Решение по делу № 2-83/2017 ~ М-60/2017 от 27.04.2017

Дело №2-83/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Новобирилюссы Красноярского края 30 мая 2017 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Сидоренко А.В.,

с участием истца Григорьевой Н.В.,

при секретаре Коденко Г.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Григорьевой ФИО7 к Администрации Суриковского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности,

У С Т А Н О В И Л:

Григорьева ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации Суриковского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края с требованиями о признании права собственности в порядке приобретательной давности, на квартиру, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 57,8 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м..

Заявленные требования мотивированы тем, что в 1987 году спорное жилье было предоставлено супругам Григорьевым для проживания ВЧД (вагонное депо ПТО) от железной дороги. 24 марта 2015 года супруг истца умер. С 1987 года и по настоящее время истец проживает в спорной квартире. Жилье не было передано в муниципальную собственность, фактически оказалось бесхозяйным. Григорьева Н.В. более 18 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой, как своей собственной, ухаживает за квартирой, содержит её в надлежащем состоянии, использует по назначению приусадебный участок. Никаких договорных обязательств касающихся владения и пользования квартирой у истца не имеется. Григорьева Н.В. считает себя собственником спорной квартиры на основании приобретательной давности.

Истец Григорьева Н.В. исковые требования поддержала.

Представитель ответчика - Администрация Суриковского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, извещенный о времени и месте слушания дела своевременно и надлежащим образом, в судебное заседание не явился, возражений не представил, просил рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае, Управление Росреестра по Красноярскому краю, администрация Бирилюсского района Красноярского края, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, представили заявления согласно которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований возражений не представили.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла ст.234 ГК РФ, в предмет доказывания по делу по основанию приобретательной давности входят обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Как следует из материалов дела, в квартире, по адресу: <адрес>, постоянно проживает Григорьева ФИО9 с 10.06.1987 г. (л.д.5-6,7,31,33).

Согласно технического паспорта помещения, по адресу: <адрес>, расположена квартира, общей площадью 57,8 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.9-13).

По сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, не зарегистрировано (л.д.14).

Согласно справке Отдела экономических, имущественных и земельных отношений Администрации Бирилюсского района Красноярского края квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Бирилюсского района, не состоит (л.д.29).

Согласно сообщению от 2.03.2017 г. администрации Суриковского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности Суриковского сельсовета не состоит, предоставлена супругу Григорьевой Н.В. - Григорьеву Н.Г., как работнику железной дороги от вагонного депо (л.д.32).

По данным Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Красноярском крае объект недвижимого имущества - квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №, в реестре федерального имущества не учитывается (л.д.40,49).

Таким образом, судом установлено, что Григорьева Н.Г. с 1987 года проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, квартира предоставлена для проживания семье Григорьевой Н.В., ВЧД (вагонным депо ПТО) от железной дороги. С момента вселения в квартиру, истец (Григорьева Н.В.) следит за состоянием придомовой территории и квартиры, производит ремонт, оплачивает платежи. Вагонное депо ПТО от железной дороги, жилье в муниципальную собственность не передало, в связи с чем, Григорьева Н.В. не может распоряжаться жильем как своим собственным. На спорное жилое помещение право собственности ни за кем не зарегистрировано, правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, жилье в реестре муниципальной и федеральной собственности не состоит. Григорьева Н.В. открыто, добросовестно и непрерывно владеет недвижимым имуществом - квартирой № дома № по адресу: <адрес>, как своим собственным имуществом более 18 лет (с 1987 года по настоящее время), иные лица о своих правах на квартиру не заявили.

Учитывая все исследованные судом доказательства в их совокупности и взаимосвязи, оценив их с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд пришел к выводу о том, что истец вселилась в спорное жилое помещение на законном основании, постоянно проживает в нем. Ответчиком не оспаривается право пользования занимаемым жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Григорьевой Н.В. право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.198, 233 - 237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Григорьевой ФИО10 - удовлетворить.

Признать за Григорьевой ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на квартиру, общей площадью 57,8 кв.м., жилой площадью 30,0 кв.м. с кадастровым номером №, находящуюся по адресу: Россия, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение месяца с момента изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд.

Председательствующий     Сидоренко А.В.