Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1009/2015 ~ М-819/2015 от 01.07.2015

Гр.дело № 2-1009/2015            

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

04 августа 2015 года                 г. Кировск

Кировский городской суд Мурманской области в составе

председательствующего судьи Тычинской Т.Ю.

при секретаре Торкуновой А.А.

с участием представителя ответчика - адвоката Кировской коллегии адвокатов Савченко Н. В., действующей на основании ордера № 311 от 04.08.2015,

помощника прокурора г. Кировска Мурманской области Веремчука А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лобова Юрия Александровича к Агеевой Любови Яковлевне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Лобов Ю.А.. обратился в суд с иском к ответчику Агеевой Л.Я. о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., указав в обоснование иска, что после смерти ... Л.А.Л. он является собственником указанного жилого помещения с ... на основании свидетельств о праве на наследство и о государственной регистрации права собственности. В этой квартире длительное время зарегистрирована Агеева Л.Я. которая членом семьи умершего отца не являлась, фактически в спорной квартире не проживала, коммунальные платежи не оплачивала. Регистрация ответчика в спорной квартире существенно нарушает и ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просит признать Агееву Л.Я. утратившей право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец Лобов Ю.А. и его представитель Савченко Н.В, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, не явились, на удовлетворении исковых требований настаивают, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в судебном заседании исковые требования не признал, пояснив, что место жительства ответчика неизвестно, в связи с чем невозможно установить на каком основании он был вселен в жилое помещение собственником и какое между ними было достигнуто соглашение о порядке пользования указанным жилым помещением. Кроме того, регистрация ответчика в ... носит временный характер.

Выслушав пояснения представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). При этом, как следует из пункта 1 статьи 12 Международного пакта о гражданских и политических правах, право на жилище должно реализовываться при условии свободы выбора человеком места жительства.

С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище. Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник, в том числе жилого помещения, осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему помещением в соответствии с его назначением. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе отчуждать своё имущество другим лицам. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В силу части 1 и 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом, данный гражданин обязан освободить соответствующие жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если гражданин не освобождает указанное жилое помещение в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

В соответствии с частью 7 статьи 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, Лобов Ю.А.. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., по праву наследования, что подтверждается копиями свидетельства о праве на наследство по закону серия ... № ... от ..., свидетельства о государственной регистрации права собственности от ... серия ... № ...

Согласно имеющейся в материалах дела справки формы 9А в спорном жилом помещении зарегистрирована с ... ответчик Агеева Л.Я.

Из документов, представленных ... (копий заявления о регистрации и поквартирной карточки формы Б) следует, что Агеева Л.Я. была зарегистрирована в спорном жилом помещении по заявлению бывшего владельца квартиры Л.А.Л. (... истца Лоова Ю.А..), который не приходился Агеевой Л.Я. каким-либо родственником.

Из имеющейся в деле копии свидетельства о смерти серии ... № ... следует, что Л.А.Л. умер ....

В предварительном судебном заседании представитель истца подтвердил позицию истца о том, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает и личных вещей не имеет, коммунальные платежи не оплачивает. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между истцом и ответчиком не заключено.

Пояснения представителя истца в этой части подтвердил в судебном заседании свидетель А.В.А. ...

Из имеющихся в материалах дела копий квитанций, представленных истцом, следует, что после смерти ... с ... все расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несет он.

Согласно справки от ..., представленной отделом адресно-справочной работы УФМС России по ..., ответчик Агеева Л.Я. зарегистрирована с ... до ... по адресу: ....

Регистрация Агеевой Л.Я. по месту жительства в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, носит формальный характер, нарушает права истца, который вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, ежемесячно начисляемых на ответчика, ограничивает его право распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению.

Доказательства того, что имеются обстоятельства, позволяющие сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, последним суду не представлены.

Доводы представителя ответчика, приведенные в обоснование несогласия с иском, суд считает несостоятельными, поскольку отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение, а также наличие временной регистрации само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении никогда не проживал, сохраняя лишь регистрацию, членом семьи истца не является, поскольку совместно с ним не проживает и не был вселен наследодателем при жизни в качестве члена своей семьи, соглашения с собственником жилого помещения о порядке пользования жилым помещением не достиг, расходы по содержанию жилья не несет, намерения фактически проживать в указанном жилом помещении со дня регистрации не высказывал, с иском о нечинении препятствий в пользовании жилым помещением в суд не обращался, что свидетельствует о добровольном отказе от своих прав и обязанностей в отношении спорной квартиры.

Обстоятельств, свидетельствующих о том, что между ответчиком и умершим Л.А.Л.. было достигнуто соглашение о порядке пользования жилым помещением на бессрочных условиях, судом не установлено.

При установленных в судебном заседании обстоятельствах, ответчик подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Лобова Ю.А. удовлетворить.

Признать Агееву Л.Я., ... года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для Межрайонного отдела Управления федеральной миграционной службы России по Мурманской области в г. Апатиты для снятия Агеевой Л.Я., ... года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Мурманский областной суд через Кировский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения судом.

Судья                              Т. Ю. Тычинская