Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1680/2013 ~ М-1584/2013 от 19.09.2013

<*****>

Дело № 2-1680/2013

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

город Каменск-Уральский                             28 октября 2013 года

Свердловской области

Синарский районный суд города Каменск-Уральский Свердловской области в составе:

председательствующего судьи Земской Л.К.,

при секретаре Савиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Черных А.В., Черных И.А., Черных Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» (далее по тексту – ООО «УК «ДЕЗ») обратилось в суд с иском к Черных А.В., И.А. как к собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: г.Каменск-Уральский, <адрес>, а также к Черных Н.В., как к члену семьи собственников указанного жилого помещения, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, оказанные коммунальные услуги за период с 01.04.2011 г. по 31.07.2013 г. С ответчиков Черных А.В. и Черных Н.А. просят взыскать солидарно сумму задолженности =руб=., а также расходы по оплате государственной пошлины за обращение с иском в суд =руб=., на получение выписки из ЕГРП в сумме =руб=; с ответчиков Черных И.А. и Черных Н.А. солидарно сумму задолженности =руб=., а также расходы по оплате государственной пошлины за обращение с иском в суд =руб=., на получение выписки из ЕГРП в сумме =руб=.

В судебном заседании представитель истца Довгаль Н.Н., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по изложенным в иске основаниям, дала суду аналогичные объяснения. Указала, что с момента направления иска в суд задолженность не погашалась ответчиками.

Ответчики Черных А.В.,И.А.,Н.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и в срок, ходатайств об отложении судебного разбирательства, причин уважительности неявки, возражений против удовлетворения иска не представили, в связи с чем с согласия истца вынесено определение о рассмотрении дела в их отсутствие в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам:

Из представленных в материалы гражданского дела выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 23.08.2013 года, справки ООО «УК «ДЕЗ» от 03.09.2013 года № 3609, судом установлено, что ответчики Черных А.В. и Черных И.А. являются владельцами по 1/4 доле в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: г.Каменск-Уральский, <адрес>. Собственником оставшейся 1/2 доли является К. которая задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеет, на ее имя открыт отдельный лицевой счет.

В спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства Черных А.В., его дочери Черных И.А. и Черных Н.А., а также малолетняя внучка Ч., (дата) года рождения.

С 01.08.2008 г. многоквартирный дом <адрес> в г.Каменске-Уральском на основании решения общего собрания собственников дома и постановления ОМС «Комитет по управлению имуществом города Каменска-Уральского» от 11.08.2008 г. № 301 «О передаче в управление ООО «УК ДЕЗ» муниципального жилищного фонда» был передан в управление ООО «УК «ДЕЗ».

В силу пункта 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ЖК РФ) собственники жилых помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Таким образом, обязанность по начислению и сбору платежей за содержание и ремонт жилого помещения, в котором проживают соответчики, предоставляемые им коммунальные услуги, возложена на управляющую организацию, то есть истца.

Часть 3 ст. 30 ЖК РФ, ст.210 Гражданского кодекса РФ обязывает собственника содержать принадлежащее ему жилое помещение, а если это квартира, - то и общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме. Согласно ст.249 Гражданского кодекса РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

На основании ст.31 ч.3 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.В соответствии с действующим законодательством, плата за жилое помещение включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги (ст. 154 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (ст. 153 ЖК РФ).

Вышеуказанное свидетельствует о наличии у соответчиков Черных А.В.,И.А. равнодолевой обязанности перед истцом по оплате услуг по содержанию и ремонту жилья, коммунальных услуг. Ответчик же Черных Н.А. несет ответственность солидарно с каждым из собственников. Кроме того в силу положения ст.28 Гражданского кодекса РФ, ст.ст.60, 80 Семейного кодекса РФ ответственность по оплате вышеуказанных платежей за малолетнюю Ч. несут ее законные представители.

Из представленных в материалы дела выписки из лицевого счета по квартире, расположенной по адресу г.Каменск-Уральский, <адрес>, объяснений представителя истца в судебном заседании следует, и не опровергнуто стороной ответчика в порядке ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), что оплата за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги за период с 01.04.2011 г. по 31.07.2013 г. вносилась соответчиками несвоевременно и не в полном объеме, за указанный период возникла указанная в искомом заявлении задолженность. Правильность представленного стороной истца расчета задолженности, факт предоставления перечисленных в нем услуг, стороной ответчика также не опровергнуты в ходе рассмотрения дела.

На основании изложенного суд признает заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков образовавшейся суммы задолженности по оплате содержания и ремонту жилья, и коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Вследствие удовлетворения исковых требований с ответчиков также в пользу истца в соответствии со ст. 98 ГПК РФ надлежит взыскать сумму государственной пошлины, уплаченной истцом при подаче иска, а также за получение выписки из ЕГРП.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» к Черных А.В., Черных И.А., Черных Н.А. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» солидарно с Черных А.В. и Черных Н.А. в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.04.2011 г. по 31.07.2013 г., сумму =руб=, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме =руб= и расходы на оплату государственной пошлины за получение выписки из ЕГРП в сумме =руб=, итого =руб=.

Взыскать в пользу ООО «Управляющая компания «Дирекция единого заказчика» солидарно с Черных И.А. и Черных Н.А. в возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, образовавшейся за период с 01.04.2011 г. по 31.07.2013 г., сумму =руб=, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме =руб= и расходы на оплату государственной пошлины за получение выписки из ЕГРП в сумме =руб=, итого =руб=.

Не участвовавший в судебном заседании ответчик вправе в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения подать в Синарский районный суд г.Каменска-Уральского Свердловской области заявление об его отмене.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы через Синарский районный суд г.Каменска-Уральского.

Решение изготовлено в машинописном варианте и является подлинником.

<*****>

<*****>

Судья:                                            Земская Л.К.

<*****>

<*****>

<*****>