Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-630/2017 ~ М-414/2017 от 05.06.2017

                                            КОПИЯ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 июля 2017 года                    г. Заозерный

Рыбинский районный суд Красноярского края в составе председательствующего Солохина С.А.

при секретаре Юленковой О.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Веселовой Марины Александровны к Рубцовой Алевтине Александровне, администрации г. Заозерный Рыбинского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, администрации <адрес> о признании права собственности на квартиру по тем основаниям, что в июле 1998 года она купила у ФИО3 квартиру по адресу: <адрес>. Данное обстоятельство подтверждается распиской, деньги передавались в присутствии ФИО8 Квартира принадлежала её маме ФИО5, умершей в июне 1998 года. ФИО3 подала нотариусу заявление о принятии наследства, но свидетельство о праве на наследство получать не приехала. По почте прислала доверенность на принятие наследства на имя матери истицы ФИО6, но из-за неправильного оформления доверенности нотариус документы не выдала.

С момента покупки и до настоящего времени она открыто, добросовестно и непрерывно пользуется квартирой, следит за состоянием квартиры, оплачивает коммунальные услуги, налог на имущество.

В настоящее время возникла необходимость продать квартиру, но из-за отсутствия правоустанавливающих документов это невозможно.

При таких обстоятельствах считает, что право собственности на вышеуказанную квартиру может быть признано за нею в силу приобретательной давности.

Просит суд признать за нею право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, общей площадью 31,0 кв.м. с кадастровым номером 24:48:0108033:136.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования по доводам изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО7, действующая на основании доверенности, против удовлетворения заявленных требований не возражала.

Ответчица ФИО3,     представители Заозерновского отдела управления Федеральной регистрационной службы, кадастра и картографии по <адрес>, нотариус Рыбинского нотариального округа, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, возражений относительно заявленных требований не представили, ходатайство об отложении дела не заявили, в связи с чем суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Свидетель ФИО8 показала, что истица купила спорную квартиру у ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, деньги продавцу за спорную квартиру она отдавала в её присутствии. С тех пор как истица купила квартиру, она пользуется ею как своей собственной.

Выслушав стороны, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.234 ГК РФ 1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В судебном заседании установлено, что согласно расписке от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 отдала деньги за квартиру ФИО3

Согласно сведений об основных характеристиках объекта недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ квартире, площадью 31,0 кв.м., по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что истица владеет спорной квартирой как своим собственным недвижимым имуществом в течение более пятнадцати лет, в связи с чем истица приобрела право собственности на спорную квартиру.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным исковые требования удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:    

Признать право собственности на квартиру, общей площадью 31,0 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> кадастровым номером 24:48:0108033:136 за ФИО2.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Рыбинский районный суд в течение месяца.

Судья: подпись

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна.

Судья                             Солохин С.А.