Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2162/2019 ~ М-2073/2019 от 15.11.2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

17.12.2019                                                               с. Красный Яр Самарской области

Красноярский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Акинцева В.А.,

с участием представителя истцов ФИО2,

при секретаре Волгушевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Савельева Андрея Сергеевича, Чикаловой Татьяны Сергеевны, Савельевой Веры Александровны к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

В Красноярский районный суд Самарской области обратились истцы с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на квартиру.

Свои требования мотивируют тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, после его смерти открылось наследство на принадлежащее ему имущество, в том числе имущественные права - 1/4 доля в праве общей собственности на приватизированную квартиру, принадлежавшую ему на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ с инвентарным номером №, общей площадью 56,7 кв.м., в т.ч. жилой - 36,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> (ранее адрес - <адрес>).

Вышеуказанная квартира принадлежит на праве общей собственности в порядке приватизации соистцам: Савельеву Андрею Сергеевичу, Чикаловой (Савельевой) Татьяне Сергеевне, Савельевой Вере Александровне на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Наследником после умершего ДД.ММ.ГГГГ., ФИО1 является сын - Савельев Андрей Сергеевич. Дочь, Чикалова (Савельева) Татьяна Сергеевна, наследство после смерти отца не приняла, на него в чем бы оно не заключалось не претендует, обращаться в суд за восстановлением срока принятия наследства не намерена.

Нотариусом Красноярского района Самарской области ФИО3 было разъяснено о необходимости обращения в суд ввиду того, что правоустанавливающий документ, а именно договор передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. при жизни ФИО1 не был надлежаще зарегистрирован в Бюро технической инвентаризации.

На основании изложенного, с учетом уточнения, истцы просят суд признать за Савельевым Андреем Сергеевичем право на 1/2 долю в общем долевом праве собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, с инвентарным номером №, общей площадью 56,7 кв.м., в том числе жилой - 36,1 кв.м., расположенную: <адрес> в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Признать за Чикаловой Татьяной Сергеевной право на 1/4 долю в общем долевом праве собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, с инвентарным номером №, общей площадью 56,7 кв.м., в том числе жилой - 36,1 кв.м., расположенную: <адрес> в порядке приватизации. Признать за Савельевой Верой Александровной право на 1/4 долю в общем долевом праве собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, с инвентарным номером №, общей площадью 56,7 кв.м., в том числе жилой - 36,1 кв.м., расположенную: <адрес> в порядке приватизации.

В судебном заседании представитель истцов ФИО2 уточненные исковые требования поддержала, дала пояснения согласно искового заявления.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого оставляют вынесение решения на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель 3 лица Администрации с.п. Красный Яр муниципального района Красноярский Самарской области в судебное заседание не явился, предоставил в адрес суда письменный отзыв на иск, согласно которого оставляют вынесение решения на усмотрение суда, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Самарской области в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Нотариус Красноярского района ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Выслушав пояснения представителя истцов, изучив представленные отзывы и материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в связи со следующим.

Приватизация жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде осуществляется в порядке, установленном Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ».

В силу ст. 2 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 6 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

В силу ст. 7,8 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в РФ» право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения…»

Как установлено в судебном заседании на основании договора о передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ МТП «<данные изъяты>» передало в совместную собственность квартиру по адресу: <адрес>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савельевой Вере Александровне, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савельеву Андрею Сергеевичу, ДД.ММ.ГГГГ г.р., Савельевой Татьяне Сергеевне, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке из постановления Администрации с.п.Красный Яр № от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с проведением нумерации домов в <адрес>, квартире, принадлежащей ФИО1, присвоен адрес: <адрес>, ранее: <адрес>

Согласно выписке из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах на квартиру, площадью 56,7 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес> отсутствуют.

По заказу истцов был подготовлен технический паспорт на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно техническому паспорту, изготовленному Красноярским филиалом ГУП С/о «<данные изъяты>» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого помещения (квартиры) составляет 56,7 кв.м., в том числе жилой площадью 36,1 кв.м.

Учитывая, что доли не были определены, право собственности у ФИО1, Савельевой В.А., Савельева А.С., Савельевой Т.С. возникли в равных долях, то есть по 1/4 доли за каждым.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, согласно свидетельству о смерти I-ЕР №, выданным ДД.ММ.ГГГГ отделом ЗАГС Красноярского района Самарской области.

Родственные отношения с умершим ФИО1 подтверждаются, тем, что он проживал в зарегистрированном браке с Савельевой В.А., что подтверждается свидетельством о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ. В период брака родились дети: Савельев Андрей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ.; Савельева Татьяна Сергеевна (после замужества - Чикалова), ДД.ММ.ГГГГ г.р., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ.

Из наследственного дела №, открытого после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 установлено, что его наследником является Савельев Андрей Сергеевич, который принял наследство и получил свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ на земельную долю.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В соответствии со ст.218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из вышеизложенного следует, что за истцами возможно признать право собственности на спорную квартиру, поскольку истцы право приватизации до настоящего времени не использовали, ограничений для приватизации квартиры, судом не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Савельева Андрея Сергеевича, Чикаловой Татьяны Сергеевны, Савельевой Веры Александровны удовлетворить.

Признать за Савельевым Андреем Сергеевичем право на 1/2 долю в общем долевом праве собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, с инвентарным номером №, общей площадью 56,7 кв.м., в том числе жилой - 36,1 кв.м., расположенную: <адрес> в порядке приватизации и в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Признать за Чикаловой Татьяной Сергеевной право на 1/4 долю в общем долевом праве собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, с инвентарным номером №, общей площадью 56,7 кв.м., в том числе жилой - 36,1 кв.м., расположенную: <адрес> в порядке приватизации.

Признать за Савельевой Верой Александровной право на 1/4 долю в общем долевом праве собственности на жилое помещение - трехкомнатную квартиру, с инвентарным номером 0500886, общей площадью 56,7 кв.м., в том числе жилой - 36,1 кв.м., расположенную: <адрес>18 в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения.

Решение в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                   В.А.Акинцев