Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2142/2018 ~ М-398/2018 от 08.02.2018

Дело № 2-2142/18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п.Емельяново                              20 августа 2018 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Горбачевой Е.Н.,

при секретаре Недбайловой М.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гарифовой Л.С., Шамбер А.В. к администрации <адрес>, администрации Шуваевского сельсовета <адрес>, Кравцову В.Н., Розуевой Т.С. о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Гарифовой Л.С. и Шамбер А.В. обратились в суд с исковым заявлением к администрации <адрес>, администрации Шуваевского сельсовета <адрес>, Кравцову В.Н., Розуевой Т.С. о признании права собственности, по ? доли за каждой, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в координатах: <данные изъяты> категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Требования мотивированы тем, что Гарифовой Л.С. и Шамбер А.В. на праве общей долевой собственности (по ? доли в праве) принадлежит жилой дом по адресу: <адрес>, который расположен на земельном участке площадью 1356 кв.м. Гарифовой Л.С. право собственности на ? долю дома принадлежит на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери – ФИО6, Шамбер А.В. – на основании договора купли-продажи с ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок по адресу: <адрес>, д.Старцево, <адрес>, площадью 1281 кв.м. постановлением администрации Шуваевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № был передан в собственность за плату ФИО6 и ФИО7 в равных долях. Однако прежние собственники не оформили надлежащим образом права на земельный участок. Истцы обращались в администрацию <адрес> для оформления участка в собственность, где получили отказ.

Истцы – Гарифова Л.С. и Шамбер А.В., надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель истцов – Зубко П.Л., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал заявленные требования в полном объеме, дав пояснения соответствующие вышеизложенному.

Представитель ответчика – администрации Шуваевского сельсовета <адрес> – Холин В.В., действующий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика - администрации <адрес>, ответчики - Кравцов В.Н., Розуевой Т.С., представители третьих лиц – Управления Росреестра по <адрес>, МКУ «Управление земельно-имущественных отношений и архитектуры администрации <адрес>», надлежащим образом извещенные, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не уведомили.

Заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Согласно ст.ст. 25, 26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

В силу ч. 2 ст. 16 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" земельный участок, на котором расположены многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества, который сформирован до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации и в отношении которого проведен государственный кадастровый учет, переходит бесплатно в общую долевую собственность собственников помещений в многоквартирном доме.

Положениями статей 36 - 38 ЖК РФ и статьи 290 ГК РФ предусмотрена неразрывная взаимосвязь между правом собственности на помещения в многоквартирном доме и правом общей долевой собственности на общее имущество в таком доме включая земельный участок.

Как видно из материалов дела, Шамбер А.В. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, назначение – жилое, 1 – этажный, общей площадью 67,1 кв.м., инв. №, лит. А, по адресу: Россия, <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО7 и Шамбер А.В., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.8) и договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Гарифова Л.С. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности жилого дома, назначение – жилое, 1 – этажный, общей площадью 67,1 кв.м., инв. №, лит. А, по адресу: Россия, <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону, удостоверенному нотариусом ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> (л.д.9) и свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.11).

Прежним собственникам жилого дома ФИО7 и ФИО6 земельный участок по адресу: <адрес>, д.Старцево, <адрес> был передан в собственность за плату, на основании постановления администрации Шуваевского сельсовета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.20,21).

Истцы Гарифова Л.С. и Шамбер А.В. ДД.ММ.ГГГГ обратились в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с кадастровым номером №, однако получили отказ (л.д.28)

Из плана границ земельного участка, акта согласования границ земельного участка, следует, что споров по границам земельного участка не имеется.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о возможности признать за Гарифовой Л.С. и Шамбер А.В. право собственности, по ? доли за каждой, на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, д.Старцево, <адрес>, общей площадью 1356 кв.м.

    На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

    Р Е Ш И Л :

Исковые требования Гарифовой Л.С., Шамбер А.В. к администрации <адрес>, администрации Шуваевского сельсовета <адрес>, Кравцову В.Н., Розуевой Т.С. о признании права собственности на земельный участок - удовлетворить.

Признать за Гарифовой Л.С. и Шамбер А.В. право собственности, по ? доли за каждой, на земельный участок, расположенный по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. в координатах: <данные изъяты>, категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий:                                                    Е.Н. Горбачева

            Копия верна:

            Судья Емельяновского районного суда: