Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-990/2015 ~ М-391/2015 от 27.01.2015

ЗАОЧНОЕРЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 марта 2015 года г. Самара

Ленинский районный суд г. Самары в составе

председательствующего судьи Грищенко Э.Н.,

при секретаре Гуровской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-990/15 по иску ООО УК «Коммунальник» к ТемН.й Н. С., Салаховой В. Г., Пожогину А. Д. о взыскании задолженности по оплате за жилищные и коммунальные услуги,

Установил:

ООО УК «Коммунальник» обратилось в Ленинский районный суд <адрес> с иском к ТемН.й Н.С., Салаховой В.Г., Погожину А.Д. о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что в управлении ООО УК «Коммунальник» находится многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>. Нанимателем <адрес> указанном доме является ТемН. Н.С. Зарегистрированными членами семьи нанимателя указанной квартиры являются Салахова В.Г. и Пожогин А.Д. Ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с декабря 2013 года по декабрь 2014 года включительно в размере <данные изъяты>. Просит взыскать с ответчиков задолженность в указанном размере и расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ ненадлежащий ответчик Погожин А.Д. был заменен надлежащим ответчиком Пожогиным А.Д.

В судебном заседании представитель истца по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Баландина С.А. заявленные требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, извещались правильно и своевременно, отзыва на иск не представили, ходатайства о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявляли.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Представитель истца выразил согласие на рассмотрение дела в заочном порядке.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п.1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Из материалов дела следует, что нанимателем <адрес> в <адрес> является ТемН. Н. С..

Как следует из справки, выданной Паспортно-учетной службой Л. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ года, в <адрес> в <адрес> вместе с квартиросъемщиком зарегистрированы: Салахова В. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Пожогин А. Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д.11).

Согласно ч.3 п.5 ст. 67 ЖК РФ, ст.678 ГК РФ наниматели жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу ч.1ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п.66 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В материалах дела имеется распоряжение заместителя главы г.о.Самара – Главы А. Л. <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, из которого усматривается, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, № передан в управление ООО УК «Коммунальник» (л.д.12). Следовательно, оплата коммунальных услуг и технического обслуживания дома должна производиться ответчиками в пользу истца.

Из материалов дела усматривается, что в интересах жильцов домов, находящихся в управлении истца, МП <адрес> «Коммунальник» заключило договор № на техническое обслуживание лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи (ЛДСС) ДД.ММ.ГГГГ., договор №№ на вывоз мусора, твердых бытовых отходов от ДД.ММ.ГГГГ., договор снабжения тепловой энергией и горячей водой № от ДД.ММ.ГГГГ года, договор № на отпуск питьевой воды и (или) прием сточных вод (услуги водоотведения) от ДД.ММ.ГГГГ года, договор электроснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно п.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п.2 ст.672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами.

Применяемые истцом тарифы и правильность произведенных начислений ответчиками не оспариваются.

Тарифы за коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению устанавливались Управлением по государственному регулированию и контролю в электроэнергетике <адрес> в соответствии с ФЗ «О государственном регулировании тарифов на электрическую и тепловую энергию в РФ», за водоснабжение и водоотведение – органами местного самоуправления г.о. Самара в соответствии с ФЗ «Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса».

В материалах дела имеются сверки расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ года, из которых видно, что задолженность ответчиков по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>. (л.д. 7-10).

В соответствии с ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование исковых требований либо возражений против иска. Ответчики доказательств оплаты образовавшейся задолженности в суд не представили.

Таким образом, ООО УК «Коммунальник» вправе требовать в судебном порядке с ответчиков плату за техническое обслуживание жилого помещения и плату за коммунальные платежи.

На основании вышеизложенного, суд считает, что сумма задолженности ответчиков по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ 2013 года по ДД.ММ.ГГГГ года включительно, исчислена ООО УК «Коммунальник» правильно, составляет <данные изъяты>. и подлежит взысканию в полном объеме.

В силу ст. 98 ГПК РФ взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере <данные изъяты>. пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст.194, 196-198, 235 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования ООО УК «Коммунальник» удовлетворить.

Взыскать с ТемН.й Н. С., Салаховой В. Г., Пожогина А. Д. в пользу ООО УК «Коммунальник» задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> и сумму уплаченной государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Ответчики вправе подать заявление об отмене настоящего заочного решения в Ленинский районный суд г. Самары в течение семи дней со дня получения копии заочного решения.

Настоящее заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Ленинский районный суд г. Самары в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30.03.2015 года.

Судья (подпись) Э.Н.Грищенко

Копия верна:

Судья

Секретарь