Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-223/2015 ~ 2-125/2015 от 10.03.2015

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Иланский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Сасенко И.Е.,

при секретаре Буховцовой С.Д.,

с участием представителя истцов Коркиной Л.В., действующей на основании нотариальной доверенности от ДД.ММ.ГГГГ года,

рассмотрев в открытом заседании гражданское дело по исковому заявлению Смагиной Ольги Николаевны, Смагина Николая Сергеевича к Администрации Соколовского сельского совета Иланского района Красноярского края, Администрации Иланского района Красноярского края о признании права общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому, в праве на жилой дом в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Смагина О.Н., Смагин Н.С. обратились в суд с иском о признании за ними права общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что в указанном жилом доме проживают с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Жилой дом был предоставлен истцам по устному распоряжению главы Соколовского сельского совета, при этом документов на вселение истцам не выдавалось. Истцы открыто владеют и пользуются жилым домом, осуществляют его ремонт. Указанный жилой дом на балансе у Соколовского сельского совета Иланского района Красноярского края не значится. Согласно информации Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, запись о регистрации прав на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствует. В комитете по управлению муниципальным имуществом, в реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края, на жилой дом по адресу <адрес>, право собственности не зарегистрировано. Претензий со стороны третьих лиц по поводу владения и пользования жилым домом не поступало. В связи с чем у Смагиной О.Н., Смагина Н.С. возникла необходимость обратиться в суд для признания за ними права общей долевой собственности, по 1/2 доле каждому в праве на жилой дом по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов Коркина Л.В. на исковых требованиях доверителей настаивает и пояснила суду, что в жилом доме по адресу: <адрес>, истцы проживают с ДД.ММ.ГГГГ. Никто иной на спорный жилой дом не претендует. Истцы содержат дом, осуществляют его ремонт.

Представители ответчиков - Администрации Соколовского сельского совета Иланского района Красноярского края, Администрации Иланского района Красноярского края, третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, Иланского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Ответчики – Администрация Соколовского сельского совета, Администрация Иланского района, третье лицо – Иланский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю суду представили письменные пояснения на иск, в которых выразили согласие с заявленными Смагиной О.Н., Смагиным Н.С. требованиями и ходатайствовали о проведении судебного заседания в отсутствие представителей.

Выслушав мнение представителя истца, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица.

Свидетели ФИО1, ФИО2, каждый, показали суду, что истцы проживают в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, несут бремя его содержания, осуществляют его текущий и капитальный ремонты. Иных претендентов на данное жилье нет. Споров с соседями нет.

Выслушав представителя истцов, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил, что согласно техническому паспорту жилого дома, объект данного спора расположен по адресу: <адрес>, Литера А, общей площадью - 46,8 кв.м., в том числе жилой площадью - 23,9 кв.м, инвентарный номер - №.

В реестре муниципальной собственности Иланского района вышеуказанный жилой дом не значится, что подтверждается справкой КУМИ Администрации Иланского района.

Согласно справке главы Новогородского сельсовета Иланского района спорный жилой дом не является муниципальной собственностью.

На основании ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что Смагина О.Н., Смагин Н.С. добросовестно открыто, более 15 лет непрерывно владеют им как своим собственным и потому, имеют право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 46,8 ░░.░., ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ - 23,9 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░ ░, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░