Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3211/2020 ~ М-2754/2020 от 15.07.2020

Дело № 2- 3211/2020

73RS0002-01-2020-003969-02

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Ульяновск 24 августа 2020 года

Засвияжский районный суд г. Ульяновска в составе:

председательствующего судьи Бойковой О.Ф.

при секретаре Шапошниковой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску открытого акционерного общества «ГУК Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Рамиля Ирфановича к Спельникову Владимиру Николаевичу, Спельникову Алексею Геннадьевичу, Марениной Елене Геннадьевне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам

УСТАНОВИЛ:

ОАО «ГУК Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Р.И. обратилось в суд с иском к Спельникову В.Н., Спельникову А.Г., Марениной Е.Г. о взыскании задолженности. Свои требования обосновывают тем, что ответчики являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С 01.07.2008г. являются управляющей компанией <адрес>. Согласно выписки из лицевого счета, за период с 01.06.2013г. по 31.07.2018г. у ответчиков имеется задолженность в размере 110 822 руб. 52 коп., пени за период с 01.06.2013г. по 31.07.2018г. в размере 55 142 руб. 52 коп. Задолженность за коммунальные услуги составляет 63 966 руб. 87 коп., из которых: водоотведение – 3 879 руб. 7 коп., водоснабжение – 2 861 руб. 6 коп., водоснабжение (повышенный коэффициент) – 1 440 руб. 1 коп., ГВС- - 11 622 руб. 2 коп., ГВС (повышенный коэффициент) – 5 841 руб. 2 коп., теплоснабжение-5 254 руб. 3 коп., теплоснабжение КПУ- 33 067 руб. 77 коп. Задолженность по пеням по коммунальным услугам– 31 943 руб. 04 коп. Задолженность за жилищные услуги составляет 46 855 руб. 63 коп., из которых: водоотведение на содержание общего имущества МКД- 77 руб. 3 коп., ГВС ОДН- 461 руб. 9 коп., ГВС на содержание общего имущества МКД – 424 руб. 1 коп., обслуживание КПУ- 291 руб. 4 коп., ПЗУ1- 617 руб., содержание и ремонт жилья – 38 677 руб. 63 коп., текущий ремонт – 502 руб., установка ОПУ ЦО и ГВС – 5 114 руб. 1 руб., ХВС ОДН- 33 руб. 9 коп., холодную воду на содержание общего имущества МКД- 59 руб. 4 коп., электроэнергию на содержание общего имущества МКД-365 руб. 1 коп. Задолженность по пеням за жилищные услуги в-23 199 руб. 48 коп. Мировым судьей судебного участка №3 Засвияжского района г. Ульяновска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности, который впоследствии был отменен. Просят взыскать задолженность за жилищные услуг за период с 01.06.2013г. по 31.07.2018г. в размере 46 855 руб. 63 коп., по 15 618 руб. 54 коп с каждого; пени за период с 01.06.2013г. по 31.07.2018г. в размере 23 199 руб. 48 коп., по 7 733 руб. 16 коп. с каждого; задолженность за коммунальные услуги за период с 01.06.2013г. по 31.07.2018г. в размере 63 966 руб. 87 коп., по 21 322 руб. 29 коп. с каждого; пени за период с 01.06.2013г. по 31.07.2018г. в размере 31 943 руб. 04 коп., с 10 647 руб. 68 коп. с каждого, почтовые расходы в размере 162 руб., по 54 руб. с каждого.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен.

Ответчики Спельников В.Н., Спельников А.Г. в судебное заседание не явились, просят рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик Маренина (ранее Спельникова) Е.Г. в судебное заседание не явилась,

Представитель ответчика Марениной Е.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен. Допрошенный ранее, иск признал частично, имеется письменной ходатайство о применении срока исковой давности.

Представитель третьего лица, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть в их отсутствие.

Суд находит возможным, рассмотреть дело в отсутствии сторон по имеющимся в деле доказательствам.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантией их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции Российской Федерации.

    Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

Судом установлено, что собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> являются Спельников В.Н., Спельников А.Г., Маренина (ранее Спельникова) Е.Г.

Согласно договора № управления многоквартирным домом 3 по <адрес>, управляющей компанием является ОАО «Домоуправляющая компания Железнодорожного района», которое в последующем, с учетом внесенных в учредительные документы изменений, наименование компании изменено на ОАО «Городская управляющая компания Железнодорожного района»» (сокращенное наименование ОАО «ГУК Железнодорожного района»).

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, с последующими изменениями и дополнениями, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1).

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги определена положениями ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, в последующими изменениями и дополнениями, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. (ч.1). Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором (ч.3).

Согласно п. 1 статье 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, с последующими изменениями и дополнениями, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из представленных представителем истца документов, следует, что ответчики своевременно не оплачивали жилищно-коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 с последующими изменениями и дополнениями, утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее Правила).

Данные Правила регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг.

Определением мирового судьи судебного участка №3 Засвияжского судебного района г. Ульяновска от 18.10.2019г. судебный приказ от 11.12.2018 г. о взыскании со Спельникова В.Н., Спельникова А.Г., Марениной Е.Г. взыскана задолженность за период с 01.06.2013г. по 31.07.2018г. в размере 110 205 руб. 49 коп., пени в размере 42 300 руб. 52 коп., в доход местного бюджета в размере 2 125 руб. 06 коп. отменен.

Согласно выписки из лицевого счета задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2013г. по 31.07.2018г. составляет 110 822 руб. 52 коп., пени – 55 142 руб. 52 коп.

Со стороны представителя ответчика Марениной Е.Г. заявлено ходатайство о применении срока исковой давности и применении положений ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В соответствии со ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно ч. 1 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

В соответствии с п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Из п. 24 Постановления Пленума от 29.09.2015 N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности" следует, что срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Как следует из п.3.4 договора управления многоквартирным домом плата за жилищно-коммунальные услуги должна вноситься в срок до 25 числа месяца, следующего за истекщим.

Для того, чтобы при обращении с иском, возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.

Как следует из материалов дела, ОАО «ГУК Железнодорожного района» обратилось к мировому судье судебного участка №3 Засвияжского судебного района г. Ульяновска с заявлением о выдачи судебного приказа по взысканию с ответчиков задолженности за период с 01.06.2013г. по 31.07.2018г.

11.12.2018г. мировым судьей судебного участка №3 Засвияжского судебного района г. Ульяновска вынесен судебный приказ о взыскании задолженности за период с 01.06.2013г. по 31.07.2018г. в размере 110 205 руб. 49 коп., пени в размере 42 300 руб. 52 коп., в доход местного бюджета в размере 2 125 руб. 06 коп.

Определением мирового судьи судебного участка №3 Засвияжского судебного района г. Ульяновска 18.10.2019г. по заявлению ответчиков вышеуказанный судебный приказ был отменен и разъяснено право взыскателя предъявить свои требования в порядке искового производства.

Согласно почтового штемпеля, конкурсный управляющий ОАО «ГУК Засвияжского района» обратился в суд с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам 14.07.2020г., то есть по истечении шестимесячного срока.

Каких-либо уважительных причин пропуска срока со стороны представителя истца суду не предоставлено.

Следовательно, расчет сумм задолженности по жилищно-коммунальным услугам производится с июня 2017г. по 31.07.2018г. и составляет в размере 27 005 руб. 87 коп., то есть по 9 001 руб. 95 коп. с каждого.

Взимание пени за несвоевременное внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предусмотрено федеральным законом, а именно, п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

С учетом применения срока давности сумма пени за период с июня 2017г. по 31.07.2018г. составляет 8 316 руб. 25 коп.

В соответствии с п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017г. «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме под договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню, размер которой установлен законом и не может быть увеличен.

Пеня, в силу п. 39 вышеуказанного Постановления, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности пени последствиям нарушения обязательства (статья 56 ГПК РФ).

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате пени (штраф) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Предоставленная суду возможность снизить размер неустойки (пени, штрафа) в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу - на реализацию требований ст. 17 (ч. 3) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения пени (штрафа, неустойки) и критерии ее соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Пунктом 42 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01 июля 1996 года N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при разрешении вопроса об уменьшении неустойки следует иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Таким образом, степень соразмерности пени (штрафа, неустойки) последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией.

С учетом обстоятельств дела, суд находит возможным снизить пени до 3 000 руб., по 1 000 руб. с каждого.

Подлежат взысканию с ответчиков и понесенные истцом почтовые расходы в размере 162 руб., по 54 руб. с каждого. Несение указанных расходов подтверждаются материалами дела.

Поскольку при подачи иска, истцу предоставлялась отсрочка, то в порядке ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с ответчиков подлежит взысканию в доход местного бюджета государственная пошлина.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования открытого акционерного общества «ГУК Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Рамиля Ирфановича к Спельникову Владимиру Николаевичу, Спельникову Алексею Геннадьевичу, Марениной Елене Геннадьевне о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам удовлетворить частично.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «ГУК Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Рамиля Ирфановича со Спельникова Владимира Николаевича задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с июня 2017г. по 31.07.2018г. в размере 9 001 руб. 95 коп., пени за период с июня 2017г. по 31.07.2018г. в размере 1 000 руб., почтовые расходы в размере 54 руб.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «ГУК Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Рамиля Ирфановича со Спельникова Алексея Геннадьевича задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с июня 2017г. по 31.07.2018г. в размере 9 001 руб. 95 коп., пени за период с июня 2017г. по 31.07.2018г. в размере 1 000 руб., почтовые расходы в размере 54 руб.

Взыскать в пользу открытого акционерного общества «ГУК Железнодорожного района» в лице конкурсного управляющего Минабутдинова Рамиля Ирфановича с Марениной Елены Геннадьевны задолженность по жилищно-коммунальным услугам за период с июня 2017г. по 31.07.2018г. в размере 9 001 руб. 95 коп., пени за период с июня 2017г. по 31.07.2018г. в размере 1 000 руб., почтовые расходы в размере 54 руб.

В остальной части в иске отказать.

Взыскать со Спельникова Владимира Николаевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб.

Взыскать со Спельникова Алексея Геннадьевича в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб.

Взыскать с Марениной Елены Геннадьевны в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Засвияжский районный суд города Ульяновска в течение месяца

Судья             Бойкова О.Ф.