Решение по делу № 2-613/2017 ~ М-548/2017 от 25.05.2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 июня 2017 г.                                                                                             п. Заиграево

Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Мархаева П.С., при секретаре Шойбоновой Д.О., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МКУ «<данные изъяты>» Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» к ФИО6 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «<данные изъяты>» Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» обратилось в суд с иском к ФИО7 о расторжении договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, взыскании задолженности по арендной плате <данные изъяты> руб.

Иск мотивирован тем, что между МУ «<данные изъяты>» АМО «<данные изъяты>» и ФИО8. был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты> лет (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ).

В нарушении условий договора аренды арендатор неоднократно не исполнял обязательства по договору аренды, что подтверждается справкой-расшифровкой по арендным платежам. Сумма задолженности по договору аренды составляет <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ФИО9. просила иск удовлетворить.

Ответчик ФИО10 в судебное заседание не явилась, извещена судебными повестками.

Суд в соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ считает необходимым рассмотреть дело в отсутствии ответчика.

Суд, исследовав представленные доказательства в их совокупности, полагает необходимым в удовлетворении иска отказать.

Между МУ «<данные изъяты>» АМО «<данные изъяты>» и ФИО11. был заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ сроком на <данные изъяты> лет (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ) расположенного по адресу: Пункт полигонометрии №, пгт.<адрес> примерно в <данные изъяты> м. от ориентира по направлению северо-запад (далее по тексту договор).

Согласно п.2.1 договора он заключен сроком на <данные изъяты> лет (с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ)

Согласно п.4.1 договора арендатор по истечении срока договора имеет право на продление договора на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора переданному Арендодателю не позднее, чем за <данные изъяты> календарных дней до истечения срока договора, по истечении срока договора аренды земельного участка имеет преимущественное право на заключение нового договора аренды земельного участка но новый срок.

Согласно п.1 ст.610 ГК РФ договор аренды заключается на срок, определенный договором.

Из системного толкования п.п. 2.1, 4.1 договора, п.1 ст.610 ГК РФ суд считает, что указанный договора не может быть расторгнут судом, поскольку срок действия данного договора истек ДД.ММ.ГГГГ

Доказательств того, что в соответствии с п.4.1 договора между сторонами спора был заключен новый договор аренды земельного участка, либо данный договор был продлен на согласованных сторонами условиях по письменному заявлению Арендатора переданному Арендодателю не позднее, чем за <данные изъяты> календарных дней до истечения срока договора суду не представлено.

Поскольку срок действия договора истек ДД.ММ.ГГГГ оснований для взыскания задолженности по арендной плате по данному договору за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

    В удовлетворении иска МКУ «<данные изъяты>» Администрации муниципального образования «<данные изъяты>» к ФИО12 о расторжении договора аренды земельного участка, взыскании задолженности по арендной плате отказать.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Бурятия в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                     Мархаев П.С.