Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4713/2020 ~ М-4442/2020 от 26.08.2020

    дело № 2-4713/2020

    УИД 50RS0052-01-2020-006558-54

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    23 сентября 2020 года            гор. Щелково Московской области

            Щёлковский городской суд Московской области в составе:

            Председательствующего судьи Кудряковой Ю.С.,

            при секретаре Акимовой Е.С.,

            рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

                        по иску Разживиной ФИО7 к Неделяеву ФИО8 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

                Уточнив исковые требования, Разживина Е.Ф. обратилась в Щелковский городской суд Московской области с иском к Неделяеву ФИО9 о прекращении права пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета.

                В обоснование исковых требований указала, что является собственником жилого дома с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права № от 30.07.2008 года.

                В 2019 году по адресу: <адрес> по Почте России пришло уведомление, из которого истица узнала, что по адресу: <адрес> зарегистрирован неизвестный ей гражданин - Неделяев ФИО10.

                Обратившись в Миграционный пункт №1 ОВМ МУ МВД России «Щелковское», истица выяснила, что действительно 08.05.2018 года по адресу жилого дома: <адрес>, был зарегистрирован по месту жительства Неделяев ФИО11, по заявлению ФИО4, являющейся, в свою очередь, собственником жилого дома по адресу: <адрес> но имеющего иной кадастровый номер – №

                После обращения в Администрацию городского округа Щелково истицей было выяснено, что произошло задвоение адреса - <адрес>

                В 2019 года с целью исправления ошибки (задвоения адреса) жилому дому с кадастровым номером № был присвоен адрес <адрес>

                Таким образом, регистрация ответчика Неделяева Р.К. в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, нарушает права Разживиной Е.Ф.

                На основании изложенного, Разживина Е.Ф. просит суд:

                - прекратить право пользования Неделяева ФИО12 жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

                 - снять Неделяева ФИО13 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

                В судебном заседании истец Разживина Е.Ф. заявленные исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

                Ответчик Неделяев Р.К. в судебное заседание не явился, извещен.

                Представитель Миграционного пункта №1 ОВМ МУ МВД России «Щелковское» - в судебное заседание не явился, извещен.

                Поскольку в материалах дела имеются доказательства заблаговременного извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте рассмотрения дела, руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при данной явке.

                Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, оценив представленные в материалы дела письменные доказательства в их совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующим выводам.

                В силу ч.1 ст. 209 ГК РФ Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

                В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

                Из материалов дела усматривается и судом установлено, что Разживина Е.Ф. является собственником жилого дома с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, о чем в ЕГРН внесена запись о государственной регистрации права № от 30.07.2008 года.

                В 2019 году по адресу: <адрес>, по Почте России пришло уведомление, из которого истица узнала, что по адресу: <адрес>, зарегистрирован не известный ей гражданин - Неделяев ФИО14.

                Обратившись в Миграционный пункт №1 ОВМ МУ МВД России «Щелковское», истицы выяснила, что действительно 08.05.2018 года по адресу жилого дома: <адрес>, был зарегистрирован по месту жительства Неделяев ФИО15, по заявлению ФИО4, являющейся, в свою очередь, собственником жилого дома по адресу: <адрес>, но имеющего иной кадастровый номер – №

                После обращения в Администрацию городского округа Щелково истицей было выяснено, что произошло задвоение адреса: <адрес>

                В 2019 года с целью исправления ошибки (задвоения адреса) жилому дому с кадастровым номером № был присвоен адрес: <адрес>

                Таким образом, регистрация ответчика Неделяева Р.К. в жилом помещении, принадлежащем истице на праве собственности, нарушает права последней.

                В силу ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

                При таких обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности и во взаимосвязи с приведенными нормами действующего законодательства, с учетом того, что истец возражает против дальнейшей регистрации ответчика на спорной жилой площади, суд приходит к выводу, что несогласие собственника нарушает право последнего владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом по собственному усмотрению.

                С учетом изложенного, установив, что ответчик был зарегистрирован в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении помимо воли последнего, то есть истца по настоящему иску, суд находит обоснованными требования Разживиной Е.Ф. и полагает верным прекратить право пользования Неделяева ФИО16 жилым помещением – жилым домом с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>

                По аналогии закона подлежит применению ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

                При таких обстоятельствах, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

                Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

                Прекратить право пользования Неделяева ФИО17 жилым помещением - жилым домом с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>

            Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия Неделяева ФИО18 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

            Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Щелковский городской суд Московской области в течение одного месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                     Кудрякова Ю.С.