Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1995/2012 ~ М-1504/2012 от 24.05.2012

Дело№2-1995/12

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИменемРоссийскойФедерации

04 июля 2012 года г. Красноярск

Ленинский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Гинтера А.А.,

при секретаре Гладких Д.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федосеевой Т.В., Коломейцевой Е.В. к Жолдошевой З.Т., Оркошеву А.А., Н.А., А.А., Г.А., о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федосеева Т.В. и Коломейцева Е.В. обратились в суд с иском к Жолдошевой З.Т., Оркошову А.А., Оркошову Н.А., Оркошовой А.А., Оркошовой Г.А., о прекращении права пользования жилым помещением.

Требования мотивировали тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: ДД.ММ.ГГГГ, было приобретено ими в общедолевую собственность на основании договора купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация их прав на указанное жилое помещение состоялась ДД.ММ.ГГГГ. На момент приобретения квартиры в ней на регистрационном учете состояла семья бывших собственников - Жолдошева З.Т., Оркошов А.А., Оркошов Г.А., Оркошова А.А., Оркошова Г.А. Истцам неизвестны ответчики, их вещей в вышеуказанном жилом помещении нет, какие-либо расходы по содержанию квартиры они не несут, соглашение о сохранении регистрации в квартире они не заключали.

Просят признать утратившими право пользования Жолдошеву З.Т., Оркошова А.А., Оркошова Г.А., Оркошову А.А., Оркошову Г.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета из данного жилого помещения.

Впоследствии истицы уточнили исковые требования, просят признать утратившими право пользования с ДД.ММ.ГГГГ Жолдошеву З.Т., Оркошова А.А., Оркошова Г.А., Оркошову А.А., Оркошову Г.А. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета из данного жилого помещения.

В судебном заседании Федосеева Т.В. и Коломейцева Е.В. уточненные исковые требования поддержали, на их удовлетворении настаивали, не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков, в порядке заочного производства.

Жолдошева З.Т., Оркошов А.А., Оркошов Г.А., Оркошова А.А., Оркошова Г.А. в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались судом заказными письмами.

Третье лицо Коломейцева Н.М. в судебном заседании пояснила, что ответчики с момента покупки квартиры ее дочерями не проживали, не вселялись, их вещей в квартире нет.

Привлеченное судом в качестве третьего лица - Управление Росреестра, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Представители администрации Ленинского района г. Красноярска и УФМС России по Красноярскому краю в Ленинском районе г. Красноярска в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. Просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Судом установлено, что в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Дроздовой К.В., Коноваловой С.Е. и истцами – Коломейцевой Е.В. и Федосеевой Т.В. последние приобрели право общедолевой собственности на квартиру <адрес>, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и постановления от ДД.ММ.ГГГГ, ранее указанное жилое помещение принадлежало на праве собственности ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» на основании постановления о передаче нереализованного имущества должника взыскателю от ДД.ММ.ГГГГ.

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетеля Козлова В.А., который суду показал, что Жолдошева З.Т. и Оркошев А.А, ранее действительно являлись собственниками спорной квартиры. Поскольку она была приобретена в ипотеку, и бывшие собственники не выполнили надлежащим образом обязательства по договору, решением суда взыскание было обращено на вышеуказанную квартиру, которая затем продана истцам. Ответчики сохраняют регистрацию в квартире, однако еще до приобретения квартиры Федосеевой Т.В. и Коломейцевой Е.В. выехали из нее.

Факт не проживания ответчиков в вышеуказанном жилом помещении также подтвержден и актом от ДД.ММ.ГГГГ, составленным управляющей компанией ООО «УК-Комфортбытсервис».

Оценив представленные доказательства, суд учитывает, что ответчики с ДД.ММ.ГГГГ выехали из спорного жилого помещения, истцы являются собственниками квартиры <адрес>, ответчики добровольно выехали из него, мер к вселению не принимали, доказательств обратного ими не представлено, в связи с чем Жолдошева З.Т., Оркошов А.А., Оркошов Г.А., Оркошова А.А., Оркошова Г.А. утратили право пользования спорным жилым помещением.

При указанных выше обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, признании Жолдошевой З.Т., Оркошова А.А., Оркошова Г.А., Оркошовой А.А., Оркошовой Г.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятию с регистрационного учета в нем.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.

Поскольку исковые требования истцов удовлетворены и, учитывая, что при подачи искового заявления Федосеева Т.В. оплатила государственную пошлину в сумме 200 рублей, данные расходы подлежат взысканию с Жолдошевой З.Т., Оркошова А.А., Оркошова Г.А., Оркошовой А.А., Оркошовой Г.А. по 40 рублей с каждого.

На основании изложенного, руководствуюсь ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федосеевой Т.В. и Коломейцевой Е.В. удовлетворить.

Признать Жолдошеву З.Т., Оркошева А.А., Оркошева Н.А., Оркошеву А.А., Оркошеву Г.А. прекратившими право пользования с 25 апреля 2012 года, жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Жолдошеву З.Т., Оркошева А.А., Оркошева Н.А., Оркошеву А.А., Оркошеву Г.А..

Взыскать с Жолдошеву З.Т., Оркошева А.А., Оркошева Н.А., Оркошеву А.А., Оркошеву Г.А. по 40 рублей с каждого в пользу Федосеевой Т.В. в счет возмещения расходов по уплате государственной пошлины.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Гинтер

Мотивированное решение составлено 09 июля 2012 года.