Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-127/2019 ~ М-125/2019 от 12.04.2019

Дело № 2-127/2019

Р Е Ш Е Н И Е

                                      Именем Российской Федерации

07 мая 2019 г.                                                                                                 с. Константиновка

Константиновский районный суд Амурской области в составе:

председательствующего судьи Зинченко С.В.,

при секретаре судебного заседания: Заикиной К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению администрации Верхнеполтавского сельсовета Константиновского района Амурской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение (квартиру),

                                                  УСТАНОВИЛ:

Администрация Верхнеполтавского сельсовета Константиновского района Амурской области в лице главы указанного сельсовета обратилась в суд с вышеуказанными требованиями.

Согласно поданного заявления следует, что по заявлению администрации Верхнеполтавского сельсовета Константиновского района Амурской области 20 декабря 2017 года Управлением Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Амурской области был поставлен на учёт как бесхозяйное имущество объект недвижимости – <адрес>, о чём внесена запись от 20.12.2017 г. № 28:15:010106:593-28/008/2017-1. Фактически вышеуказанным объектом недвижимости никто не владел и не владеет в настоящее время, собственники его неизвестны. В течение года с момента постановки объекта на учёт как бесхозяйного никто прав собственности на данный объект не заявлял. В соответствии со ст. 225 ГК РФ заявитель просит признать право муниципальной собственности Муниципального образования Верхнеполтавский сельсовет Константиновского района Амурской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>.

В судебное заседание представитель заявителя – глава администрации Верхнеполтавского сельсовета Константиновского района Амурской области Квашина О.А. не явилась, предоставив в суд письменное ходатайство о рассмотрении дела без её участия ввиду невозможности явиться в судебное заседание по причине пожароопасной обстановки на территории села.

Представитель заинтересованного лица от администрации Константиновского района Амурской области - глава Константиновского района Колесников А.С. предоставил в суд письменный отзыв по заявлению Верхнеполтавского сельсовета, в котором указал, что имущественные права и интересы Администрации района не затронуты, возражений относительно заявленных требований не представил, просил суд рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации Константиновского района.

Представители заинтересованных лиц: Управления Росреестра по Амурской области, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, Министерство имущественных отношений Амурской области, извещенные надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения дела, явку представителей в судебное заседание не обеспечили, возражений относительно заявленных требований не представили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав представленные в суд материалы дела, суд констатирует следующее.

В соответствии с п.п. 1 и 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч.2 ст.293 ГПК РФ суд принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на недвижимую вещь, если признает, что эта вещь не имеет собственника или её собственник неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке.

Дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ, суд рассматривает в порядке особого производства.

Судом согласно исследованных материалов дела установлено, что на основании заявления Верхнеполтавского сельсовета Константиновского района Амурской области в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет следующего бесхозяйного имущества - квартиры № расположенной по адресу: <адрес>, номер записи 28:15:010106:593-28/008/2017-1, дата принятия на учет 20.12.2017 г.

Согласно справке администрации Константиновского района № 253 от 11.10.2017 года в Реестре собственности муниципального образования Константиновский район информация о многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, отсутствует.

По информации, поступившей из Министерства имущественных отношений Амурской области и Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Амурской области, многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестрах собственности Амурской области и в реестре федерального имущества не числится.

Согласно справки № 146 от 29.04.2019 года администрации Верхнеполтавского сельсовета по <адрес> никто не проживает.

В соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 26.04.2019 года № 28/101/903/2019-6453 в сведениях о характеристиках объекта недвижимости указано, что жилое помещение с кадастровым номером 28:15:010106:593, номер кадастрового квартала 28:15:010106, площадью 65,1 кв. м, вид жилого помещения – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, и в сведениях о зарегистрированных правах на объект недвижимости указано, что жилое помещение – квартира, с кадастровым номером 28:15:010106:593, адрес: <адрес>, принята на учёт как бесхозяйный объект недвижимости 20.12.2017 года № 28:15:010106:593-28/008/2017-1У. Правообладателем указано Муниципальное образование Верхнеполтавский сельсовет Константиновского района Амурской области.

Согласно исследованных документов следует, что со дня постановки жилого помещения (<адрес>) на учёт как бесхозяйного объекта недвижимости прошло более года, при этом сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, правовой статус объекта недвижимости на момент рассмотрения дела в суде не изменился.

В связи, с чем требования заявителя о признании права муниципальной собственности Верхнеполтавского сельсовета Константиновского района Амурской на бесхозяйный объект недвижимого имущества – квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление администрации Верхнеполтавского сельсовета Константиновского района Амурской удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Верхнеполтавский сельсовет Константиновского района Амурской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилое помещение квартиру № расположенную по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Константиновский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий:                                              Зинченко С.В.