ~ М-118/2018 от 19.01.2018

Дело №2-690/2018

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 апреля 2018 года                                        г.Красноярск

Кировский районный суд города Красноярска в составе:

председательствующего судьи Байсариевой С.Е.,

с участием представителя истца Ледовской Е.Ю.,

при секретаре Гордеевой Ю.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Баумгертнер Е.Ю. к Баумгертнер А.Г. о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Баумгертнер Е.Ю. обратился в суд с исковым заявлением, с учетом уточнений, к Баумгертнер А.Г. о включении имущества в состав наследства. Свои требования мотивировал тем, что является сыном ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ. В собственности ФИО9 находились <данные изъяты> доли квартиры, расположенной по <адрес>11, <адрес>, оставшаяся <данные изъяты> доля данного жилого помещения находилась в собственности истца. Перед смертью отца, ДД.ММ.ГГГГ между ним и ФИО4 заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли вышеуказанного жилого помещения, в результате чего, в собственность ФИО4 перешло жилое помещение полностью. Вышеуказанный договор купли-продажи был сдан в регистрирующий орган, однако, переход права собственности <данные изъяты> доли жилого помещение был зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, то есть после смерти наследодателя. Помимо него, наследником первой очереди является ответчица Баумгертнер А.Г. – <данные изъяты>. Он и Баумгертнер А.Г. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, однако, в наследственное имущество не было включено вышеуказанное жилое помещение, поскольку сделка купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована после смерти наследодателя. Поскольку перед смертью наследодатель ФИО4 приобрел у него <данные изъяты> долю жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, став собственником жилого помещения полностью, истец просит суд включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО4 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Ледовская Е.Ю. уточненные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного производства не возражала.

    Ответчица Баумгертнер А.Г. в зал суда не явилась, о времени, дате и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, с ходатайством об отложении судебного заседания не обращалась.

    Третье лицо нотариус Ампилогова Н.А., представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в суд не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

    С учетом мнения представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

    Суд, выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Право наследования, гарантированное ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Статья 1153 ГК РФ регламентирует способы принятия наследства. Принять наследство возможно, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства либо с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства.

    Как установлено в судебном заседании, согласно решению Кировского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по <адрес> принадлежало ФИО4 и <данные изъяты> доли указанного жилого помещения, принадлежало его сыну Баумгертнер Е.Ю.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО4 и Баумгертнер Е.Ю., заключен договор купли-продажи <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.249).

ДД.ММ.ГГГГ стороны по указанной сделке обратились в Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю с заявлением о регистрации перехода права собственности на <данные изъяты> доли жилого помещения к ФИО4, соответствующие регистрационные действия были произведены ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).

    Как следует из материалов наследственного дела, наследники первой очереди сын наследодателя Баумгертнер Е.Ю. и мать наследодателя Баумгертнер А.Г. обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, которое приняли в равных долях, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство (л.д.114-128).

    Однако, в наследственную массу нотариусом не включено жилое помещение, расположенное по <адрес>, поскольку переход права собственности на <данные изъяты> доли указанного жилого помещения по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрирован после смерти наследодателя ФИО4 Соответственно, свидетельства о праве собственности наследников на жилое помещение, расположенное по <адрес>, не выдавалось.

    Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ между наследниками Баумгертнер Е.Ю. и Баумгертнер А.Г. заключено соглашение о разделе наследственного имущества, среди которого жилое помещение, расположенное по <адрес> года, также отсутствует (л.д.158-160).

Таким образом, с учетом установленных по настоящему делу обстоятельств, суд полагает, что ФИО4, имея в собственности <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по <адрес>, а также заключив с Баумгертнер Е.Ю. договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на оставшиеся <данные изъяты> доли жилого помещения, расположенного по <адрес>, выполнив все его существенные условия, в том числе по оплате стоимости доли имущества, а также сдав на регистрацию перехода права собственности на долю жилого помещения по указанному договору все необходимые документы в регистрирующий орган, по независящим от него причинам не реализовав в полном объеме свое право на регистрацию договора и оформление права собственности, гарантированной ему государством, однако при своей жизни выразил волеизъявление на приобретение в свою собственность в соответствии с договором спорной доли квартиры, регистрация перехода права собственности на которую произведена после смерти наследодателя.

Удовлетворяя исковые требования Баумгертнер Е.Ю., суд приходит к выводу о том, что право собственности наследодателя ФИО4 на жилое помещение подтверждено, при этом, фактическая государственная регистрация договора купли-продажи после смерти наследодателя не может являться основанием для ограничения наследственных прав истца, так как регистрация права на недвижимое имущество носит правоподтверждающий характер, при этом срок регистрации права действующим законодательством не ограничен.

Учитывая, что правоустанавливающих документов на наследственное имущество в виде жилого помещения, расположенного по <адрес> не имеется, у нотариуса отсутствует возможность выдать истцу и ответчику свидетельства о праве на наследство по закону. Принимая во внимание то, что ФИО4 при жизни выразил свою волю на приобретение имущества в собственность, для чего заключил договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года на <данные изъяты> доли в спорной квартире, имея в собственности <данные изъяты> доли в спорной квартиры, тем самым став единственным собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, при этом право собственности не успел зарегистрировать в установленном законом порядке, истец, являясь наследником имущества наследодателя по закону, не может реализовать свое право на принятие наследства в связи со смертью наследодателя, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца, включив спорное жилое помещение в состав наследства.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░4, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ 24 ░░░░░░ 2018 ░░░░.

    ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: