Решение по делу № 2-821/2021 ~ М-30/2021 от 12.01.2021

03RS0006-01-2021-000064-79

Дело № 2-821/2021

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2021 года г.Уфа

Орджоникидзевский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Абдуллина Р.В.,

при секретаре Байковой Г.М.,

с участием истца Усмановой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Усмановой Л. М. к Усманову Р. Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Усманова Л.М. обратилась в суд с иском к Усманову Р. Р. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указала, что <адрес> которой истец прописана и проживает с членами своей семьи: сыном У.О.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., дочерью У.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р. и сыном У.К.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., расположена в <адрес>. На данное жилое помещение оформлен ипотечный кредит, который истец самостоятельно, без участия ответчика оплачивает. Помимо истца в указанной квартире зарегистрирован бывший муж Усманов Р. Р., не являющаяся членом семьи истца, так как ДД.ММ.ГГГГ стороны развелись, а с середины ДД.ММ.ГГГГ ответчик по данному адресу не проживает, забрал все свои вещи и выехал по другому адресу. Общее хозяйство стороны не ведут, плату за жилое помещение и жилищно-коммунальные услуги, как того требует положение ст. 153 ЖК РФ, ответчик не оплачивает. Ответчик по своей воле выехал из спорного жилого помещения и стал жить, как по данным истца, в Бураевском районе РБ. За весь период отсутствия ответчика Усманова P.P. по месту прописки истец ему никаких препятствий в проживании по этому адресу не чинила. Факт не проживания ответчика в квартире подтверждается соответствующим актом, подписанным соседями по дому. Тем не менее, несмотря на длительное не проживание в квартире Усманов P.P. сниматься с регистрационного учета по этому адресу не желает, что грубо нарушает интересы истца. Истец вынуждена оплачивать приходящуюся на долю ответчика часть коммунальных платежей, как и самой квартплаты, что является для нее весьма обременительным, поскольку доходы истца крайне невелики. Как указано выше, в данной квартире Усманов P.P. не проживает с ДД.ММ.ГГГГ то есть уже более четырех лет. Каких-либо его вещей в квартире не имеется, бремени расходов по ее содержанию он не несет, ее состоянием не интересуется, за ее санитарно-гигиеническим и противопожарным состоянием не следит, в текущем ремонте участия не принимает. Членом семьи истца не является, совместного хозяйства с истцом не ведет, обеспечен жильем в другом месте.

На основании изложенного, просит признать ответчика Усманова Р. Р. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, обязать УФМС РФ по РБ в Орджоникидзевском районе г. Уфы снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Истец Усманова Л.М. в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Усманов Р.Р. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации, о причинах неявки не сообщил. Судом вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель Отделения по Орджоникидзевскому району отдела по вопросам миграции УМВД России по г.Уфе в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причина неявки суду неизвестна.

Заслушав истца, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В силу ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Из ст. 34 Семейного кодекса РФ усматривается, что имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли, в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим, уважительным, причинам не имел самостоятельного дохода.

Согласно ч. 2 ст. 38 СК РФ общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено.

Установлено, что спорное жилое помещение представляет собой <адрес>.

Указанная квартира принадлежит истцу Усмановой Л.М. на основании договора купли-продажи № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ. Существующие ограничения: ипотека в силу закона.

02.10.2014    г. между ОАО «МТС Банк» и Усмановой Л. М., Усмановым Р. Р. заключен кредитный договор № о предоставлении денежных средств в размере <данные изъяты> рублей, сроком на <данные изъяты> месяцев для целевого использования, а именно: для приобретения квартиры, находящейся по адресу: <адрес>.

В указанной квартире на регистрационном учёте состоят: Усманова Л.М., дети истца У.О.Р.., ДД.ММ.ГГГГ г.р., У.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ г.р., У.К.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также ответчик Усманов Р.Р., что подтверждается справкой о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.ДД.ММ.ГГГГ брак между Усмановой Л.М. и Усмановым Р.Р. расторгнут решением мирового судьи судебного участка № по Орджоникидзевскому району г.Уфы РБ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АР № от ДД.ММ.ГГГГ г.

Установлено, что ответчик выехал из указанной квартиры, освободил ее от своих личных вещей, что подтверждается актами о непроживании, подписанными соседями, а также заверенными начальником ЖЭУ №, МУП ЕРКЦ ГО г.Уфа от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно постановлению заместителя начальника отделения- заместителя старшего судебного пристава Бураевкого РО СП УФССП России по РБ от ДД.ММ.ГГГГ у Усманова Р.Р. имеется задолженность перед Усмановой Л.М. по алиментам по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей.

Из представленных истцом квитанций следует, что возврат ипотечного кредита и уплату процентов производит полностью Усманова Р.Р.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля Б.И.К. показал суду, что является сожителем истца, проживает с ней в квартире по адресу: <адрес>, ответчика в последний раз видел ДД.ММ.ГГГГ, не живет в квартире с ДД.ММ.ГГГГ. Истцу помощь в оплате за жилое помещение не оказывает, детям не помогает, свои личные вещи забрал. Препятствий в проживании в квартире ему со стороны истца не оказывалось, с детьми разрешали видеться, но после того, как он начал выпрашивать у истца деньги в долг, агрессивно себя вести в некоторых моментах, а также перестал платить алименты, ему было запрещено видеться с детьми. Ипотеку платит истец, свидетель помогает.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф.А.Ю., которая является приятельницей истца с 2016 года, пояснила суду, что ответчика она никогда не видела ни в квартире истца, ни вообще. Показала, что истец проживает в квартире с сожителем и детьми, квартира в ипотеке, которую оплачивает сама истец и ее сожитель.

Обратившись в суд с настоящим иском, истец исходила из того, что она является собственником квартиры, находящейся по вышеупомянутому адресу, в которой по месту жительства зарегистрирован ее бывший супруг, который на спорной жилой площади длительное время фактически не проживает и является бывшим членом ее семьи, в связи с чем на основании положений ст. 31 ЖК РФ не сохраняет право пользования спорным жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета.

В п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи.

Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде.

В рамках настоящего спора Усманов Р.Р. каких-либо встречных исковых требований о разделе квартиры в качестве совместно нажитого имущества и иные требования к истцу не заявлялось. Возражений относительно заявленных требований от ответчика также не поступило.

Положениями Семейного кодекса Российской Федерации (ст. 38 СК РФ) предусмотрен раздел общего имущества супругов по их соглашению либо в судебном порядке по требованию одного или обоих супругов.

Между тем, законодательством Российской Федерации возможность раздела общего имущества супругов по инициативе самого суда без предъявления супругом самостоятельного иска о разделе имущества в качестве совместно нажитого изначально не предусмотрена.

Разрешая исковые требования по существу, суд полагает их подлежащими удовлетворению, поскольку в связи с расторжением брака между сторонами ответчик перестал являться супругом собственника квартиры, а значит семейные отношения между ними прекращены, уехал на другое постоянное место жительства, освободил квартиру от своих личных вещей, бремя содержания квартиры и оплаты кредита не несет, в связи с чем на основании ч. 4 ст. 31 ЖК РФ его право пользования спорным помещением является прекращенным, а потому иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

С учетом изложенных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 3, 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», ответчик подлежит снятию с регистрационного учета, в связи с прекращением права пользования жилым помещением.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░