Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-181/2015 ~ М-84/2015 от 12.02.2015

(дело № 2 - (1)-181\2015)

      Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

Козельский районный суд Калужской области, в составе председательствующего судьи Борзова И.А.,

при секретаре Беловой Ю.И.,

с участием истца Александровой Т.Н.,

представителя ответчика Фролова И.В., ответчика Шолина И.Н., представителя третьего лица Буканова П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Козельского районного суда г. Козельска

                                                                                                      18 марта 2015 года

дело по иску Александровой Т.Н. к Администрации муниципального района «Козельский район», Шолину И.Н. о признании права на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Александрова Т.Н. обратился в суд с иском к ответчикам, в котором просит признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв. метров, расположенный в <адрес>.

В судебном заседании истец Александрова Т.Н. исковые требования поддержала в полном объеме и показала следующее. Она является дочерью Шолиной Евгении Андреевны, которая скончалась 26 января 2003 года. После смерти матери она на законных основаниях вступила в наследство. В процессе оформления документов она обнаружила, что её матери также принадлежал земельный участок с кадастровым номером № площадью 800 кв. метров, расположенный в <адрес>.

Решением правления колхоза «<данные изъяты>» от 28.02.1991 года Шолиной Е.А. был выделен земельный участок земельный участок в размере 0.07 га. Согласно кадастровой выписки от 25.01.2015 года № земельный участок площадью 800 кв. метров с кадастровым номером №. Иных документов по земельному участку истцу предоставлено не было, зарегистрировать право на земельный участок истец не может в связи с отсутствием документов, указанных в ст. 25.2. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Учитывая, что земельный был выделен Шолиной на законных основаниях, Шолина, а впоследствии и истец пользовались земельным участком с 1991 года, просит исковые требования удовлетворить. Кроме этого в земельнокадастровой книге администрации СП «Село Нижние Прыски» и кадастровом паспорте земельного участка Шолина указана как Евгения Алексеевна, хотя во всех иных документах Шолина значится как Евгения Андреевна. Она является наследником после смерти Шолиной, поэтому просит иск удовлетворить.

Представитель ответчика не возражал против признание за истцом права пожизненно наследуемого имущества указанного земельного участка, в том числе с уточненной площадью 800 кв. метров.

Ответчик Шолин И.Н. не возражал против удовлетворения исковых требований, суду показал, что является братом истца и сыном Шолиной Евгении Андреевны. Он подтверждает, что отчество у матери было Андреевна, указание в некоторых документах как Алексеевна является ошибочным. Он также подтверждает, что у матери, а позже у сестры земельный участок был в пользовании в размере 800 кв. метров.

Представитель третьего лица администрации СП «Село Нижние Прыски» Буканов П.А. не возражал против заявленных требований, при этом показал, что в 1991 году действительно Шолиной был выделен земельный участок СХП «<данные изъяты>», которым Шолина пользовалась до своей смерти, право истца на земельный участок в заявленной площади и в заявленном месте не оспаривает. Иной Шолиной Евгении на территории сельского поселения не проживало.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Калужской области в судебное заседание не явился о дне и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, представил заявление с просьбой рассмотреть дело без своего участия.

Свидетель Г. показала следующее. Она знает Шолину Е.А. с 1991 года, она с ней вместе работала. Она может достоверно подтвердить, что отчество у Шолиной было Андреевна, других Шолиных она не знала. Также она может подтвердить, что ей, Шолиной и Поскакаловой колхозом «<данные изъяты>» были выделены земельные участки, которыми они пользовались как своими собственными.

Выслушав стороны, представителя третьего лица, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к выводу о следующем.

Согласно свидетельства о смерти Шолина Евгения Андреевна ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла 26.01.2003 года.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от 23.01.2015 года №, Шолина Евгения Алексеевна является правообладателем земельного участка площадью 800 кв. метров, вид права- пожизненное наследуемое владение, кадастровый номер №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира : <адрес>. Дата внесения номера в государственный кадастр недвижимости 27.10.2005 года.

Согласно протокола № заседания правления колхоза «<данные изъяты>» от 28.02.1991 года было решено выделить Шолиной Е.А. земельный участок в количестве 0.07 га.

Согласно выписки из ЕГРП от 18.02.2015 года СКХ «<данные изъяты>» ликвидировано вследствие признания его несостоятельным (Банкротом) 23.01.2008 года.

Согласно земельнокадастровой книги Нижне-Прысковского сельского совета Козельского района, Калужской области, за Шолиной Е.А. числится земельный участок площадью 0.80 га.

Согласно схемы расположения границ земельного участка, составленного кадастровым инженером З., фактическое расположенное границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок с кадастровым номером № расположено в пределах границ населенного пункта д. Новое Казачье.

Согласно свидетельству о рождении родителями Шолиной Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ являются Шолин Н.А. и Шолина Евгения Андреевна.

Согласно свидетельству о заключении брака Шолина Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключила брак с Евдокимовым, после заключения брака ей присвоена фамилия Евдокимова.

