Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3594/2013 ~ М-3820/2013 от 04.09.2013

Дело № 2-3594/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2013 года                         город Ульяновск

    Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи        Калашниковой Е.В.,

при секретаре                Агафоновой Э.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» к Гараниной Л.М., Гаранину Н.А., ГАН, ГСН, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ГМА, Гараниной И.И., действующей в интересах несовершеннолетнего ГМА, Соколовой В.Н. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней САД, Соколову Д.П., действующему в интересах несовершеннолетней САД, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Жилстройсервис» (далее по тексту - ООО «УК Жилстройсервис») обратилось в суд с иском, уточненным в ходе судебного разбирательства к Гараниной Л.М., Гаранину Н.А., Гаранину А.Н., Гаранину С.Н., действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ГМА, Гараниной И.И., действующей в интересах несовершеннолетнего ГМА, В.Н. , действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней САД, Соколову Д.П., действующему в интересах несовершеннолетней САД, о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, указав следующее.                                             Ответчики зарегистрированы и проживают по адресу: <адрес>, пользуются коммунальными услугами и обязаны своевременно вносить плату за жилье и коммунальные услуги.                    ФИО12 является нанимателем данного жилого помещения.             По состоянию на 27.08.2013 года задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 322 732,31 руб. за период с 01.10.2008 по 31.08.2013.                                 Решением Заволжского районного суда города Ульяновска от 14.10.2009 года с ответчиков была взыскана задолженность за период с 01.06.2007 по 30.06.2009.

Согласно договору управления, заключенному между ООО «Жилстройсервис» и домом, находящимся по адресу: бульвар Львовский, 22, наниматель обязан вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги до 20 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    Просили взыскать с ответчиков задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги солидарно 01.10.2010 года по 31.08.2013 года в сумме 221 252,47 руб., возврат госпошлины в сумме 5 412,53 руб.

Представитель истца ООО «Жилстройсервис» Болотов И.Г. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, приведенным в иске. Дополнительно пояснил, что расчет им был произведен следующем образом – из суммы задолженности за весь период он вычел сумму долга за период, предшествующий спорному.

    Ответчики Гаранина Л.М., Гаранин А.Н. и Соколова В.Н. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что считают требования управляющей компании завышенными. За спорный период ими оплата текущих платежей не производилась. Однако ими оплачивался долг, взысканный по предыдущему решению суда через службу судебных приставов-исполнителей. ООО «РИЦ» неверно распределяет поступившие из службы судебных приставов платежи, поэтому у них постоянно имеется задолженность. Они полагают, что их долг составляет не более 140 000 руб., которые они согласны оплатить. Пояснили также, что они все вместе ведут общее хозяйство, имеют единый бюджет.

    Представитель ответчиков – Андреев К.А. в судебном заседании пояснил, что ответчиками частично признаются исковые требования. Привел доводы, изложенные его доверителями в судебном заседании. Дополнительно пояснил, что ООО «РИЦ» вместе с ООО «Жилстройсервис» постоянно выставляет к оплате ответчикам разные суммы, чтобы запутать граждан. Платежи, поступающие в счет исполнения решения суда, распределяются на предыдущую задолженность, что позволяет ООО «РИЦ» начислять незаконно пени. В данном случае управляющая компания вместо 4 лет выставляет к оплате только 3 года, чтобы суд не применил к иному периоду срок исковой давности. Полагает, что сумма долга ответчиков должна быть рассчитана, как разница между начисленной суммой долга за весь период и суммой долга, выставленного к оплате на начало спорного периода.

    Ответчики Гаранин Н.А., Гаранин С.А., Гаранина И.И., Соколов Д.П. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещались судом надлежащим образом, просили рассмотреть дело без их участия.

    Представитель третьего лица – ООО «РИЦ» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия.

    В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения участвующих в деле лиц, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и представителя третьего лица.

Выслушав представителя истца Болотова И.Г., ответчиков Гаранину Л.М., Гаранина А.Н., Соколову В.Н., представителя ответчика Андреева К.А., исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что нанимателем 4 комнатной <адрес> в городе Ульяновске является Гаранина Л.М.

Согласно справке формы № от ДД.ММ.ГГГГ № в <адрес> городе Ульяновске зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время: наниматель ГЛМ, ее муж ГНА, сын – ГСН, дочь В.Н. , сын ГАН; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – внук ГМА; с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время – внучка САД

Лицевой счет на спорную квартиру открыт на имя Гараниной Л.М.

Согласно справке о начислениях и оплате по лицевому счету жилья № № по состоянию на 29.10.2013года, сумма начислений за спорный период с 01.10.2010 по 31.08.2013 составила 194 971,68 руб.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, обозренных исполнительных производств, в спорный период времени ответчиками производилась оплата платежей за жилье и коммунальные услуги лишь в счет погашения ранее состоявшегося решения суда, текущие платежи не производились.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что сумма задолженности ответчиков по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с 01.10.2010 по 31.08.2013 составила 194 971,68 руб.

Доводы, как стороны истца, так и стороны ответчиков о методиках подсчета в виде разницы между общей суммой долга и суммой долга периода до спорного, а также между начисленной суммой общего долга и сальдо на начало спорного периода суд не принимает во внимание, поскольку ООО «РИЦ» представлена справка о ежемесячных начислениях именно за спорный период, что и составит сумму долга, учитывая, что оплат в спорный период не было.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилье и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилье и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующим за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользованием жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

В судебном заседании нашел свое подтверждение факт не оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками с 01.10.2010 по 31.08.2013 годы

Учитывая вышеприведенные обстоятельства и положения ЖК РФ, суд полагает необходимым взыскать задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные с 01.10.2010 год по 31.08.2013 год в размере 194 971,68 руб. следующим образом:

- с Гараниной Л.М., Гаранина Н.А., Гаранина С.Н., действующего в своих интересах, Гаранина А.Н., Соколовой В.Н., действующей в своих интересах, следует взыскать по 27 853,09 руб. (194 971,68 руб. : 7 зарегистрированных лиц);

- с Гаранина С.Н. и Гараниной И.И., действующих в интересах несовершеннолетнего ГМА, по 13 926,55 руб. (27 853,09 руб.: 2 родителя), с каждого;

- с Соколовой В.Н. и Соколова Д.П., действующих в интересах несовершеннолетней САД, по 13 926,55 руб. (27 853,09 руб.: 2 родителя), с каждого.

При этом суд учитывает положения ст. 61 СК РФ, согласно которой родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца возврат государственной пошлины в следующих размерах: с Гараниной Л.М., Гаранина Н.А., Гаранина А.Н., по 1035.59 руб. с каждого, с Гаранина С.Н., Соколовой В.Н. по 1113,45 руб. с каждого, с Гараниной И.И., Соколова Д.П. по 400 руб. с каждого.

По вышеизложенным основаниям в удовлетворении остальной части иска ООО «Жилстройсервис» следует отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 153-155 ЖК РФ, ст.ст. 12, 56, 98, 167, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.10.2010 ░░░░ ░░ 31.08.2013 ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░, ░.░. , ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░ 27 853,09 ░░░. ░ ░░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, 24.12.2004 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ 13 926,55 ░░░. ░ ░░░░░░░;

- ░ ░░░░░░░░░ ░.░. , ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░, 01.02.2008 ░░░░ ░░░░░░░░, ░░ 13 926,55 ░░░., ░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░:

- ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░, ░░ 1035.59 ░░░. ░ ░░░░░░░,

- ░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ 1113,45 ░░░. ░ ░░░░░░░,

- ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░░ 400 ░░░. ░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:     ░.░. ░░░░░░░░░░░