Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2317/2013 от 02.07.2013

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ Дело № 2-2317/2012

27 августа 2013 года г. Красноярск

Кировский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего Посновой Л.А.

истца Черепанова Ю.С.

его представителя Шумягиной Н.Н., действующей на основании ордера

ответчицы Аксеновой О.Я.

представителя соответчика Тархановой Е.С.

при секретаре Тихоновой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черепанова Ю.С. к Черепановой А.Н. в лице ее законного представителя ЮР.ЛИЦО 2 Пронину В.С., Аксеновой О.Я., Шик С.Л., ЮР.ЛИЦО 1 о разделе финансовых лицевых счетов на оплату жилищных и коммунальных услуг

у с т а н о в и л :

Черепанов Ю.С. обратился в суд с исковыми требованиями, в дальнейшем уточненными к ЮР.ЛИЦО 1 Черепановой А.Н. в лице ЮР.ЛИЦО 2 Пронину В.С., Аксеновой О.Я., Шик С.Л., с требованием о разделе финансово-лицевого счета для оплаты за квартиру, мотивируя свои требования следующим.

Истец Черепанов Ю.С., ответчик Черепанова А.Н., которая является несовершеннолетней и находится на полном государственном обеспечении ЮР.ЛИЦО 2, ответчики Пронин В.С., Аксенова О.Я., Шик С.Л. являются собственниками квартиры, расположенной по <адрес>. Черепанов Ю.С. имеет 1/4 доли в квартире с 25 мая 2010 года, Черепанова А.Н. – 3/8 доли с 11 января 2011 года, Пронин В.С. – 1/8 доли с 24 февраля 2012 года, Аксенова О.Я. 1/8 доли с 03 апреля 2012 года, Шик С.Л. 1/8 доли с 03 апреля 2012 года. Фактически в квартире постоянно проживает истец Черепанов Ю.С., несовершеннолетняя Черепанова А.Н., в квартире не проживает с 09.02.2011 года, учится и проживает в общежитии ЮР.ЛИЦО 2; ответчики Пронин В.С., Аксенова О.Я., Шик С.Л. в квартиру никогда не вселялись и не проживали. Собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, однако, фактически указанные платежи легли на плечи истца, поскольку не разделен финансово-лицевой счет и не определено в каком размере каждый сособственник должен вносить платежи. При обращении в ЮР.ЛИЦО 1 ему было отказано в разделе финансово-лицевого счета, со ссылкой на наличие задолженности по оплате и необходимости ее погасить.

В судебном заседании Черепанов Ю.С., его представитель адвокат Шумягина Н.Н., действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35), исковые требования, изложенные в уточненном исковом заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, поддержали в полном объеме по основаниям, в нем изложенном.

Представитель ЮР.ЛИЦО 1 - Тарханова Е.С., действующая на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования не признала, указав, что решение о разделе финансово-лицевого счета принимается ими при одновременном обращении всех сособственников с письменным заявлением и при отсутствии задолженности по жилищным и коммунальным платежам. Сособственники квартиры, расположенной по адресу <адрес> письменными заявлениями в их адрес не обращались, кроме этого у собственников имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Ответчица – Аксенова О.Я. исковые требования признала, суду показала, что у нее и соответчика Шик С.Л., который является ее мужем имеется в собственности по 1/8 доли в праве собственности в квартире по <адрес>, однако за квартиру они не уплачивают, поскольку ЮР.ЛИЦО 1 не определен размер платежей, подлежащей уплате, исходя из их доли в собственности. При обращении в ЮР.ЛИЦО 1 с данным вопросом, ей и Шик С.Л., было отказано, с указанием на то, что необходимо обратиться одновременно всем сособственникам и погасить образовавшуюся на день обращения задолженность. Однако, всем обратиться одновременно им затруднительно, при этом никто из сособственников не возражает против раздела финансово-лицевого счета.

Ответчик Шик С.Л. в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом. Его супруга - ответчица Аксенова О.Я. указала, что последний находится на стационарном лечении в больнице. Возражений относительно заявленных требований не представил, ходатайство об отложении дела не заявлял.

