Решение по делу № 2-2473/2014 ~ М-2491/2014 от 07.10.2014

Дело № 2-2473/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 ноября 2014 года                                                                     г. Керчь

Керченский городской суд Республики Крым в составе судьи Собещанской Н.В., при секретаре Никитиной Е.А., с участием представителя истца Дмитриевой М.С., защитника Крыловой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Острянина Павла Владимировича к Острянину Владимиру Владимировичу об устранении препятствий в осуществлении права собственности, путем признания лица утратившим право пользования жилым помещением,

                                                    У С Т А Н О В И Л:

    В октябре 2014 года Острянин П.В. обратился с иском в суд к Острянину В.В., согласно уточненного искового заявления от 06.11.2014 года, об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признания его утратившим право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником указанной квартиры, в данной квартире зарегистрирован Острянин В.В., который является отцом Острянина П.В., ответчик по делу. До 2003 г. родители истца состояли в зарегистрированном браке, согласно свидетельства о расторжении брака 13.05.2003 года их брак был расторгнут. На протяжении десяти лет ответчик в спорной квартире не проживает без уважительных причин, препятствий в проживании никто не чинил. Квартиру он оставил добровольно, прав собственности на спорное жилое помещение не имеет, коммунальные услуги за него оплачивает он. Просил суд устранить препятствие в пользовании собственностью, путем признания Острянина В.В. утратившим право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес>.

    Истец в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещен надлежащим образом, явился его представитель Дмитриева М.С., действующая на основании надлежащим образом оформленной доверенности.

    Представитель истца Дмитриева М.С. в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить согласно заявленных требования, дала пояснения по обстоятельствам дела.

    Ответчик в судебное заседание не явился, о дне и времени слушание дела извещался надлежащим образом по месту регистрации, в связи с чем, судом, на основании положения ст. 50 ГПК Российской Федерации, привлечен к участию в деле, в качестве представителя ответчиков в судебном заседании - адвокат Крылова В.Н.

    Защитник ответчика, адвокат Крылова В.Н., действующая на основании ордера, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражал против их удовлетворения, поскольку из материалов дела, а именно копий квитанций об оплате коммунальных услуг, усматривается, что в квартире ни кто не проживает.

Суд, выслушав пояснение представителя истца, защитника, исследовав материалы дела в порядке предусмотренном ст. 181 ГПК Российской Федерации, суд пришел к вводу о наличии правовых оснований к удовлетворению исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями ч.1,2 ст. 55 ГПК Российской Федерации доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Как следует с положений ст. 56 данного Кодекса каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

    Судом установлено, что согласно договору дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ Острянин Владимир Владимирович подарил, а Острянин Павел Владимирович принял в дар <адрес> в <адрес> (л.д.4).

Согласно данным государственного реестра о регистрации права собственности на недвижимое имущество за Остряниным П.В. зарегистрировано право собственности на <адрес> в <адрес> (л.д. 5).

    Из свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ серии № следует, что Острянин В.В. и Острянина Н.И. расторгли брак ДД.ММ.ГГГГ года, актовая запись № (л.д.7).

    Согласно лицевому счету № в <адрес> в <адрес> зарегистрирован ответчик – Острянин Владимир Владимирович (л.д. 8).

Согласно адресной справки Отдела УФМС России по <адрес>, Острянин В.В. зарегистрирован <адрес> (л.д.19).

Из копий квитанций об оплате коммунальных услуг, усматривается, что услугами электроснабжения и водоснабжения пользуются не систематически и не в большом объеме, что говорит о не проживании ответчика в спорной квартире.(л.д.26-32)

В соответствии с положениями ч. 2 ст. 1 ЖК Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно Закону РФ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 года, любой выезд с места жительства считается временным, если не преследует цели изменить место постоянного проживания.

    В соответствии с положения ч. 2 ст. 292 ГК Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, поскольку выезд Острянина П.В. из спорного жилого помещения в другое место жительства является добровольным, носит постоянный характер, сопровождающийся отказом от прав и обязанностей на спорное жилое помещение, что в соответствии со ст. 71 ЖК РФ влечет за собой их изменение, что является основанием для прекращения его жилищных прав в отношении спорного жилого помещения, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований Острянина П.В. о признании Острянина В.В. утратившим право пользования жилым помещением <адрес> в <адрес> Республики Крым, поскольку регистрация Острянина В.В. на спорной жилплощади нарушает права Острянина П.В. как собственника квартиры.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,71, 98, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Острянина Павла Владимировича к Острянину Владимиру Владимировичу об устранении препятствий в пользовании собственностью путем признания лица утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Устранить Острянину Павлу Владимировичу препятствия в пользования собственностью <адрес>, путем признания Острянина Владимира Владимировича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением <адрес> Республики Крым.

Взыскать с Острянина Владимира Владимировича в пользу Острянина Павла Владимировича 200 рублей государственной пошлины оплаченной истцом при обращении в суд.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Апелляционный суд Республики Крым через Керченский городской суд в течение месяца после вынесения судом решения в окончательной форме.

Судья                              Собещанская Н.В.