Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1571/2010 ~ М-1283/2010 от 13.04.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 августа 2010 года г. Минусинск

Минусинский городской суд Красноярского края в составе:

Председательствующего: судьи Коршуновой С.Т.,

При секретаре: Зданович Е.Л.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Капориковой Софии Александровны о признании права собственности

У С Т А Н О В И Л:

Истица обратилась с иском о признании права собственности на жилое помещение, мотивируя требования тем, что Дата обезличена года ею был приобретен жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., ... у ФИО5 При этом договор купли-продажи не составлялся, поскольку за ФИО5 право собственности на данный дом зарегистрировано не было. Передача ею денежных средств за дом подтверждается распиской составленной ФИО5, который умер в Дата обезличена году. Учитывая вышеизложенное, а также то, что с момента приобретения и до настоящего времени она владеет и пользуется жилым домом просит признать за ней право собственности на данный объект недвижимости.

Истица в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив аналогично изложенному в описательной части решения, дополнив, что в настоящее время она со своим супругом решили создать приемную семью и принять на воспитание троих детей. Для этого ей необходимо подтвердить наличие в собственности жилого помещения. После приобретения дома у ФИО5 в Дата обезличена году она полностью его перестроила, и в настоящее время дом состоит из трех комнат и кухни, тогда как при покупке была только одна комната и кухня. Инвентаризация данного объекта ни разу не производилась, и только в 2009 году дом по её заявлению был поставлен на кадастровый учет и на него составлен технический паспорт. Дом был ею приобретен за 8 000 рублей, передача денег ФИО5 осуществлялась в присутствии свидетелей ФИО11 и ФИО10. Таким образом, спорным объектом она владеет и пользуется как своим собственным с 1998 года, до настоящего времени никто из наследников умершего в Дата обезличена году ФИО5 ей никаких претензий относительно дома не предъявлял.

Представитель ответчика - ФИО12, действующая на основании доверенности л.д. 52) в судебное заседание не явилась, обратилась с заявлением о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что отдел имущественных отношений не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2, поскольку жилое помещение по адресу ..., ... ... в реестре муниципального образования ... не значится. л.д. 51)

Представитель третьего лица - ФИО13 - в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом л.д. 56) причины неявки не известны, ходатайств об отложении дела слушанием либо о рассмотрении в их отсутствие не поступало.

Определением суда от 15 июня 2010 года л.д. 61) к участию в рассмотрении дела привлечен наследник умершего ФИО5 - Лукшин Владимир Николаевич, который был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом л.д. 65) в судебное заседание не явился, причины неявки не известны, ходатайств об отложении дела слушанием, а также о рассмотрении в его отсутствие не поступало.

С учетом мнения истицы, суд считал возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствии надлежащим образом извещенных третьих лиц.

Выслушав истицу, свидетелей, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования Капориковой С.А. подлежат удовлетворению, исходя из следующего:

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как установлено в судебном заседании ФИО5 продал свой дом по ... Былиной С.А. за 8 000 рублей, что подтверждается соответствующей распиской от Дата обезличена года. л.д. 7) Былина С.А. заключила брак с ФИО6 Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о заключении брака, после чего супруге присвоена фамилия Смирнова л.д. 8) ФИО6 умер Дата обезличена года, что подтверждается свидетельством о смерти л.д.71) Смирнова С.А. заключила брак с ФИО7 Дата обезличена года, после чего ей присвоена фамилия Капорикова. л.д. 9) ФИО5 Дата обезличена года рождения умер Дата обезличена года, что подтверждается записью акта о смерти л.д. 45) по данным нотариуса после смерти ФИО5 наследственное дело не заводилось. л.д. 57) В соответствии со справкой Тигрицкой сельской администрации ФИО5 был зарегистрирован в жилом доме по адресу ... ... с 1973 года по день смерти, фактически проживал в доме с 1973 года по 1998 год, после чего проживал у сына Лукшина В.Н. в .... л.д. 50) За ФИО6 числился земельный участок площадью 0,25 га по вышеуказанному адресу. л.д.69) Постановлением администрации Тигрицкого сельского совета от Дата обезличена года Номер обезличенП ФИО6 выделен в собственность земельный участок площадью 0,25 га по адресу ... ... для ведения подсобного хозяйства. л.д.70) В соответствии с техническим паспортом на жилой дом, расположенный по адресу ..., ..., ..., ..., который составлен по состоянию на Дата обезличена года, общая площадь - 55,6 кв.м. жилая - 44,6 кв.м., количество этажей один. л.д. 18-29) Согласно справкам главного государственного инспектора по пожарному надзору и и.о. главного архитектора ... спорный жилой дом соответствует градостроительным, противопожарным и санитарным нормам и правилам.л.д.62,68) Права собственности на спорный объект недвижимости ни за кем не зарегистрированы, что подтверждается данными БТИ и регистрационной службы. л.д. 66,67)

Свидетели ФИО11 и ФИО10 подтвердили, что в 1998 году Капорикова С.А. купила у ФИО5 жилой дом по адресу ... ... за 8 000 рублей, расчет производился в их присутствии в помещении сельской администрации. С тех пор и до настоящего времени ни сам ФИО5 ни кто-либо из его родственников никаких претензий относительно продажи ей дома не предъявляли. Купленный истицей дом был в очень плохом состоянии, она его полностью перестроила, поставила новый забор. С момента приобретения и до настоящего момента Капорикова С.А. владеет и пользуется домом как своим собственным несет расходы по его содержанию, сажает огород.

Таким образом, судом установлено, что в Дата обезличена года истица приобрела жилой дом, расположенный по адресу ... ..., ..., ... за 8 000 рублей у ФИО5, при этом право собственности на спорное недвижимое имущество за ним зарегистрировано не было. ФИО5 умер Дата обезличена года, после его смерти никто в наследство не вступил. Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание, что истица на протяжении 11 лет владеет и пользуется спорным жилым помещением, произвела его улучшение за счет собственных средств и своими силами, а также то, что жилой дом соответствует противопожарным и строительным нормам и правилам, суд считает возможным признать за Капориковой С.А. право собственности на жилой дом.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности Капориковой Софии Александровны, Дата обезличена года рождения, уроженки ..., ..., ... на жилой одноэтажный дом, общей площадью 55,6 кв.м., жилой площадью 44, 6 кв.м., расположенный по адресу ....

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Минусинский городской суд в течение 10 дней с момента его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение изготовлено 09 августа 2010 года