ЮР.ЛИЦО 2 выступающий как опекун несовершеннолетней ответчицы Черепановой А.Н. в суд не явился. Согласно письменному заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Пронин В.С. в суд не явился. О времени и месте рассмотрения дела был уведомлен надлежащим образом. Об уважительности неявки суду не сообщил, ходатайство об отложении дела не заявлял.

Представитель третьего лица – ЮР.ЛИЦО 3 в суд не явилось, согласно письменному заявлению с заявленных требования согласны в полном объеме, просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В судебном заседании из предоставленных сторонами доказательств установлено, Черепанов Ю.С., Черепанова А.Н., Пронин В.С., Аксенова О.Я., Шик С.Л. являются собственниками трехкомнатной квартиры, общей площадью 55,8 кв.м., расположенной по <адрес>, что следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, выданного Россреестром по Красноярскому краю. Из вышеуказанной выписки следует, что Черепанов Ю.С. имеет 1/4 доли в праве общей долевой собственности в квартире по вышеуказанному адресу с 25 мая 2010 года, Черепанова А.Н. – 3/8 доли с 11 января 2011 года, Пронина В.С. – 1/8 доли с 24 февраля 2012 года, Аксенова О.Я. 1/8 доли с 03 апреля 2012 года, Шик С.Л. 1/8 доли с 03 апреля 2012 года.

Согласно выписке из домовой книги от 22.03.2013 г. в спорном жилом помещении состоят на регистрационном учете: истец - Черепанов Ю.С., ответчики - несовершеннолетняя Черепанова А.Н. – ДД.ММ.ГГГГ г.р., Шик С.Л. (л.д.19).

Жилое помещение по вышеуказанному адресу представляет собой трехкомнатную квартиру, в которой имеются комнаты площадью 10,7 кв.м., 17,10 кв.м. и 11, 30 кв.м., при этом комнаты площадью 17,10 кв.м. и 11,30 кв.м. являются проходными, а комната площадью 10,7 кв.м. является изолированной, что следует из кадастрового паспорта (л.д. 14-15). Фактически в вышеуказанном жилом помещении проживает один Черепанов Ю.С., который занимает изолированную комнату 10,7 кв.м. Ответчица Черепанова А.Н. в указанной квартире не проживает с 09 февраля 2011 года, находится на полном гособеспечении в ЮР.ЛИЦО 2

Остальные собственники долей спорного жилого помещения Пронин В.С., Аксенова О.Я., Шик С.Л. в нем не проживают, обязанности по содержанию жилого помещения не исполняют, попыток вселения в спорное помещение не предпринимали.

Ранее решением Кировского районного суда от 18 августа 2009 года определись расходы по содержанию жилого помещения между Черепановым Ю.С., Черепановым Н.Я. и Черепановой С.Г., который после смерти Черепанова Н.Я. был отменен, что следует из заявления Черепанова Ю.С. в ЮР.ЛИЦО 1 от 06.08.2010 года.

Учитывая то, что истцы, являясь собственниками долей жилого помещения, ведут раздельный бюджет и определение порядка и размера участия каждого собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения позволит упорядочить порядок оплаты за спорное жилое помещение соразмерно принадлежащим им долям квартиры, суд считает возможным требования истца удовлетворить и возложить на ЮР.ЛИЦО 1 обязанность выдать собственникам спорной квартиры отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в спорной квартире.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Черепанова Ю.С. удовлетворить.

Обязать ЮР.ЛИЦО 1 разделить финансово-лицевой счёт, выдав отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

- 1/4 доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг за Черепановым Ю.С.;

- 3/8 доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг за Черепановой А.Н.;

- 1/8 доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг за Пронину В.С.;

- 1/8 доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг за Аксеновой О.Я.;

- 1/8 доли от начисленных жилищных и коммунальных услуг за Шик С.Л..

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца в Красноярский краевой суд через Кировский районный суд города Красноярска с даты вынесения полного текста решения.

Председательствующий Л.А.Поснова