Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-130/2017 ~ М-83/2017 от 22.03.2017

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с.Каширское                                                                                24 апреля 2017г.

Каширский районный суд Воронежской области в составе председательствующего судьи Шушлебиной Н.Н.

при секретаре Жуковой М.И.

с участием представителя истцов адвоката ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к администрации <данные изъяты> сельского поселения Каширского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на квартиру

установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании права собственности на квартиру, указав, что ДД.ММ.ГГГГ. умер ФИО4. ФИО1 в установленном законом порядке приняла наследство после его смерти, ФИО2 отказалась от наследства в её пользу. После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, принадлежавшей ему на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно данного договора квартира передана в общую собственность ФИО4, ФИО1 и ФИО2, в связи с чем каждому должна принадлежать 1/3 доля, однако в договоре ошибочно указано, что квартира передана каждому в 1/4 доле. Учитывая наличие данной ошибки в правоустанавливающем документе, получить свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО4 на данную квартиру, а также зарегистрировать свое право собственности на это имущество невозможно. Просили признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли, за ФИО2 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес>.

         В судебное заседание истцы не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Представитель истцов адвокат ФИО3 поддержал исковые требования.

         Представитель ответчика в суд не явился, в адресованном суду заявлении просил рассмотреть дело без его участия, возражений на иск не представил.

         Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.

        Из ордера №, выданного исполкомом <данные изъяты> сельского Совета народных депутатов ДД.ММ.ГГГГ., следует, что ФИО4 с семьёй из трёх человек, предоставлено право занятия двухкомнатной квартиры № дома № по <адрес>. В состав семьи входили ФИО4, ФИО1 (жена) и ФИО2 (дочь). (л.д.<данные изъяты>).

        Согласно договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., зарегистрированного в БТИ Каширского района Воронежской области ДД.ММ.ГГГГ., наймодатель АООТ «<данные изъяты>» передал бесплатно нанимателям ФИО4, действующему за себя и несовершеннолетнюю дочь ФИО2, ФИО1 в общую долевую собственность в 1/4 доле каждому двухкомнатную квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>. Наниматели приобретают право собственности на указанное жилое помещение с момента регистрации настоящего договора в местной администрации. (л.д.<данные изъяты>).

           Спорное жилое помещение было приобретено ФИО4, ФИО2, ФИО1 в общую долевую собственность на основании Закона Российской Федерации от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

         Согласно ст.1 данного закона, приватизация жилья - бесплатная передача в собственность граждан на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

        В соответствии со ст.2 этого же закона, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в полном хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и республик в составе Российской Федерации.

        В силу ст.3 указанного закона, граждане, ставшие собственниками жилых помещений, владеют, пользуются и распоряжаются ими по своему усмотрению, вправе продавать, завещать, сдавать в аренду эти помещения, а также совершать с ними иные сделки, не противоречащие Закону.

       Учитывая, что спорную квартиру на законных основаниях с ДД.ММ.ГГГГ занимали ФИО4, ФИО2 и ФИО1, они вправе были бесплатно приобрести её в общую долевую собственность в равных долях. Иных лиц, проживающих в данном жилом помещении, не имелось. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что у каждого из указанных лиц возникло право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на спорную квартиру.

ДД.ММ.ГГГГ. ФИО4 умер. (л.д.<данные изъяты>).

          Сведений о наличии завещания после его смерти у суда не имеется, в связи с чем наследование его имущества осуществляется по закону.

          По сообщению нотариуса НО <данные изъяты> района Воронежской области ФИО5, наследницей ФИО4, принявшей наследство по закону, является супруга ФИО1. Дочь ФИО2 от наследства отказалась в пользу ФИО1 Свидетельства о праве на наследство выданы ФИО1 на земельный участок, денежные вклады, автомобили, прицеп. ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия – выдаче свидетельства о праве на наследство на квартиру № дома № <адрес>. (л.д.<данные изъяты>).

          Согласно ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы принятия наследства, предполагающие подачу по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также фактическое принятие наследства.

Наследство, в силу ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

ФИО1, являясь наследником по закону, до истечения 6-месячного срока со дня смерти наследодателя подала нотариусу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства, в связи с чем является лицом, наследующим имущество наследодателя в виде 1/3 доли спорного жилого помещения.

         Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         Учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что у ФИО1 возникло право собственности на 1/3 долю в спорной квартире на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ., на 1/3 долю в порядке наследования по закону после смерти супруга ФИО4, у ФИО2 возникло право собственности на 1/3 долю в этой квартире на основании договора передачи жилого помещения в собственность от ДД.ММ.ГГГГ.

          Принимая во внимание изложенное, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования в полном объеме.

          Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

         Признать за ФИО1 право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес>

         Признать за ФИО2 право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру № дома № по <адрес>

         Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Каширский районный суд Воронежской области.

Председательствующий судья                                   Н.Н.Шушлебина