Решение по делу № 2-629/2013 ~ М-488/2013 от 28.05.2013

                                                                                                                    Дело № 2-629/13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.06.2013 года                                                                                                               г. Белебей

Белебеевский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Антонова А.В.,

при секретаре Дементьевой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гибаева Р.Г. к Администрации муниципального района <адрес> РБ о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Гибаев Р.Г. обратился в суд с вышеназванным иском, в котором просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, мотивируя тем, что он по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ приобрел в собственность <адрес>, которой пользуется до настоящего времени. Заключив данный договор он не зарегистрировал его в органах БТИ, осуществлявших в ДД.ММ.ГГГГ регистрацию сделок с недвижимостью. Считает, что он приобрел право собственности на данную квартиру, так как в соответствии со ст. 218 ГК РФ, имеет основания для приобретения права собственности - договор купли-продажи.

На судебное заседание Гибаев Р.Г. и его представитель - Семенов В.В., не явились, представив в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают в полном объеме.

Представитель Администрации муниципального района <адрес> РБ на судебное заседание не явился, представив ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя и принятия решения на усмотрение суда.

Изучив исковое заявление, исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям:

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права собственности.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Гибаев Р.Г. приобрел квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Технический паспорт жилого помещения (<адрес>) в <адрес>, свидетельствует о присвоении инвентарного № на данное жилое помещение.

Судом установлено, что Гибаев Р.Г. начиная с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется указанной квартирой как своей собственной, производит оплату всех видов обязательных платежей по содержанию квартиры, осуществляет ремонт.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Исходя из выше приведенных доказательств у суда имеются все основания признать право собственности на <адрес> за Гибаевым Р.Г..

В соответствии с требованиями п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежит государственной регистрации.

Исходя из вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за Гибаевым Р.Г. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Белебеевский городской суд Республики Башкортостан.

Судья: