Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-7684/2017 ~ М-7948/2017 от 14.11.2017

№ 2-7684/2017

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

22 декабря 2017 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе:

председательствующей судьи Балицкой Н.В.

при секретаре Галашовой А.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аверкиева А.С. к Матасовой Е.Ю. о взыскании задолженности по договору аренды нежилого помещения,

установил:

Аверкиев А.С. обратился в суд с иском к Матасовой Е.Ю., в обоснование которого указал, что является собственником нежилого помещения по адресу: <адрес>, которое по договору № от ДД.ММ.ГГГГ передано ответчику в аренду на установленный договором срок. Договором аренды и дополнительным соглашением к нему предусмотрено взимание арендной платы в размере 12000 руб., а с 01.01.2017 – в размере 50000 руб. ежемесячно и оплаты за коммунальные услуги, потребляемые арендатором. Истец указывает, что с его стороны обязательство по предоставлению ответчику нежилого помещения исполнено в полном объеме. Однако со стороны арендатора допущено нарушение условий договора, поскольку неоднократно допускалось возникновение просроченной задолженности по внесению арендных платежей и оплате коммунальных услуг по выставленным ПАО «ТГК-1» и ООО «Энергокомфорт».Карелия» счетам. Ссылаясь на данные обстоятельства, истец, с учетом измененных исковых требований, просил взыскать с ответчика задолженность по договору аренды объекта нежилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ, в том числе, долг по арендной плате в размере 105454 (сто пять тысяч четыреста пятьдесят четыре) рублей 00 копеек, неустойку за просрочку уплаты арендных платежей в размере 66751 (шестьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят один) рубль 29 копеек, задолженность по оплате тепловой энергии в размере 39879 (тридцать девять тысяч восемьсот семьдесят девять) рублей 30 копеек, задолженность по оплате электрической энергии в размере 10109 (десять тысяч сто девять рублей) 04 копейки, неустойки по ключевой ставке за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 950 (девятьсот пятьдесят) рублей 53 копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 5651руб.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – ПАО «ТГК-1» и ООО «Энергокомфорт.«Карелия».

В судебном заседании от представителя истца Падалко С.А., действующего на основании доверенности, и ответчика Матасовой Е.Ю.поступило ходатайство об утверждении условий мирового соглашения, составленного в письменном виде, и приобщенного к материалам дела.

Иные участники дела в суд не явились, извещены надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

Обсудив заявленное ходатайство, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 1 ст.39, частью 1 ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) установлена возможность совершения сторонами в гражданском процессе такого распорядительного действия, как окончание дела мировым соглашением, при котором не допускаются какие-либо ограничения волеизъявления сторон, кроме предусмотренных ч.2 ст.39 ГПК РФ. В соответствии с ч.2 ст.39 ГПК РФ суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом сторонам разъяснены последствия утверждения судом мирового соглашения, предусмотренные ст.221 ГПК РФ.

Учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц, мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу прекращению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.39,173,220 абз.5,221,224,225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

определил:

Ходатайство сторон об утверждении условий мирового соглашения удовлетворить.

Утвердить мировое соглашение, заключенное между сторонами, на следующих условиях:

Физическое лицо - гражданин РФ Аверкиев А.С., именуемое в дальнейшем Истец, и физическое лицо - гражданка РФ Матасова Е.Ю., именуемое в дальнейшем Ответчик, (далее - Стороны), обсудив между собой предмет иска, находящегося на рассмотрении Петрозаводского городского суда, пришли к выводу о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения между Сторонами мирового соглашения на следующих условиях:

Стороны договариваются между собой, что Ответчик возмещает Истцу денежные средства в размере 223 144 (двести двадцать три тысячи сто сорок четыре) рубля 16 копеек, составляющие задолженность перед Истцом в рамках исполнения обязательств по договору аренды объекта нежилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ касаемо задолженности по арендной плате в размере 105454 (сто пять тысяч четыреста пятьдесят четыре) рублей 00 копеек, неустойки за просрочку уплаты арендных платежей в размере 66751 (шестьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят один) рубль 29 копеек, задолженности по оплате тепловой энергии в размере 39879 (тридцать девять тысяч восемьсот семьдесят девять) рублей 30 копеек, задолженности по оплате электрической энергии в размере 10109 (десять тысяч сто девять рублей) 04 копейки, неустойки по ключевой ставке за период с 01.10.2017 по 08.11.2017 в размере 950 (девятьсот пятьдесят) рублей 53 копейки.

Срок возмещения устанавливается в триста шестьдесят пять календарных дней, истечение которого начинается на следующий день после утверждения Петрозаводским городским судом настоящего мирового соглашения; сумма возмещения устанавливается равными ежемесячными платежами в размере не менее 18 596 (восемнадцать тысяч пятьсот девяносто шесть) рублей 00 копеек; в срок до 31.12.2017 Ответчик также оплачивает Истцу понесенные им расходы по оплате госпошлины в размере 5651 (пять тысяч шестьсот пятьдесят один) рубль, 00 копеек.

Ежемесячная сумма возмещения перечисляется не позднее 25 числа каждого месяца, начиная с января 2018г.

Реквизиты для перечисления госпошлины и платежей:

Получатель: А.С. А.

Банк получателя: Северо-Западный банк ПАО Сбербанк, БИК № Номер счета карты: № Номер карты Получателя: №.

Сумма возмещения может быть погашена досрочно.

В свою очередь Истец отказывается от своих исковых требований к Ответчику по возмещению задолженности перед Истцом в рамках исполнения обязательств по договору аренды объекта нежилого фонда № от ДД.ММ.ГГГГ касаемо задолженности по арендной плате в размере 105454 (его пять тысяч четыреста пятьдесят четыре) рублей 00 копеек, неустойки за просрочку уплаты арендных платежей в размере 66751 (шестьдесят шесть тысяч семьсот пятьдесят один) рубль 29 копеек, задолженности по оплате тепловой энергии в размере 39879 (тридцать девять тысяч восемьсот семьдесят девять) рублей 30 копеек, задолженности по оплате электрической энергии в размере 10109 (десять тысяч сто девять рублей) 04 копейки, неустойки по ключевой ставке за период с 01.10.2017 по 08.11.2017 в размере 950 (девятьсот пятьдесят) рублей 53. итого в сумме 223 144 (двести двадцать три тысячи сто сорок четыре) рубля 16 копеек.

Производство по настоящему делу прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Карелия через Петрозаводский городской суд в течение 15 дней.

Судья Н.В. Балицкая