Согласно свидетельства о расторжении брака Евдокимов А.Ф. расторг брак с Евдокимовой Т.Н. ДД.ММ.ГГГГ года, после расторжения брака ей присвоена фамилия Евдокимова.

Согласно свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ года, Александров Е.Е. заключил брак с Евдокимовой Т.Н., после заключения брака ей присвоена фамилия Александрова.

До начала земельной реформы, когда земля находилась в собственности государства, земельные участки могли предоставляться гражданам во временное или бессрочное пользование. Бессрочным признавалось землепользование без заранее установленного срока (ст. 11 ЗК РСФСР 1970 года). Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства (приусадебные земельные участки) и дачного хозяйства выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Предоставление приусадебных и других земельных участков колхозникам, рабочим, служащим и другим специалистам, проживающим в сельской местности, из земель, закрепленных за колхозами, осуществлялось по решению общего собрания членов колхоза (ст. ст. 61, 64 ЗК РСФСР 1970 года). При этом акты органов государственной власти или местного самоуправления не издавались. То есть земельный участок, находившийся в государственной собственности, мог быть предоставлен гражданам решением коллективного (колхоза) предприятия. На основании такого решения возникало вещное право на земельный участок, признаваемое сегодня.

Право пожизненного наследуемого владения впервые введено Основами земельного законодательства Союза ССР и союзных республик о земле от 28.02.1990 года. В дальнейшем это право было воспроизведено ЗК РСФСР 1991 года, по которому граждане наделялись правом на получение земельных участков в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду (ст. 7).

Постановлением Правительства РФ от 19.03.1992 года N 177 "Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения" на бланках свидетельств о праве собственности было разрешено оформление права пожизненного наследуемого владения и бессрочного (постоянного) пользования землей.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса РФ" гражданин, которому до введения в действие ЗК РФ предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства был вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Особенности государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, в том числе и без указания права, на котором предоставлялся такой земельный участок, или при невозможности определить вид этого права, установлены ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года N 122-ФЗ. При этом основанием государственной регистрации права собственности на такой земельный участок являлась, в том числе, выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства), а также иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Суд также учитывает, что в отдельных случаях предоставление земельных участков на праве постоянного пользования осуществлялось администрациями совхозов и колхозов своим работникам, в последнем случае на основании решений собраний. Настоящий порядок был установлен ст. ст. 61 и 64 Земельного кодекса РСФСР 1970 г. При этом акты органов государственной власти или местного самоуправления не издавались. То есть земельный участок, находившийся в государственной собственности, мог быть также предоставлен гражданам решением государственного (совхоза) или коллективного (колхоза) предприятия. На основании такого решения возникало вещное право на земельный участок, признаваемое сегодня.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

Согласно статье 265 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, приобретается гражданами по основаниям и в порядке, которые предусмотрены земельным законодательством.

В силу ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Наследниками по закону первой очереди после смерти Шолиной Е.А. являются: истец Александрова Т.Н., которая после смерти своей матери, приняла наследство, состоящее из денежных вкладов в банке и компенсации на вклады. Свидетельство выдано 11.12.2003 года.

Согласно пункта 1 статьи 1152, пункта 1 статьи 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства любым способом, предусмотренным пунктами 1 и 2 статьи 1153 ГК РФ.

Согласно ч.2 ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Часть 2 ст. 21 Земельного кодекса РФ предусматривает, что распоряжение земельным участком, находящимся на праве пожизненного наследуемого владения, не допускается, за исключением перехода прав на земельный участок по наследству. Аналогичная норма закреплена в ст. 267 Гражданского кодекса РФ.

На основании изложенного, учитывая, что в 1991 году матери истца Шолиной Е.А. решением колхоза был предоставлен земельный участок на праве пожизненно наследуемого владение, что соответствовало земельному законодательству действующему на тот период, сведения об участке и его правообладателе занесены в государственный кадастр недвижимости, Шолина Е.А. с 1991 года по 2003 года использовала земельный участок, Александрова Т.Н. с 2003 года по настоящее время использует данный земельный участок.

Также судом установлено, что в кадастровом паспорте и земельнокадастровой книге сельского поселения Шолина Евгения указана как Алексеевна, в то же время по остальным документам, в том числе по свидетельству о смерти Шолина Евгения числится как Андреевна. Техническую ошибку в указанных документах подтвердили сын Шолин И.Н., свидетель Г., глава сельского поселения. Уточнение площади земельного участка - 800 кв. метров удостоверил представитель Администрации МР «Козельский район», глава сельского поселения. На основании изложенного исковые требования подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Александровой Т.Н. удовлетворить.

Признать за Александровой Т.Н. право пожизненного наследуемого владения земельным участком площадью 800 кв. метров, расположенного в <адрес>, с кадастровым номером №, в порядке наследования после смерти Шолиной Евгении Андреевны.

            Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Калужский областной суд в течении месяца, через Козельский районный суд, с момента составления мотивированного решения суда.

                 Председательствующий : __________________________