Решение по делу № 2-1578/2017 ~ М-1924/2017 от 13.06.2017

№ 2-1578/17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения вынесена и оглашена 22 августа 2017 года.

Мотивированное решение составлено 25 августа 2017 года.

Ступинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Австриевских А.И., при секретаре Тухфатуллиной Ф.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Киселева Анатолия Григорьевича к администрации Ступинского муниципального района Московской области о признании права собственности на объект незавершенного строительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на объект незавершенного строительства, инвентарный номер №, состоящий из строений лит. <данные изъяты> возведенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> обосновывая тем, что только в судебном порядке может быть признано за ним право собственности на возведенное им строение без разрешительной документации.

В судебном заседании представитель истца доводы изложенные в исковом заявлении поддержала, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав сторону истца, оценив письменные доказательства в их совокупности, нашел требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, в пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок или предоставленный в аренду для индивидуального жилищного строительства, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Как следует из материалов дела, истец является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с КН № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>

В соответствии с техническим паспортом ГУП МО «МОБТИ» истец возвел недостроенный жилой дом состоящий из лит.<данные изъяты> и лит.<данные изъяты>, степень готовности <данные изъяты>, площадь застройки <данные изъяты> кв.м. (л.д.№

В соответствии с заключением эксперта от ДД.ММ.ГГГГ – объект незавершенного индивидуального жилищного строительства (лит.<данные изъяты>, лит.<данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, уч.б/н, степень готовности <данные изъяты>%, расположен в пределах границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с КН № не нарушает прав и законных интересов иных лиц; не создают угрозу жизни и здоровью граждан; соответствует строительным и иным нормам; сохранение объекта возможно (л.д.№).

Право собственника земельного участка возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на свое участке другим лицам вытекает из конституционных правомочий собственника по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом и специально оговорено в законе (ч.2 ст.35 Конституции РФ, ст.263 ГК РФ). Реализация указанных прав обусловлена конституционной обязанностью собственника земли не наносить ущерба окружающей среде и не нарушать прав и законных интересов иных лиц (ч.2 ст.36 Конституции РФ).

В этой связи исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.195, 198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности Киселева Анатолия Григорьевича на объект незавершенного индивидуального жилищного строительства, инвентарный №, состоящий из строений лит. <данные изъяты> возведенное на земельном участке площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ступинский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Федеральный судья Австриевских А.И.