Решение по делу № 2-689/2017 ~ М-584/2017 от 03.04.2017

Дело № 2-689/2017 г.

                                                          Р Е Ш Е Н И Е

                                          Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                                    10.08.2017 года

Куйбышевский районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области в составе председательствующего : Бабичева А.И.,

при секретаре судебного заседания : Жуковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Чаузовой Александры Максимовны, Чаузова Сергея Сергеевича, к Чаузовой Ирине Ивановне, Чаузову Глебу Сергеевичу, Диде Анне Сергеевне, Королевой Ирине Владимировне, о признании права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество,

а также встречное исковое заявление Диде Анны Сергеевны к Чаузовой Александре Максимовне, Чаузову Сергею Сергеевичу, Чаузовой Ирине Ивановне, Чаузову Глебу Сергеевичу, об установлении факта принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования по закону,

                                                        У С Т А Н О В И Л :

     Истцы Чаузова А.М., Чаузов С.С., обратились в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество. Свои требования мотивируют тем, что Чаузова А.М., Чаузов С.С. являются наследниками первой очереди наследственного имущества, принадлежащего Чаузову Сергею Васильевичу, родившегося ДД.ММ.ГГГГ г., умершего ДД.ММ.ГГГГ года. На день смерти Чаузов С.В. был зарегистрирован по ул. <адрес>. Чаузова А.М. является матерью умершего, Чаузов С.С. – сын умершего. Кроме них, наследниками первой очереди также являются ответчики : супруга умершего Чаузова Ирина Ивановна; сын – Чаузов Глеб Сергеевич; дочь- Диде Анна Сергеевна.

ДД.ММ.ГГГГ года, нотариусом Амелиной Л.И., были истцам выданы Свидетельства о праве собственности на часть имущества. В ходе выявления наследственного имущества, было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ года, между Чаузовым С.В. и гр. Королевой И.В., был заключен договор купли-продажи на здание расположенное по <адрес>.м., расположенное на земельном участке с кадастровым номером ДД.ММ.ГГГГ, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., собственником которого являлся Чаузов С.В., что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ года. В день заключения сделки, стороны заключили Соглашение о намерении разделить земельный участок в натуре, передав Чаузову С.В. земельный участок площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., Королевой И.В. соответственно № кв.м., в связи с чем, земельный участок был разделен на два участка : 1/. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью №.м., расположенный по № района; 2/. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по ул. Димитрова 26А, который является наследственным имуществом, но без правоустанавливающих документов на данный участок. Учитывая то, что земельный участок площадью №.м., был приобретен Чаузовым С.В. будучи в зарегистрированном браке с ответчиком Чаузовой И.И., соответственно, участок входит в наследственную массу. Истцы считают, что имеют право признать за ними право собственности на 1/10 долю в праве на вышеуказанный земельный участок, расположенный по №.

Кроме того, при жизни Чаузов С.В. приобрел у Паулер Я., Паулер Е., 3-х комнатную квартиру по ул. К<адрес>, которая не была зарегистрирована в органах юстиции. Данная квартира приобретена Чаузовым С.В. в браке с Диде Л.А, умершей № г. Документы на данную квартиру находятся у Чаузовой И.И., которая умышленно их не передает наследникам, с той целью, чтобы квартира не вошла в наследственную массу.

В судебном заседании истцы, представитель Чаузовой А.М., по постоянной доверенности Степанова Н.В., заявленные требования поддержала. В удовлетворении встречных требований просила отказать. Представитель Чаузова С.С., по постоянной доверенности, - Чаузова Г.В., заявленные требования поддержали. В отношении встречные исковых требований, просили вынести решение на усмотрение суда.

Ответчики Чаузова И.И., Чаузов С.С., Диде А., в лице представителя Сукиасян И.А., Десяткиной К.Д., действующих по постоянной доверенности, требования истцов признали, за исключением признания за истцами – Чаузовой А.М., Чаузовым С.С., право собственности на 1/5 долю каждого, в квартире по ул. <адрес>. Ответчик Диде А.С., заявила встречные исковые требования, и с учетом дополнений просит установить факт принятия Диде А.С. наследства, открывшегося после смерти ее матери – Диде Лилии Александровны, умершей ДД.ММ.ГГГГ г., в виде 1/4 доли в праве собственности на квартиру, а также признать за Диде А.С. право собственности на 1/4 долю квартиры после смерти Диде Л.А. Кроме того, просит признать право собственности на 3/20 доли в праве собственности на квартиру расположенной по ул<адрес> после смерти Чаузова С.В.. Требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ г., умер ее отец – Чаузов С.В., в связи с чем, нотариусом Амелиной Л.И., 28.04.2016 года, открыто наследственное дело. Кроме истицы, наследниками первой очереди по закону являются ответчики по встречному иску. В соответствии с договором купли-продажи квартиры от № года, покупателями квартиры являлись Диде Лилия Александровна, Чаузов Сергей Васильевич. Истица является дочерью умершей № года Диде Лилии Александровны. После смерти Диде Л.А., и Чаузова С.В., она в установленный законом срок, к нотариусу она не обращалась, но приняла меры по сохранности наследственного имущества в виде квартиры, вступила во владение и управлением наследства, проживала в квартире, имела регистрацию.

Кроме того, представитель ответчиков Сукиасян И.А., суду дополнила, что учитывая все действия истицы, можно считать, что истца фактически приняла наследство, открывшееся после смерти матери – Диде Л.А., была зарегистрирована в данной квартире после совершения сделки, а именно ДД.ММ.ГГГГ года. Просит ее требования по встречному исковому заявлению удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика Королевой И.В., Сахарова Т.В., действующая по постоянной доверенности, просила вынести решение по искам на усмотрение суда.

Третье лицо – нотариус Амелина Л.И., в судебное заседание не явилась. В письменном отзыве сообщает /л/д 20/, что после смерти Чаузова С.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ года, определен круг наследников : Чаузова Ирина Ивановна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Чаузов Глеб Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.; Чаузов Сергей Сергеевич, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;     Чаузова Александра Максимовна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.;     Диде Анна, ДД.ММ.ГГГГ г.р.    ДД.ММ.ГГГГ года, Чаузовой И.И. были выданы Свидетельства о праве собственности на 1\2 доли в общем имуществе супругов на следующее имущество :

здание административно-бытового корпуса на производственной базе расположенное по <адрес>

здание общей площадью № кв.м., <адрес> ; здание охраны, общей площадью № кв.м., по ул. №; помещение общей площадью <адрес> по ул. Димитрова 22. На вышеуказанное имущество были выданы Свидетельства : Чаузову Сергею Сергеевичу, Чаузовой Александре Максимовне, Чаузовой Ирине Ивановне и Чаузову Глебу Сергеевичу. Поскольку право собственности за умершим № года Чаузовым С.В. на ? доли в праве собственности на квартиру по № не было зарегистрировано в установленном законом порядке, выдать свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным.

Представитель третьего лица – Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии (росеестр) – отдел по г. Новокузнецку /л/д 31/, письменно сообщил, что согласно данным Единого государственного реестра прав, право собственности и другие вещные права на квартиру, расположенную по ул. <адрес>, не зарегистрированы. Согласно Отзыву /л/д 56/, право собственности и другие вещные права на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по ул<адрес>, не зарегистрированы. 09.11.2015 года, произведена государственная регистрация права собственности Чаузова Сергея Васильевича на земельный участок с кадастровым номером №, по ул№ на основании Договора купли-продажи земельного участка № Согласно решению Куйбышевского районного суда г. Новокузнецка от ДД.ММ.ГГГГ года, решено произвести государственную регистрацию перехода права собственности на здание, находящееся по ул. № общей площадью № кв.м. к Королевой Ирине Владимировнена основании договора купли-продажи от 30.11.2015 года между продавцом Чаузовым С.В. и покупателем Королевой И.В. Признать за Королевой И.В. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью №

    Суд, заслушав стороны, изучив материалы дела, считает, что требования истцов Чаузовой Александры Максимовны, Чаузова Сергея Сергеевича, подлежат удовлетворению частично. Встречные исковые требования Диде Анны, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

    Согласно ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1152 ч.2 ГК РФ, принятие наследства части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно ст. 1153 ч.2 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник : вступил во владение или в управление наследственным имуществом ; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества; оплатит за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Согласно Свидетельству о рождении /л/д 12/, Чаузов С.В. родился №

Согласно Свидетельству о рождении /л/д 13/, Чаузов С.С. родился № г. Родителями указаны : Чаузов Сергей Васильевич, Чаузова Галина Васильевна.

Согласно Справки Городского центра расчетов и коммунальных платежей /л/д 14/, Чаузов Глеб Сергеевич, зарегистрирован по ул. №, № года.

Согласно Выписки из кадастрового паспорта /л/д 15/, земельный участок площадью № кв.м., расположен по ул. № г. Новокузнецка.

Согласно Плана БТИ г. Новокузнецка, квартира, расположенная по ул. № г. Новокузнецка, состоит из 3 комнат, общей площадью № кв.м., жилой площадью № кв.м. /л/д 19/.

Согласно Свидетельству о смерти /л/д 25/, Диде Л.А., умерла № года.

    Согласно копии поквартирной карточки /л/д 48/, в квартире по <адрес>, зарегистрированы : Диде Л.А. с №., снята с учета № ; Чаузов Г.С. с № г.; Чаузов С.В. с № г.; Чаузова Анна Сергеевна с № г., снята с учета № г.

Согласно Договору на передачу и продажу квартир в собственность граждан /л/д 75/, Концерн «Кузнецкуголь» в лице начальника Куйбышевского УЖКХ Анищенко В.М., и граждане РФ Паульзен Я.Я., Паульзен Э.Г., Юрк Е.Я., действующая за себя и внука Шмитда О.Ю., заключили настоящий договор на передачу в совместную собственность квартиру состоящую из 3 комнат, расположенной по ул. <адрес>.

Согласно Свидетельству о рождении /л/д 114/, Чаузова Анна Сергеевна родилась № г. Родителями указаны : Чаузов Сергей Васильевич, Диде Лилия Александровна.

Согласно Свидетельству о перемене фамилии /л/д 116/, Чаузова А., переменила фамилию на «Диде».

Согласно Решению Куйбышевского районного суда г. Новокузнецка от № года, за Королевой И.В. признано право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу : г. Новокузнецк, <адрес>

Таким образом, суд пришел к следующему : Чаузов Сергей Васильевич, родившийся № г., умер № года. После его смерти определился круг наследников первой очереди, к которым относятся : Чаузова Александра Максимовна ( мать умершего), Чаузов Сергей Сергеевич(сын), Чаузова Ирина Ивановна ( бывшая супруга), Чаузов Глеб Сергеевич ( сын), Диде Анна Сергеевна ( дочь). В наследственную массу, после смерти Чаузова С.В., как установлено судом, входит следующее имущество :

здание административно-бытового корпуса на производственной базе расположенное <адрес> На вышеуказанное имущество нотариусом были выданы Свидетельства :

Чаузову Сергею Сергеевичу, № года, зарегистрированные в реестре за №.

Чаузовой Александре Максимовне, № года, зарегистрированные в реестре за №

Чаузовой Ирине Ивановне и Чаузову Глебу Сергеевичу, № года, зарегистрированные за №

Поскольку право собственности за умершим № года Чаузовым С.В. на ? доли в праве собственности на квартиру по ул. № не было зарегистрировано в установленном законом порядке, то, Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Кроме того, судом установлено, что за умершим Чаузовым С.В., в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, зарегистрировано право собственности на : земельный участок площадью 4 189 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по ул<адрес>; здание нежилое, общей площадью № кв.м., находящееся по ул. <адрес> г. Новокузнецка. Однако, данное имущество, не может быть включено в наследственную массу, т.к. в материалах наследственного дела нотариуса Амелиной Л.И., имеется Договор купли-продажи нежилого помещения от № года, заключенного между Чаузовым С.В. и Королевой И.В.. Также имеется Соглашение между вышеуказанными сторонами, что после регистрации права Королевой И.В., стороны обязуются заключить соглашение о разделе земельного участка на два самостоятельных объекта. По информации нотариуса Амелиной Л.И. /л/д 20/, супруга умершего, - Чаузова И.И., выразила согласие на совершение данной сделки. Документы были сданы в регистрирующий орган, но, в связи со смертью одной из сторон по сделки, регистрация приостановлена. Решением Куйбышевского районного суда г. Новокузнецка, за Королевой И.В. признано право собственности на земельный участок, площадью № кв.м., расположенного по ул. <адрес>.

Таким образом, суд считает, что требования истцов Чаузовой А.М., Чаузова С.С., о включении в наследственную массу земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенного по <адрес>, подлежит удовлетворению. Также суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о признании за Чаузовой А.М., Чаузовым С.С. право собственности на 1/10 долю за каждым в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по №. Ответчики в части удовлетворения данных требований не возражали.

    В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечении срока принятия наследства ( ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом, согласно договору купли-продажи от № года /л/д 110/, Диде Л.А., Чаузов С.В., находясь в зарегистрированном браке, приобрели в собственность квартиру, расположенную по ул. К. №. Данная квартире не была оформлена в установленном законом порядке. После смерти Диде Л.А., умершей № года, ее супруг Чаузов С.В., не обратился в установленный законом срок, для принятия наследства в виде квартиры. Суд считает, что требования истцов Чаузовой А.М., Чаузова С.С., о включении данной квартиры в наследственную массу, подлежит удовлетворению. Вместе с тем, суд не соглашается с требованиями истцов о признании права собственности на 1/5 долю за Чаузовой Александрой Максимовной и Чаузовым Сергеем Сергеевичем в праве собственности на наследственное имущество в виде трехкомнатной квартиры расположенной по ул. <адрес>. Суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению заявленные Диде А. встречные исковые требования, согласно которым Диде А. просит установить факт принятия Диде А. наследства, открывшиеся после смерти ее матери, в виде ? доли в праве собственности на квартиру по ул. К. <адрес>; признания за ней право собственности в виде ? доли, а также признания за ней права собственности на 3/20 доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. Так, судом установлено, что после приобретения квартиры ее родителями № г., которые находились в зарегистрированном браке, до смерти своей матери Диде Л.А., истица, № года, была зарегистрирована в квартире /л/д 112/, постоянно проживала в квартире длительное время, и, таким образом вступила во владение и управление наследством. По мнению суда, действия истицы Диде А., соответствуют требованиям ст. 1153 ч.2 ГК РФ, и свидетельствуют о фактическом принятии наследства, а также принятия мер по его сохранности. После смерти ее матери, истице Диде А. принадлежит ? доли в праве собственности, а отцу – Чаузову С.В., после смерти его супруги Диде Л.А., принадлежало ? доли в праве собственности на вышеуказанную квартиру. В настоящее время, после смерти Чаузова С.В., подлежит наследованию ? доли в праве собственности на спорную квартиру. Учитывая то, что после смерти наследодателя определено пять наследников, суд считает обоснованным признать за Диде А. право собственности на 3/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по ул. №, оставшуюся после смерти ее отца Чаузова С.В.. Ответчики по встречному иску просили вынести решение по иску Диде А.С., на усмотрение суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-197 ГПК РФ, суд

                                                            Р Е Ш И Л :

Исковые требования Чаузовой Александры Максимовны, Чаузова Сергея Сергеевича, к Чаузовой Ирине ивановне, Чаузову Глебу Сергеевичу, Диде Анне Сергеевне, Королевой Ирине Владимировне, о признании права собственности в порядке наследования по закону на наследственное имущество, удовлетворить частично :

- включить в наследственную массу, после смерти Чаузова Сергея Васильевича, умершего № года, земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : под промышленные предприятия, расположенный по адресу : Кемеровская область, г. Новокузнецк, Куйбышевский район, ул. №

    - признать право собственности за Чаузовой Александрой Максимовной, № года рождения, Чаузовым Сергеем Сергеевичем, № года рождения, право собственности на 1/10 долю за каждым, в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., категория земель : земли населенных пунктов, разрешенное использование : под промышленные предприятия, расположенный по адресу : Кемеровская область, г. Новокузнецк, Куйбышевский район, ул. №

- включить в наследственную массу, после смерти Чаузова Сергея Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ года, трехкомнатную квартиру общей площадью № кв.м., расположенной по адресу : Кемеровская область, г. Новокузнецк, Куйбышевский район, <адрес> дом №

       Признать право собственности за Чаузовой Александрой Максимовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 3/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу : Кемеровская область, г. Новокузнецк, Куйбышевский район, улица <адрес>, оставшуюся после смерти Чаузова Сергея Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

       Признать право собственности за Чаузовым Сергеем Сергеевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 3/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу : Кемеровская область, г. Новокузнецк, Куйбышевский район, улица ДД.ММ.ГГГГ, оставшуюся после смерти Чаузова Сергея Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

       Признать право собственности за Чаузовой Ириной Ивановной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 3/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу : Кемеровская область, г. Новокузнецк, Куйбышевский район, улица <адрес>, оставшуюся после смерти Чаузова Сергея Васильевича, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

       Признать право собственности за Чаузовым Глебом Сергеевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 3/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу : Кемеровская область, г. Новокузнецк, Куйбышевский район, улица №, оставшуюся после смерти Чаузова Сергея Васильевича, умершего № года.

    Исковые требования Диде Анны Сергеевны, удовлетворить в полном объеме.

Установить факт принятия Диде Анной Сергеевной наследства, открывшееся после смерти Диде Лилии Александровны, умершей № года, в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу : Кемеровская область, г. Новокузнецк, Куйбышевский район, улица №.

Признать право собственности за Диде Анной Сергеевной, № года рождения, на ? долю в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу : Кемеровская область, г. Новокузнецк, Куйбышевский район, улица №, оставшуюся после смерти Диде Лилии Александровны, умершей № года.

Признать право собственности за Диде Анной Сергеевной, № года рождения, на 3/20 доли в праве собственности на квартиру, расположенной по адресу : Кемеровская область, г. Новокузнецк, Куйбышевский район, улица № оставшуюся после смерти Чаузова Сергея Васильевича, умершего №

    Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 14.08.2017г.

Судья :             подпись                                           Бабичев А.И.