Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2019 ~ 2-9/2019 от 16.01.2019

<данные изъяты>

дело 2-89/2019

УИД 24RS0021-№

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 февраля 2019 года Иланский районный суд Красноярского края в гор. Иланском

В составе: председательствующего судьи Шепелевой Н.Ю.,

при секретаре Гавинович Л.М.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Копылова В.В. к Администрации Новогородского сельского совета, Администрации Иланского района (заинтересованные лица – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Копылова Е.В., ФИО1, ФИО2) о признании права собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Копылов В.В. обратился в суд с иском о признании за ним права собственности на жилой дом расположенный по адресу: <адрес> указав, что в 1996 году переехал жить к бабушке в спорный дом и зарегистрировали в нем. На данный момент он проживает в доме со своей супругой Копыловой Е.В. и детьми ФИО1 и Копыловой Е.В., все члены семьи состоят на регистрационном учете. Право собственности на спорный дом не было зарегистрировано в установленном законом порядке, так как отсутствуют правоустанавливающие документы. На балансе Новогородского сельсовета, Администрации Иланского района спорный дом не значится. С 1996 года по настоящее время истец проживает в спорном доме, открыто и непрерывно владеет им более 20 лет. Обслуживание спорного дома истец производит самостоятельно. Считает, что имеет право в судебном порядке установить право собственности на жилой дом в порядке приобретательной давности.

Представители ответчиков администрации Новогородского сельсовета, Администрации Иланского района Красноярского края, а также представитель третьего лица –Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в судебное заседание не явились. О времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просят рассмотреть дело в их отсутствии, возражений против исковых требований не имеют.

В судебном заседании истец Копылов В.В., представитель истца Коркина Л.В., действующая на основании доверенности, на исковых требованиях настаивают, ссылаясь на вышеизложенное. Пояснили, что истец самостоятельно несет расходы по дому, оплачивает коммунальные услуги. В спорном доме проживала его дальняя родственница, у которой другие родственники отсутствовали, требовался постоянный уход, документы на дом надлежаще не были оформлены. По указанной причине стал проживать в спорном доме, после смерти бабушки остался проживать один. В настоящее время проживает с семьей.

В судебном заседании третье лицо Копылова Е.В., выступающая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей Копылова В.В., Копыловой Е.В. против исковых требований не возражала.

Свидетели ФИО3 и ФИО4 суду пояснили, что в спорном доме более 20 лет проживает истец, сначала проживал с бабушкой, которая затем умерла. На данный момент проживает со своей семьей, женой и двумя детьми. Истец самостоятельно делает ремонт в спорном доме. Так же при доме имеется земельный участок, спора по его границам с соседями нет.

Выслушав показания истца и его представителя, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд установил:

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на здание, расположенное по адресу: <адрес>, имеет общую площадью 79 кв.м., назначение: жилой дом, кадастровый №.

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадь 3000 кв.м., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – приусадебный участок личного подсобного хозяйства, кадастровый №, правообладатели отсутствуют.

В реестре муниципальной собственности Иланского района Красноярского края данный дом не зарегистрирован, что подтверждается справкой.

В муниципальной собственности Новогородского сельсовета сорный дом также не состоит, что подтверждается справкой.

Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ», объект недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, сведенья о зарегистрированных правах отсутствуют.

В судебном заседании исследованы документы: справка администрации Новогородского сельсовета, согласно которой на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Копылов В.В. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), Копылова Е.В. (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО1 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (дата регистрации ДД.ММ.ГГГГ); справка администрации Новогородского сельсовета, согласно которой год постройки жилого дома расположенного по адресу: <адрес> – 1958 и другие материалы.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Под защитой указанной статьи Конституции РФ находятся не только частные собственники, но и осуществляющие свои конституционные права законные владельцы.

В судебном заседании установлено, что спорный дом, в реестре муниципальной собственности Иланского района, муниципальной собственностью Новогородского сельсовета не является. Копылов В.В. на законных основаниях, добросовестно открыто и непрерывно более 20-ти лет владеет спорным домом, как своим собственным, и потому, имеет право в судебном порядке установить право собственности в силу приобретательной давности.

В соответствии со ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу ст.234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Копыловым В.В. право собственности на жилой дом, общей площадью 79 кв. м., расположенный по адресу<адрес>. Кадастровый №.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Иланский районный суд в месячный срок со дня изготовления полного текста решения. Дата изготовления полного текста решения – 12 февраля 2019 года.

Председательствующий: Н.Ю. Шепелева