Решение по делу № 2-2427/2014 ~ М-1253/2014 от 24.03.2014

Дело № 2-2427/14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

<адрес>

Красногорский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильевой Ю.О.,

при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу «Мосэнергосбыт», третье лицо – ТСЖ «Эдем», о возложении обязанности возобновить электроснабжение жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ОАО «Мосэнергосбыт» о возложении обязанности возобновить электроснабжение жилого помещения. В ходе судебного разбирательства к участию в деле в качестве третьего лица было привлечено ТСЖ «Эдем».

В обоснование исковых требований ФИО1 указывает, что проживает по адресу: <адрес>, д. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал 3, <адрес>. Между ним и ОАО «Мосэнергосбыт» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор по электроснабжению принадлежащего ему жилого помещения. Истец ежемесячно оплачивает счета, выставляемые ОАО «Мосэнергосбыт». Однако до настоящего времени электроэнергия в доме ФИО1 отсутствует.

С учетом изложенного, ФИО1 просит суд обязать ОАО «Мосэнергосбыт» возобновить электроснабжение жилого дома по адресу: <адрес>, д. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал 3, <адрес>.

ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Представитель ОАО «Мосэнергосбыт» ФИО3, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 19), иск не признал, возражал по основаниям, изложенным в письменном отзыве (л.д. 46-48). Одновременно представитель ответчика пояснил, что на момент подписания договора энергоснабжения от ДД.ММ.ГГГГ № жилое помещение, принадлежащее истцу, уже было отключено от энергоснабжения в связи с наличием задолженности по оплате электроэнергии перед ТСЖ «Эдем». Условий восстановления подачи электроэнергии договор между истцом и ответчиком не содержит. ОАО «Мосэнергосбыт» лишено возможности предоставлять услугу в полном объеме до погашения ФИО1 имеющейся у него задолженности.

Представитель ТСЖ «Эдем» ФИО4, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41), возражала против удовлетворения исковых требований, указала, что в соответствии с действующим законодательством в случае непогашения задолженности в течение 1 месяца может быть ограничено или приостановлено предоставление коммунальных услуг электроснабжения и газоснабжения. ФИО1 был предупрежден о наступлении подобных последствий в случае непогашения задолженности, однако неоплата услуг превысила полгода на момент приостановления оказания услуг по электроснабжению.

Выслушав объяснения ФИО1, представителей ОАО «Мосэнергосбыт», ТСЖ «Эдем», исследовав материалы дела, суд считает требования истца не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.

К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным ГК РФ, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.

Заключение и продление договора энергоснабжения осуществляется в соответствии с положениями ст. 540 ГК РФ. Так, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным ст. 546 ГК РФ.

Как указано в ст. 541 ГК РФ энергоснабжающая организация обязана подавать абоненту энергию через присоединенную сеть в количестве, предусмотренном договором энергоснабжения, и с соблюдением режима подачи, согласованного сторонами. Количество поданной абоненту и использованной им энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении.

Абонент обязан обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации об авариях, о пожарах, неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

В случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, обязанность обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность энергетических сетей, а также приборов учета потребления энергии возлагается на энергоснабжающую организацию, если иное не установлено законом или иными правовыми актами (ст. 543 ГК РФ).

На основании ст. 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. На основании ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В силу ч. 1 ст. 156 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу п. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения, общей площадью 175,8 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, д. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал 3, <адрес> (л.д. 18).

Между ФИО1 и ТСЖ «Эдем» заключен договор № ТОС/3-5-3 от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому управляющая организация принимает на себя обязательства по обеспечению помещения коммунальными услугами (электроснабжением, холодным водоснабжением, водоотведением, газоснабжением, вывозом твердых бытовых отходов), а также по содержанию и ремонту общего имущества ЭЖК «Эдем».

Истец исполнял обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ненадлежащим образом. Поскольку совокупная задолженность ФИО1 превысила плату за жилищно-коммунальные услуги за 6,8 месяца, ДД.ММ.ГГГГ ему было приостановлено электроснабжение. Отключение электроэнергии в принадлежащем истцу жилом помещении произведено третьим лицом в соответствии с требованиями действующего законодательства в связи с наличием у него задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги.

Правомерность отключения электроэнергии подтверждается вступившим в законную силу решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность истца за жилищно-коммунальные услуги была дополнительно взыскана решением Красногорского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-34, 101-105,106-107).

Позднее, ДД.ММ.ГГГГ, между ФИО1 и ОАО «Мосэнергосбыт» заключен договор энергоснабжения индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, д. Гаврилково, ЭЖК «Эдем», квартал III, <адрес> (л.д. 7-10).

Истцом в материалы дела представлены квитанции, подтверждающие, что истец с момента заключения договора № и по настоящее время оплачивает выставляемые ему ОАО «Мосэнергосбыт» счета, рассчитанные по нормативу потребления (л.д. 13-17, 20-21, 42). Однако данное обстоятельство не имеет доказательственного значения по рассматриваемому спору, поскольку ответчик не утверждает, что услуга по энергоснабжению оказывается истцу. Напротив, представитель ответчика подтвердил, что ОАО «Мосэнергосбыт» в настоящее время лишено возможности осуществлять поставку электроэнергии. Действия ФИО1 по оплате электроэнергии соответствуют п.п. 4.8, 4.9 заключенного договора, согласно которому потребитель вправе по своему выбору осуществлять предварительную оплату коммунальных услуг в счет будущих расчетных периодов.

ФИО1 установленную судебными актами задолженность до настоящего времени не погасил. Доказательств обратного суду не представлено.

В п. 1 ст. 38 ФЗ № 35-ФЗ «Об электроэнергетике» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что субъекты электроэнергетики несут ответственность перед потребителем за поставку электроэнергии в пределах своей ответственности. Исходя из п. 21 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам» договоры о предоставлении коммунальных услуг, должны содержать условие о пределе (границах) ответственности ресурсоснабжающей организации. Во исполнение данной нормы права истец с ответчиком такое условие согласовали.

Согласно п. 6.1 договора от ДД.ММ.ГГГГ № ответчик несет ответственность за качество поставляемый электрической энергии в пределах границ централизованных сетей сетевой организации. ОАО «Мосэнергосбыт» не отвечает за постановку электрической энергии по внутридомовым электрическим сетям абонента, а также по электрическим сетям лиц, не оказывающих услуги по передаче электрической энергии.

Между ОАО «Мосэнергосбыт» и ТСЖ «Эдем» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор энергоснабжения № (л.д. 57-61). В границах ответственности ОАО «Мосэнергосбыт», а именно на границе балансовой принадлежности сетевой организации и объектов электросетевого хозяйства ТСЖ «Эдем», электроэнергия поставляется, что подтверждается показаниями приборов учета, ежемесячно передаваемыми ТСЖ «Эдем» в соответствии с условиями заключенного ими договора, документами на оплату электроэнергии, выставляемыми ОАО «Мосэнергосбыт» в адрес третьего лица и актом разграничения балансовой стоимости (л.д. 108-112).

На момент подписания договора энергоснабжения жилое помещение истца уже было отключено от энергоснабжения, условий о его восстановлении договор не содержит. Отказаться от заключения договора в силу действующего законодательства ОАО «Мосэнергосбыт» возможности не имеет. С учетом изложенного, оснований для удовлетворения иска ФИО1 у суда не имеется.

Оценив представленные доказательства в совокупности и взаимосвязи суд приходит к выводу, что требования ФИО1 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

в удовлетворении иска ФИО1 к открытому акционерному обществу «Мосэнергосбыт», третье лицо – ТСЖ «Эдем», о возложении обязанности возобновить электроснабжение жилого помещения – отказать.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Красногорский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья подпись Васильева Ю.О.