Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-5806/2012 ~ М-5816/2012 от 24.07.2012

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Тюмень                                     05 сентября 2012 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Павлова И.Г.

при секретаре Кроншлотовой Н.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Александрова ФИО11 к Токаревой ФИО12, Пасечник ФИО13, действующей в интересах несовершеннолетнего Пасечник ФИО14, об устранении препятствий в праве собственности путем снятия с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с требованием к ответчикам об устранении препятствий в праве собственности, путем снятия их с регистрационного учёта. Мотивируя свои требования тем, что ответчики в принадлежащем ему жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> были только зарегистрированы, однако в нем не проживают, их местонахождения ему не известно.

Истец Александров А.Н. в суд не явился, извещен надлежащим образом. Суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Токарева И.В., Пасечник Е.А. в судебное заседание не явились, поскольку доказательств уважительности причин неявки не представлено, суд, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица УФМС России по Тюменской области Ленинского АО г.Тюмени в суд не явился. Извещён надлежащим образом. суд посчитал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав представленные доказательства, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам, и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Судом установлено, что Александров А.Н. является собственником <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права собственности № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. квартира была приобретена по договору купли-продажи арестованного имущества. Бывшая собственница квартиры Евдокимова А.Ю. зарегистрировала в квартире ответчиков по делу.

    В судебном заседании установлено, что ответчики по месту регистрации не проживали и не проживают, личных вещей их в квартире не имеется, попыток к вселению не предпринимали, членами семьи истца не являются.

Таким образом, установлено, что своей регистрацией ответчики нарушают права истца, т.к. данная регистрация влечет невозможность отчуждения квартиры. Кроме того, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, которые оплачиваются из расчета количества человек, зарегистрированных в жилом помещении, т.к. ответчики не несут никаких расходов ни по оплате коммунальных услуг за квартиру, ни по содержанию жилого помещения.

Суд считает, что регистрация ответчиков в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, нарушает права истца как собственника, поскольку препятствует обмену, продаже квартиры, а также вынуждает нести дополнительные расходы по содержанию имущества.

На основании изложенного, требование истца об устранении препятствий в осуществлении прав собственности, путем снятия ответчиков с регистрационного учета в спорной квартире, суд находит обоснованным, т.к. согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с нарушением владения.

Кроме того, в соответствии со ст.1.3. Инструкции «О применении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает по договору найма, поднайма, договору аренды и т.д.

Исследовав представленные доказательства в совокупности, суд пришел к выводу о том, что ответчики в спорном жилом помещении не проживали и не проживают, в связи, с чем подлежат снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.1.3. Инструкции «О применении правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», ст.ст. 209, 304 ГК РФ, ст.ст.56, 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Устранить нарушение прав собственника Александрова ФИО15, путём снятия с регистрационного учёта по адресу: <адрес> граждан: Токареву ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ г.р., и Пасечник ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд города Тюмени заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд города Тюмени.

Председательствующий                                подпись