Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-307/2014 ~ М-2085/2013 от 12.12.2013

Дело № 2-307/2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

город Каменск-Уральский 06 февраля 2014 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменск-Уральского Свердловской области

в составе: председательствующего судьи Толкачевой О.А.,

при секретаре Нечаевой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Самигуллиной З.С. к ООО «МеталлОпт» об отказе от исполнения договора,

УСТАНОВИЛ:

Самигуллина З.С. обратилась в суд с иском к ООО «МеталлОпт» с требованием об отказе от исполнения договора купли-продажи недвижимого имущества от (дата) года. Указала, что согласно условиям данного договора она продала ответчику следующие объекты недвижимости: здание дома сторожа, назначение: нежилое, общей площадью: 26,9 кв.м., инвентарный № х, литер А, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № х; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - здание дома сторожа, площадью: 2037,4 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № х; здание гаража, литер А, назначение: гараж, общей площадью: 111,2 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый № х; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - здание гаража, площадью: 1763,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № х; гаражный бокс, общей площадью: 25 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, ГСК № х, гаражный бокс № 1, рег.№ х, кадастровый № х; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - объект гаражной застройки (индивидуальный капитальный гараж), площадью: 31 кв.м., расположенный по адресу: ГСК № х, кадастровый № х; земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов - для выращивания многолетних садовых культур, площадью: 309 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, КСТ № х, участок № х, кадастровый № х. Данный договор и переход право собственности по нему были зарегистрированы в Управлении РОСРЕЕСТРА (дата) года. По условиям договора общая стоимость передаваемых объектов недвижимости составила <*****> руб., из которых ответчиком до подписания договора уплачено <*****> руб., оставшаяся сумма подлежала оплате в рассрочку в течение 24 месяцев, начиная с даты регистрации договора, но не позднее (дата) года. В нарушение принятых на себя обязательств, ответчик в течение всего 2013 года не произвел ни одной выплаты в счет погашения задолженности. На основании изложенного, ссылаясь на положения ч. 2 ст. 489 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просила признать правомочным её односторонний отказ от исполнения вышеуказанного договора.

В судебном заседании представитель ответчика Сотникова Ю.С., являющаяся директором ООО «МеталлОпт», действующая на основании Устава, пояснила, что не оспаривает достоверность изложенных истцом в иске фактов. Не исполнение со стороны ООО «МеталлОпт» обязательств по оплате обусловлено снижением доходности предпринимательской деятельности. Между тем, к настоящему времени между сторонами достигнуто соглашение об урегулировании спора миром. В связи с чем суду для утверждения представителем ответчика представлено мировое соглашение, изготовленное в письменной форме.

По условиям мирового соглашения уточненного в ходе судебного заседания сторонами в части распределения судебных расходов:

ООО «МеталлОпт» обязуется передать истцу Самигуллиной З.С. имущество, определенное договором купли-продажи недвижимого имущества от (дата) года. В свою очередь истец Самигуллина З.С. в срок до (дата) обязуется возвратить ответчику ООО «МеталлОпт» внесенные денежные средства в размере <*****> рублей. В этот же срок ООО «МеталлОпт» берет на себя обязательство по возмещению судебных издержек, связанных с оплатой истцом государственной пошлиной при обращении в суд с исковым заявлением.

Стороны совместно обязуются совершить действия, направленные на государственную регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимости, определенные договором купли-продажи недвижимого имущества от (дата) года, от ООО «МеталлОпт» к Самигуллиной З.С. Документы для государственной регистрации должны быть поданы сторонами не позднее 30 рабочих дней с момента вступления определения в законную силу.

Истец Самигуллина З.С. в судебном заседании заявила о согласии с предложенными условиями мирового соглашения.

Мировое соглашение подписано истцом Самигуллиной З.С. и представителем ответчика Сотниковой Ю.С. непосредственно в судебном заседании. Один экземпляр мирового соглашения приобщен к материалам дела.

Выслушав доводы участников процесса, ознакомившись с материалами дела, суд находит заявленное ходатайство об утверждении мирового соглашения подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в добровольном порядке, в интересах обеих сторон, со стороны ответчика подписано уполномоченным представителем. Выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает интересов иных лиц. Участвующим в деле лицам известны последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 220, 221 Гражданского процессуального кодекса РФ.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу о необходимости утверждения мирового соглашения на предложенных сторонами условиях. Производству по настоящему делу в данном случае подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Самигуллиной З.С. и ООО «МеталлОпт», по которому:

ООО «МеталлОпт» обязуется передать истцу Самигуллиной З.С. имущество, определенное договором купли-продажи недвижимого имущества от (дата) года. В свою очередь истец Самигуллиной З.С. в срок до (дата) обязуется возвратить ответчику ООО «МеталлОпт» внесенные денежные средства в размере <*****> рублей. В этот же срок ООО «МеталлОпт» берет на себя обязательство по возмещению судебных издержек, связанных с оплатой истцом государственной пошлиной при обращении в суд с исковым заявлением в сумме <*****> рублей.

Стороны совместно обязуются совершить действия, направленные на государственную регистрацию перехода права собственности на объекты недвижимости, определенные договором купли-продажи недвижимого имущества от (дата) года, от ООО «МеталлОпт» к Самигуллиной З.С.. Документы для государственной регистрации должны быть поданы сторонами не позднее 30 рабочих дней с момента вступления настоящего определения в законную силу.

Производство по делу по иску Самигуллиной З.С. к ООО «МеталлОпт» об отказе от исполнения договора – прекратить.

На определение может быть подана частная жалоба в Свердловский областной суд через Синарский районный суд в течение 15 дней со дня его оглашения.

Определение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

Судья: О.А. Толкачева