Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2021 (2-1327/2020;) ~ М-1324/2020 от 02.12.2020

                                         Дело *

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

*                      город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе председательствующей судьи Ефимовой С.Ю., при секретаре Ершовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования «Логозовская волость» к Мельниковой Надежде Петровне о прекращении права общей долевой собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец МО «Логозовская волость» обратилось в суд с иском к ответчику о прекращении права собственности и признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю.

В обоснование иска указав, что Распоряжением Псковского района от 31 мая 1994 года № 320-р С. включена в список граждан, имеющих право на земельную долю (пай) колхоза «Красный боец». При жизни С. земельным паем не пользовалась. 16.12.2005 года она умерла. Её наследником является Мельникова Н.П., которая также земельным паем не пользуется. Истец в газете «Псковская Правда» опубликовал список невостребованных земельных долей колхоза «Красный боец», а также публикацию о проведении общего собрания 4 июня 2019 года по вопросу утверждения списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, которое не состоялось по причине отсутствия кворума. В связи с этим главой СП «Логозовская волость» издано распоряжение №122-р от 5 июня 2019 года, которым утвержден список невостребованных земельных долей, принадлежащих, в том числе С. Просит признать право муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, принадлежащую С.

Представитель истца Ф. в суде исковые требования поддержала, просила удовлетворить, поддержав доводы, приведенные в иске, пояснив, что указанная земельная доля на протяжении длительного времени не востребована, земля зарастает, и пока не будет признано право муниципальной собственности, они не могут ею распорядиться.

Ответчик Мельникова Н.П. в судебном заседании исковые требования признала и пояснила, что не претендует на земельную долю.

Представитель Администрации Псковского района Н. поддержал заявленные требования.

Представитель Управления Росреестра по Псковской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не представил.

Суд считает возможным рассмотреть дело без участия указанных лиц, что не противоречит требованиям ст.167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.1 п.1 ФЗ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Положениями ст.12.1. указанного ФЗ предусмотрены основания, и порядок признания земельной доли, принадлежащей на праве собственности гражданину, невостребованной.

Согласно ч. 1 вышеуказанной статьи невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, составляет список лиц (при их наличии), земельные доли которых могут быть признаны невостребованными по основанию, указанному в пункте 1 настоящей статьи, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными по основаниям, указанным в пункте 2 настоящей статьи и опубликовывает список невостребованных земельных долей в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещает на своем официальном сайте в сети «Интернет» (при его наличии) не менее чем за три месяца до созыва общего собрания участников долевой собственности. Указанный список размещается также на информационных щитах, расположенных на территории данного муниципального образования.

Список невостребованных земельных долей представляется органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, на утверждение общему собранию участников долевой собственности.

Лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, вправе представить в письменной форме возражения в орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что является основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей. С даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В ходе судебного заседания установлено, что распоряжением Администрации Псковского района № 320-р от 31 мая 1994 года, утверждён список сельхозпредприятий и лиц, имеющих право на получение земельного пая (л.д.8-9)

Среди числа граждан, включенных в указанные списки, значится С., которой выделен земельный пай из земель колхоза «Красный боец», площадью 5,8 га ( л.д. 22).

С. умерла 16.12.2005 (л.д.43)

После её смерти в наследство по завещанию на жилой дом и земельный участок, расположенные в д. * вступила Мельникова Н.П. (л.д. 68).

Истцом было принято решение о формировании списка невостребованных долей из земель коллективного хозяйства «Красный боец». 22 февраля 2019 года в газете «Псковская правда» опубликован список собственников невостребованных земельных долей колхоза «Красный боец» (л.д.23-26), а 19 апреля 2019 года сообщение о проведении общего собрания участников общей долевой собственности колхоза «Красный боец», указано место, время проведения собрания, обозначена повестка дня: об утверждении списка лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными. (л.д.27) 4 июня 2019 года собрание не состоялось из-за отсутствия кворума(л.д. 28)

В связи с чем, распоряжением Главы СП «Логозовская волость» от 5 июня 2019 года № 122-р утвержден список невостребованных земельных долей, находящихся в общей долевой собственности земель колхоза «Красный боец», в состав списка включена С. (л.д.16-21)

    Согласно п. 7 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", с даты утверждения списка невостребованных земельных долей общим собранием участников долевой собственности земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными. В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования указанного списка не принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе утвердить такой список самостоятельно.

В соответствии с п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Таким образом, суд считает установленным, что предусмотренная процедура признания земельных долей невостребованными органом местного самоуправления соблюдена, гарантированные законом права собственников земельных долей и иных лиц, которые могли бы заявить о своих притязаниях, не нарушены и не ограничены. Также суд принимает во внимание признание иска ответчиком.

При указанных обстоятельствах исковые требования муниципального образования «Логозовская волость» суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Прекратить право собственности С. на земельную долю, площадью 5,8 га, с оценкой 126 баллогектаров, в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *

Признать за Муниципальным образованием «Логозовская волость» Псковского района Псковской области право собственности на невостребованную земельную долю С., площадью 5,8 га, с оценкой 126 баллогектаров, в общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: *

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Решение в окончательной форме вынесено *

Решение не обжаловано, вступило в законную силу.