Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-938/2012 ~ М-944/2012 от 09.07.2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего Князева А.А.

при секретаре Покатовой Н.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Захарова С.В., Захаровой А.А. к Захарову А.В., Кудакиной С.Н., Бахмутовой С.Е., представляющей свои интересы и интересы малолетнего Р. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы обратились в суд с указанным иском и, уточнив исковые требования, просят признать ответчиков, а также малолетнего Р. не приобретшими право пользования жилым помещением, а также обязать федеральную миграционную службу снять данных лиц с регистрационного учета по адресу: <адрес>. Свои требования мотивируют тем, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками указанного дома. По просьбе Захарова А.В., Кудакиной С.Н., Бахмутовой С.Е. прописали данных лиц, а также ребенка Бахмутовой С.Е. – Р. по месту своего жительства без права проживания и пользования жильем. Ответчики обязались сняться с учета по первому требованию, однако в настоящее время своего обязательства не выполняют, в связи с чем истцы не могут распорядиться жилым помещением и продать дом.

В судебном заседании истцы Захаров С.В. и Захарова А.А. уточненные исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив изложенные обстоятельства.

    Ответчик Захаров А.В. исковые требования признал.

Ответчики Бахмутова С.Е. и Кудакина С.Н. в судебное заседание не явились, судом извещались по последнему известному месту жительства. Место их нахождения неизвестно.

Представители истцов адвокаты Бурдин А.С. и Тиханова Ю.А. исковые требования не признали, полагают, что нет достаточных оснований для удовлетворения исковых требований.

Заслушав стороны, исследовав и оценив представленные доказательства, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В силу требований ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Кроме того, в силу ст.3 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993г. прописка (регистрация) не может служить условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Судом установлено, что Захаров С.В. и Захарова А.А. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли-продажи, свидетельством о государственной регистрации перехода права собственности.

После приобретения права собственности они зарегистрировали в жилом помещении Захарова А.В., Кудакину С.Н., Бахмутову С.Е. и ее малолетнего ребенка Р. без права пользования жилым помещением, что подтверждено справкой о составе семьи, актом о непроживании ответчиков, домовой книгой.

Доказательств наличия каких-либо соглашений между истцами и ответчиками о пользовании последними жилым помещении, либо наличия семейных отношений между стонами суду не представлено. Отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении подтверждает позицию истцов.

При указанных обстоятельствах у суда не возникает сомнений в том, что ответчики Захаров А.В., Кудакина С.Н., Бахмутова С.Е., а также представляемый ею малолетний Р. не прибрели право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В силу ст. 7 ФЗ РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г. прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Захарова С.В., Захаровой А.А. к Захарову А.В., Кудакиной С.Н., Бахмутовой С.Е. удовлетворить.

Признать Захарова А.В., Кудакину С.Н., Бахмутову С.Е., Р. не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы Красноярского края в г. Лесосибирске снять Захарова А.В., Кудакину С.Н., Бахмутову С.Е., Р. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Лесосибирский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: