Решение по делу № 2-7265/2020 ~ М-6948/2020 от 20.07.2020

14RS0035-01-2020-011337-31

Дело № 2-7265/2020

Р Е Ш Е Н И Е (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск     10 сентября 2020 года

    Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Ивановой А.И., при секретаре Николаевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «МТС-Банк» к Софроновой Аграфене Иннокентьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

ПАО «СКБ-банк» обратился в суд с иском к ответчику о досрочном взыскании задолженности по кредитному договору при ипотеке в силу закона № от ____.2008 года, заключенному между сторонами и обращении взыскания на залог. В обоснование иска ссылался на то, что по условиям договора истец предоставил ответчику кредит в размере 1 400 000 руб. на срок ___ месяцев. Ответчик обязательства по внесению платежей по кредитному договору надлежащим образом не исполняет, несмотря на требования истца. Просил взыскать с ответчика задолженность по основному долгу в размере 628 600 руб., проценты в размере 26 653,33 руб. и расходы по уплате государственной пошлины в размере 9 964 руб., обратить взыскание на принадлежащее Софроновой А.И., заложенное имущество – жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: РС (Я), пос.Жатай, ул.____, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 546 400 руб.

Представитель истца, извещенный о времени и месте судебного заседания не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддержал, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие представителя истца.

Ответчик извещен о времени и месте судебного заседания по известному суду адресу, не явился, причину неявки суду не сообщил, с учетом мнения стороны истца, в соответствии со ст.233 ГПК РФ дело рассматривается в отсутствие указанного лица в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

Из норм статей 309, 310 ГК РФ следует, что обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Установлено, что ____.2008 года между сторонами заключен кредитный договор №, по условиям которого истец предоставил ответчику кредит в размере 1 400 000 руб. на срок ___ месяцев, при ипотеке в силу закона на принадлежащее жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: РС (Я), пос.Жатай, ул.____, залоговая стоимость имущества определена в размере 1 770 000 руб.

Истец обязательства по договору исполнил, ответчик обязательства по внесению платежей по кредитному договору надлежащим образом не исполнил, доказательств обратного в нарушение ст.56 ГПК РФ суду не представил.

При установленных обстоятельствах, с ответчика в пользу банка подлежит взысканию задолженность по кредитному договору, согласно представленному истцом расчету, не оспоренному ответчиком, по основному долгу в размере 628 600 руб., проценты в размере 26 653,33 руб.

Согласно ч.1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Суд полагает установить начальную продажную цену заложенного имущества, исходя из представленного истцом заключения от ____.2020 года, установлена рыночная стоимость спорного имущества в размере 1 933 000 руб. Таким образом, начальная продажная стоимость имущества составляет 1 546 400 руб. (805 от 1 933 000 руб.).

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию госпошлина в пользу истца пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в сумме 9 964 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Публичного акционерного общества «МТС-Банк» к Софроновой Аграфене Иннокентьевне о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворить.

Взыскать с Софроновой Аграфены Иннокентьевны в пользу Публичного акционерного общества «МТС-Банк» задолженность по кредитному договору № от ____.2008 года в размере 655 253,42 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 964 руб., всего в размере 665 217 (шестьсот шестьдесят пять тысяч двести семнадцать) руб. 42 коп.

Обратить взыскание на принадлежащее Софроновой Аграфене Иннокентьевне, заложенное имущество – жилое помещение, квартира, расположенная по адресу: Республика Саха (Якутия), пос.Жатай, ул.____, путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную цену в размере 1 546 400 (один миллион пятьсот сорок шесть тысяч четыреста) руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:                 п/п         А.И.Иванова

Копия верна.

Судья:                 А.И.Иванова

Секретарь:                        А.И.Николаева

Решение изготовлено 10.09.2020 года.